Viața la bloc. Cum răspunde în fața legii președintele asociației de proprietari

Matei Ion / 28 oct 2019 / 15:07
Președinții au o serie de noi obligații
Președinții au o serie de noi obligații

La sfârșitul lunii septembrie a intrat în vigoare Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor.

Legea a adus o serie de modificări, printre care în privința oblogațiilor pe care le are Președintele Asociației de Proprietari:

a) în baza mandatului acordat de adunarea generală reprezintă asociația de proprietari în relațiile cu terții, inclusiv în acțiunile în instanță;

b) semnează documentele asociației de proprietari;

c) supraveghează și urmărește corecta punere în aplicare a hotărârilor adunării generale, respectarea prevederilor statutului și acordului de asociere, precum și aplicarea deciziilor comitetului executiv;

d) aduce la cunoștință proprietarilor prevederile statutului și regulamentului condominiului;

e) răspunde în scris la sesizările și contestațiile scrise ale proprietarilor din condominiu în termen de maximum 10 zile de la primirea acestora;

f) gestionează modul de îndeplinire a obligațiilor ce revin asociației de proprietari în raport cu autoritățile publice;

g) prezintă, spre verificare la solicitarea organelor abilitate, toate documentele asociației, oferind toate informațiile solicitate;

Viața la bloc. Ce amenzi plătești dacă îți deranjezi vecinii cu bormașina

h) poate propune, în scris, comitetului executiv sau adunării generale, după caz, măsuri împotriva celor care nu respectă regulamentul condominiului, hotărârile și deciziile asociației de proprietari, conform prevederilor legale și statutare;

i) întocmește și actualizează cartea de imobil, în conformitate cu legislația în vigoare;

j) păstrează și asigură completarea la zi a cărții tehnice a construcției, precum și a celorlalte documente privitoare la activitatea asociației de proprietari;

k) întocmește tabelul convocator și afișul pentru avizier pentru adunările generale și asigură semnarea acestuia de către proprietari;

l) asigură informarea proprietarilor cu privire la ordinea de zi a adunărilor generale, cu 10 zile înainte de data stabilită pentru aceasta;

m) afișează programul de încasări și datele de contact ale administratorului, ale membrilor comitetului executiv și ale membrilor comisiei de cenzori ori, după caz, ale cenzorului;

n) afișează la avizier hotărârile adunării generale și ale ședințelor comitetului executiv în termen de maximum 7 zile de la data la care au avut loc acestea;

o) în cazul modificării cadrului legislativ privind asociațiile de proprietari, președintele convoacă adunarea generală a asociației de proprietari pentru modificarea conformă a statutului asociației;

p) informează proprietarii din condominiu cu privire la toate restricțiile referitoare la culoare, aspect, materiale și altele asemenea, stabilite prin regulamentul local de urbanism, conform informațiilor furnizate de autoritățile administrației publice locale;

q) conduce ședințele adunărilor generale și ale comitetului executiv;

r) afișează la avizier lista contractelor asociației de proprietari cu furnizorii de utilități publice, cu administratorul și cu personalul angajat sau contractual al asociației;

s) afișează la avizier lista și datele de contact ale instituțiilor cu atribuții de inspecție și control la care pot fi sesizate eventualele nereguli legate de activitatea organelor de conducere ale asociației de proprietari, ale administratorului, respectiv ale membrilor asociației. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7694
Diferența 0.0048
Zi precendentă 4.7646
USD
Azi 4.4
Diferența 0.0210
Zi precendentă 4.379
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 17-02-2020
EUR flag1 EUR = 4.7694 RON
USD flag1 USD = 4.4000 RON
GBP flag1 GBP = 5.7297 RON
CHF flag1 CHF = 4.4840 RON
AUD flag1 AUD = 2.9555 RON
DKK flag1 DKK = 0.6383 RON
CAD flag1 CAD = 3.3226 RON
HUF flag1 HUF = 0.0142 RON
JPY flag1 JPY = 0.0401 RON
NOK flag1 NOK = 0.4750 RON
SEK flag1 SEK = 0.4538 RON
XAU flag1 XAU = 222.8755 RON
Monede Crypto
1 BTC = 43201.84RON
1 ETH = 1111.26RON
1 LTC = 316.93RON
1 XRP = 1.25RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.36% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.15%
6 luni: 3.23%
12 luni: 3.28%
EURIBOR:
3 luni: -0.4110 %
6 luni: -0.3570 %
12 luni: -0.2870 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 10105.34 0.05%
BET-BK 1966.88 0.10%
BET-FI 51869.80 0.01%
BET-NG 752.86 0.20%
BET-TR 16174.02 0.05%
BET-XT 931.73 0.05%
BET-XT-TR 1501.38 0.05%
BETPlus 1512.10 0.06%
RTL 21045.47 0.06%

Opinii

 (AFIR) va deschide în perioada martie - iulie 2020 mai multe sesiuni de depunere de proiecte pentru 12 submăsuri din PNDR 2020

România se află printre statele UE cu cel mai semnificativ avans economic

România, Lituania şi Ungaria au...

Agenţia de rating Moody's spune că alegerile anticipate au un efect pozitiv pentru ratingul de ţară al României

Cîţu: Alegerile anticipate, efect pozitiv pentru ratingul de ţară

Agenţia de rating Moody's spune că alegerile...

Avioane Eurofighter

Corupție la cel mai înalt nivel. Austriecii cer despăgubiri

Guvernul austriac a estimat joi că este...

Comunicate de presa

 (ANCOM) a efectuat anul trecut aproape 4.000 de controale pe piaţa serviciilor poştale şi a comunicaţiilor electronice

Amenzi de milioane de lei pentru serviciile poştale şi comunicaţiile electronice

Autoritatea Naţională pentru Administrare şi...

Ileana Ștefan

Grupul GRAMPET. Ileana Ștefan preia funcția de Chief Human Resources Officer

Grupul GRAMPET își consolidează echipa...

Carbochim, înființată în 1949

Tranzacție. Compania IULIUS preia pachetul majoritar al Carbochim

Recent, compania IULIUS, prin societatea...

Taj Mahal, India
Taj Mahal, India
India
India
India
India
India
India
India
India
India
India
India
India
India
India
India
India
India
India

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.26