Administrator de bloc. Trebuie să știți aceste reguli

Simona Haiduc / 25 mai 2019 / 13:50
Legilația stabilește foarte clar
Legilația stabilește foarte clar

Noua legislație din domeniul asociațiilor de proprietari, intratâ în vigoare la sfârșitul lunii septembrie 2018, vine să clarifice o serie de aspecte legate de utilizarea, modificarea și întreținerea locuinței, stabilind, totodată, regulile ce trebuie respectate în cadrul blocurilor sau modalitate de înființare și funcționare a asociațiilor de proprietari. Detalii pe are orice administrator de bloc trebuie să le cunoască.

Astfel, reparația și întreținerea proprietății se efectuează cu participarea financiară a tuturor proprietarilor de apartamente din bloc, indiferent de etajul la care locuiesc.

Concret, Legea nr. 196/2018 stabilește că “administrarea, exploatarea, întreținerea, repararea, reabilitarea și/sau modernizarea, după caz, a proprietății comune aferente condominiului sunt în sarcina asociației de proprietari”. Asociația de proprietari este forma juridică de organizare și de reprezentare a intereselor comune ale proprietarilor dintr-un imobil.

Citește și Schimbare legislativă majoră pentru administratorii de bloc

Astfel, potrivit legislației în vigoare, “proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune”. Fondul de reparații se utilizează numai pentru consolidarea condominiului, reabilitarea termică, precum și pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune.

După cum stabilește Legea nr. 196/2018, părțile comune sunt, printre altele, locurile de trecere, scările, instalațiile de apă și canalizare, paratrăsnetele, antenele colective, podul, pivnițele, boxele, spălătoria, uscătoria, ascensorul, interfonul, dar și fațadele, acoperișul sau terasele.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.726
Diferența 0.0011
Ieri 4.7249
USD
Azi 4.2193
Diferența -0.0048
Ieri 4.2241
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 19-06-2019
EUR flag1 EUR = 4.7260 RON
USD flag1 USD = 4.2193 RON
GBP flag1 GBP = 5.3065 RON
CHF flag1 CHF = 4.2262 RON
AUD flag1 AUD = 2.9004 RON
DKK flag1 DKK = 0.6329 RON
CAD flag1 CAD = 3.1548 RON
HUF flag1 HUF = 0.0146 RON
JPY flag1 JPY = 0.0389 RON
NOK flag1 NOK = 0.4829 RON
SEK flag1 SEK = 0.4423 RON
XAU flag1 XAU = 182.0719 RON
Monede Crypto
1 BTC = 38530.65RON
1 ETH = 1127.31RON
1 LTC = 585.85RON
1 XRP = 1.82RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.36% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.23%
6 luni: 3.36%
12 luni: 3.53%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8582.84 0.67%
BET-BK 1639.30 0.34%
BET-FI 38354.95 0.48%
BET-NG 716.79 0.24%
BET-TR 13684.37 0.66%
BET-XT 780.13 0.54%
BET-XT-TR 1251.12 0.54%
BETPlus 1283.19 0.64%
RTL 17888.48 0.72%

Opinii

Diferențe mari de venituri
Vama trebuie scoasa de sub ANAF, crede ministrul

Eugen Teodorovici: Este nevoie de statut al personalului din Vamă

Actul normativ privind scoaterea Vămii din...

Este nevoie de o piață funcțională

E.ON: Simpla liberalizare a preţului aduce alte probleme pentru toată lumea

Definirea şi sprijinul consumatorilor...

Comunicate de presa

Mai sunt câteva luni

Piața balneo și spa din România, în creștere

Piața balneo & spa din Romînia a...

Toronto, Canada
Toronto, Canada
Bufnita, Canada
Bufnita, Canada
Canada
Canada
Alberta, Canada
Alberta, Canada
Toronto, Canada
Toronto, Canada
Testoase, Canada
Testoase, Canada
Toronto, Canada
Toronto, Canada
Toronto, Canada
Toronto, Canada
Toronto, Canada
Toronto, Canada
Canada
Canada
Canada
Canada
Toronto, Canada
Toronto, Canada
Canada
Canada

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.27