Administrator de bloc. Trebuie să știți aceste reguli

Simona Haiduc / 25 mai 2019 / 13:50
Legilația stabilește foarte clar
Legilația stabilește foarte clar

Noua legislație din domeniul asociațiilor de proprietari, intratâ în vigoare la sfârșitul lunii septembrie 2018, vine să clarifice o serie de aspecte legate de utilizarea, modificarea și întreținerea locuinței, stabilind, totodată, regulile ce trebuie respectate în cadrul blocurilor sau modalitate de înființare și funcționare a asociațiilor de proprietari. Detalii pe are orice administrator de bloc trebuie să le cunoască.

Astfel, reparația și întreținerea proprietății se efectuează cu participarea financiară a tuturor proprietarilor de apartamente din bloc, indiferent de etajul la care locuiesc.

Concret, Legea nr. 196/2018 stabilește că “administrarea, exploatarea, întreținerea, repararea, reabilitarea și/sau modernizarea, după caz, a proprietății comune aferente condominiului sunt în sarcina asociației de proprietari”. Asociația de proprietari este forma juridică de organizare și de reprezentare a intereselor comune ale proprietarilor dintr-un imobil.

Citește și Schimbare legislativă majoră pentru administratorii de bloc

Astfel, potrivit legislației în vigoare, “proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune”. Fondul de reparații se utilizează numai pentru consolidarea condominiului, reabilitarea termică, precum și pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune.

După cum stabilește Legea nr. 196/2018, părțile comune sunt, printre altele, locurile de trecere, scările, instalațiile de apă și canalizare, paratrăsnetele, antenele colective, podul, pivnițele, boxele, spălătoria, uscătoria, ascensorul, interfonul, dar și fațadele, acoperișul sau terasele.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7791
Diferența -0.0003
Zi precendentă 4.7794
USD
Azi 4.2931
Diferența -0.0193
Zi precendentă 4.3124
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 13-12-2019
EUR flag1 EUR = 4.7791 RON
USD flag1 USD = 4.2931 RON
GBP flag1 GBP = 5.6655 RON
CHF flag1 CHF = 4.3703 RON
AUD flag1 AUD = 2.9552 RON
DKK flag1 DKK = 0.6395 RON
CAD flag1 CAD = 3.2598 RON
HUF flag1 HUF = 0.0145 RON
JPY flag1 JPY = 0.0395 RON
NOK flag1 NOK = 0.4719 RON
SEK flag1 SEK = 0.4573 RON
XAU flag1 XAU = 203.5745 RON
Monede Crypto
1 BTC = 31045.34RON
1 ETH = 621.38RON
1 LTC = 188.04RON
1 XRP = 0.94RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.66% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.09%
6 luni: 3.14%
12 luni: 3.24%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9779.39 -0.31%
BET-BK 1850.60 0.26%
BET-FI 46331.26 0.40%
BET-NG 785.37 -0.33%
BET-TR 15652.24 -0.31%
BET-XT 896.31 -0.11%
BET-XT-TR 1444.28 -0.11%
BETPlus 1460.30 -0.30%
RTL 20483.97 -0.35%

Opinii

România converge către media Uniunii Europene la utilizarea serviciilor de internet în ultimii cinci ani
Este posibilă o mistificare a datelor privind datoria guvernamentală a României?

Datoria guvernamentală a României. Artificiile de la MFP

Este posibilă o mistificare a datelor...

Eveniment Upgrade România

Cluburile sportive pot primi finanțare din nou de la universități

O situație aberantă a dus la imposibilitatea...

Comunicate de presa

În comunicat se vorbeşte şi de 'ameninţările constante'

Medicii de urgență vor protesta, dacă va fi demis Raed Arafat

Un număr de 141 de medici care reprezintă...

ponderea călătoriilor pentru vacanţe în total călătorii a fost de 89,5%

Numărul călătoriilor turistice efectuate de rezidenţi a crescut! Află procentul

Numărul călătoriilor turistice efectuate de...

Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade
Cascade

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.29