Astfel, sunt situații când chiar și pentru ridicarea unui gard este nevoie de autorizație de construcție din partea primăriei. În caz contrar, amenzile ajung de la 1.000 şi 100.000 de lei, potrivit Legii nr. 50/1991.

De altfel, pentru reducerea numărului de lucrări executate fără autorizație de construire sau cu încălcarea dispozițiilor acesteia, va fi introdusă o autorizație de regularizare, prin care se va impune conformarea construcției la toate normele aplicabile și avizarea corespunzătoare a documentației. 

În orice caz, așa se este prevăzut în Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, cuprins într-un proiect legislativ adoptat deja de Guvern și care urmează să ajungă în Parlament. Documentul va reuni reglementările din toate cele trei domenii, norme  stabilite acum de mai mult de zece acte normative.

Autorizația de regularizare se va putea emite doar pentru clădirile cu funcțiunea de locuințe unifamiliale cu regim de înălțime parter/ parter și etaj cu o suprafață de maximum 150 mp, care nu sunt monumente istorice și sunt situate în afara zonelor de protecție ale monumentelor istorice sau a zonelor construite protejate, pentru anexe ale locuințelor, anexe gospodărești sau anexe ale exploatațiilor agricole cu o suprafață de cel mult 150 mp și pentru lucrări de închidere a balcoanelor fără extinderea pe domeniul public.

Amenzi și de 1.000.000 lei 

Când vine vorba despre execuția lucrărilor de construcții fără autorizație sau cu încălcarea dispozițiilor acesteia, viitorul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor stabilește că organul de control care a sancționat contravențional fapta va avea obligația, pe lângă oprirea executării lucrărilor, de a dispune luarea măsurilor necesare pentru:

- încadrarea lucrărilor în prevederile autorizației de construire;

- obținerea unei autorizații de regularizare pentru lucrările executate fără autorizație de construire - doar în condițiile în care acestea se încadrează în reglementările urbanistice aprobate și dacă respectă cerințele fundamentale de calitate a construcțiilor;

- desființarea lucrărilor executate fără autorizație de construire, în condițiile în care acestea nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate și/ sau nu respectă cerințele fundamentale de calitate a construcțiilor.

Dacă persoanele sancționate contravențional nu respectă cele stabilite prin procesul-verbal de constatare a contravenției, organul care a aplicat sancțiunea va sesiza instanțele judecătorești. În ceea ce privește sancțiunile, executarea fără autorizație de construire, de desființare, de regularizare sau de modificare ori cu nerespectarea prevederilor acestora a lucrărilor de construire, de intervenție, de amenajare sau desființare va putea fi amendată cu sume cuprinse între 50.000 și 1.000.000 de lei, în raport cu gravitatea faptei și cu impactul asupra vecinătăților.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News