Viața la bloc. Cum răspunde în fața legii președintele asociației de proprietari

Matei Ion / 28 oct 2019 / 15:07
Președinții au o serie de noi obligații
Președinții au o serie de noi obligații

La sfârșitul lunii septembrie a intrat în vigoare Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor.

Legea a adus o serie de modificări, printre care în privința oblogațiilor pe care le are Președintele Asociației de Proprietari:

a) în baza mandatului acordat de adunarea generală reprezintă asociația de proprietari în relațiile cu terții, inclusiv în acțiunile în instanță;

b) semnează documentele asociației de proprietari;

c) supraveghează și urmărește corecta punere în aplicare a hotărârilor adunării generale, respectarea prevederilor statutului și acordului de asociere, precum și aplicarea deciziilor comitetului executiv;

d) aduce la cunoștință proprietarilor prevederile statutului și regulamentului condominiului;

e) răspunde în scris la sesizările și contestațiile scrise ale proprietarilor din condominiu în termen de maximum 10 zile de la primirea acestora;

f) gestionează modul de îndeplinire a obligațiilor ce revin asociației de proprietari în raport cu autoritățile publice;

g) prezintă, spre verificare la solicitarea organelor abilitate, toate documentele asociației, oferind toate informațiile solicitate;

Viața la bloc. Ce amenzi plătești dacă îți deranjezi vecinii cu bormașina

h) poate propune, în scris, comitetului executiv sau adunării generale, după caz, măsuri împotriva celor care nu respectă regulamentul condominiului, hotărârile și deciziile asociației de proprietari, conform prevederilor legale și statutare;

i) întocmește și actualizează cartea de imobil, în conformitate cu legislația în vigoare;

j) păstrează și asigură completarea la zi a cărții tehnice a construcției, precum și a celorlalte documente privitoare la activitatea asociației de proprietari;

k) întocmește tabelul convocator și afișul pentru avizier pentru adunările generale și asigură semnarea acestuia de către proprietari;

l) asigură informarea proprietarilor cu privire la ordinea de zi a adunărilor generale, cu 10 zile înainte de data stabilită pentru aceasta;

m) afișează programul de încasări și datele de contact ale administratorului, ale membrilor comitetului executiv și ale membrilor comisiei de cenzori ori, după caz, ale cenzorului;

n) afișează la avizier hotărârile adunării generale și ale ședințelor comitetului executiv în termen de maximum 7 zile de la data la care au avut loc acestea;

o) în cazul modificării cadrului legislativ privind asociațiile de proprietari, președintele convoacă adunarea generală a asociației de proprietari pentru modificarea conformă a statutului asociației;

p) informează proprietarii din condominiu cu privire la toate restricțiile referitoare la culoare, aspect, materiale și altele asemenea, stabilite prin regulamentul local de urbanism, conform informațiilor furnizate de autoritățile administrației publice locale;

q) conduce ședințele adunărilor generale și ale comitetului executiv;

r) afișează la avizier lista contractelor asociației de proprietari cu furnizorii de utilități publice, cu administratorul și cu personalul angajat sau contractual al asociației;

s) afișează la avizier lista și datele de contact ale instituțiilor cu atribuții de inspecție și control la care pot fi sesizate eventualele nereguli legate de activitatea organelor de conducere ale asociației de proprietari, ale administratorului, respectiv ale membrilor asociației. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7729
Diferența -0.0079
Zi precendentă 4.7808
USD
Azi 4.316
Diferența 0.0016
Zi precendentă 4.3144
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 23-11-2019
EUR flag1 EUR = 4.7729 RON
USD flag1 USD = 4.3160 RON
GBP flag1 GBP = 5.5580 RON
CHF flag1 CHF = 4.3412 RON
AUD flag1 AUD = 2.9307 RON
DKK flag1 DKK = 0.6387 RON
CAD flag1 CAD = 3.2492 RON
HUF flag1 HUF = 0.0143 RON
JPY flag1 JPY = 0.0398 RON
NOK flag1 NOK = 0.4717 RON
SEK flag1 SEK = 0.4483 RON
XAU flag1 XAU = 204.0654 RON
Monede Crypto
1 BTC = 31478.49RON
1 ETH = 648.48RON
1 LTC = 205.01RON
1 XRP = 1.00RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.66% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.00%
6 luni: 3.09%
12 luni: 3.19%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9718.49 0.05%
BET-BK 1850.74 0.80%
BET-FI 45938.16 2.52%
BET-NG 788.07 -0.21%
BET-TR 15554.80 0.05%
BET-XT 890.86 0.53%
BET-XT-TR 1435.46 0.53%
BETPlus 1451.09 0.06%
RTL 20328.36 0.09%

Comunicate de presa

ponderea călătoriilor pentru vacanţe în total călătorii a fost de 89,5%

Numărul călătoriilor turistice efectuate de rezidenţi a crescut! Află procentul

Numărul călătoriilor turistice efectuate de...

Premierul Ludovic Orban a declarat că până luni Guvernul va avea finalizate scenariile şi formulele care stau la baza propunerilor privind creşterea salariului minim

Mai mulți operatori economici amendați cu peste 10,3 milioane de lei

Inspecţia Muncii a aplicat, în decurs...

.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.23