Urmează o criză imobiliară? La ce ne putem aștepta

Oana Pavelescu / 16 mai, 10:00
Piața imobiliară, afectată de criză / Foto: Freepik
EXCLUSIV
Piața imobiliară, afectată de criză / Foto: Freepik

Cu un război lângă granița României care amenință să se extindă și după o pandemie care dăduse deja peste cap tot sistemul economic intern și internațional, sectorul imobiliar nu este ocolit de probleme.

Profesorul Mircea Coșea a declarat pentru DCBusiness că în România este posibil să apară pe piața imobiliară ceva ceea ce ar putea semăna cu o criză ”pentru că prețurile cresc foarte mult, materiile prime, toate materialele cresc. În România noi nu le producem, le importăm și importăm odată cu ele și inflația. Deci trebuie să apară ceva”. 

Analistul a vorbit și despre interesul de a investi în imobiliare și a explicat că: ”Pe de altă parte există și o tendință a celor care vor să investească în ceva, de a investi în imobiliar dar nu în această perioadă. Pentru că atâta timp cât există un pericol de război oamenii se feresc să investească în imobiliare. Vedeți că mulți chiar se grăbesc să plece din România pentru că le e frică de război. Deci da! Eu cred că va fi o criză, nu foarte puternică, dar va fi”, a spus profesorul Coșea și a adăugat că: ”Eu cred că ar trebui ca statul să aibă ceva de spus în această chestiune pentru că imobiliarul este legat în România de problema demografiei. Deci în momentul în care familiile tinere nu mai pot să aibă acces la o casă, acasă la cumpărare sau închirieri, statul ar trebui să intervină cumva, prin niște subvenții, prin niște ajutoare, prin niște programe mai bine puse la punct decât Noua casă”.

Citește și: Programul Prima Casă, amenințat de creșterea inflației? Adrian Negrescu lămurește lucrurile

În privința creditelor, Mircea Coșea spune că: ”Luarea de credite se îngreunează și ea pentru că ROBOR-ul care crește în permanență elimină persoanele dornice de împrumuturi de la  această posibilitate, cel puțin pe o anumită perioadă. Deci, cred că există în mod sigur o legătură între criza generală, care ne apasă, o criză de natură structurală, de natură militară, de natură pandemic alimentară, toate crizele astea care au apărut, nu pot să ocolească sectorul imobiliar”.

Analistul a atras atenția că ”ar trebui să existe o analiză mai atentă a sectorului imobiliar pentru că aici există, cum spuneam, o legătură foarte puternică în România între sectorul imobiliar și problema demografiei, o chestiune uitată de toate guvernele din ultimii 30 de ani. Dacă se dorește ca această problemă să fie o oportunitate în criză,  atunci cred că ar putea să existe niște inițiative de programe de ajutorare. Dar asta e doar o idee! Nu cred că va fi pusă în practică pentru că și așa statul român are probleme cu bugetul atât de mari încât cred că nu va mai face și așa”.

Citește și: Profesorul Coșea: Nu putem reduce efectele crizei la situația din Ucraina

Revenind asupra evoluției creditelor, profesorul Mircea Coșea a spus că acestea ”se vor scumpi pentru că ROBOR acționează asupra tuturor creditelor. Nu numai asupra creditelor imobiliare. Dacă anumite bănci vor dori să creeze niște oportunități, adică pentru anumite sectoare să ofere mai multe facilități, da, dar nu cred că se va putea face în această perioadă. Perioada e prea complicată, prea lipsită de predictibilitate, prea nesigură pentru ca cine să se aventureze în programe care să nu aibă o finalitate sigură. Așa încât, după părerea mea, și creditele pentru casă, ca și toate celelalte credite, vor fi inhibate pentru că ROBOR este prea mare, adică dobânda în general”, a conchis analistul Mircea Coșea.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9449
Diferența 0.0001
Zi precendentă 4.9448
USD
Azi 4.8088
Diferența 0.0740
Zi precendentă 4.7348
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 06-07-2022
EUR flag1 EUR = 4.9449 RON
USD flag1 USD = 4.8088 RON
GBP flag1 GBP = 5.7845 RON
CHF flag1 CHF = 4.9770 RON
AUD flag1 AUD = 3.2642 RON
DKK flag1 DKK = 0.6647 RON
CAD flag1 CAD = 3.7184 RON
HUF flag1 HUF = 0.0122 RON
JPY flag1 JPY = 0.0354 RON
NOK flag1 NOK = 0.4802 RON
SEK flag1 SEK = 0.4577 RON
XAU flag1 XAU = 278.6640 RON
Monede Crypto
1 BTC = 97095.49RON
1 ETH = 5498.72RON
1 LTC = 240.82RON
1 XRP = 1.56RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.65% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.60%
6 luni: 6.72%
12 luni: 6.83%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12209.92 -1.28%
BET-BK 2224.06 -1.30%
BET-FI 49945.38 -1.02%
BET-NG 923.05 -2.09%
BET-TR 23348.10 -0.42%
BET-TRN 23252.58 -0.47%
BET-XT 1064.19 -1.31%
BET-XT-TR 2021.26 -0.45%
BET-XT-TRN 2013.70 -0.50%
BETAeRO 896.57 -0.88%
BETPlus 1821.76 -1.23%
RTL 27100.43 -1.65%

Opinii

Virgil Popescu / Foto: gov.ro

Lui Virgil Popescu i-au murit lăudătorii

Cu mare greutate și pe ultima sută de metri,...

Mircea Coșea / Foto: Arhivă

Mircea Coșea: ”Suntem o țară de 50 de bani. O spun cu durere!”

Mircea Coșea și-a exprimat opinia față de...

Dar trebuie să privim și partea plină a paharului, adică tot e bine că s-au mai luat niște decizii

Ce spun românii despre măsurile Guvernului. Avem răspunsurile

Sunt românii mulțumiți de măsurile adoptate de...

Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2022 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt1
YesMy - smt4.1.0