Bogaţii Germaniei fac achiziţii pe bandă în România. Se tem de două lucruri

01 Martie 2019 / 10:52
Prețuri scăzute la terenuri arabile
Prețuri scăzute la terenuri arabile

Investiţiile în terenuri arabile nu sunt o modalitate strălucită pentru a face bani însă un grup de familii germane înstărite pariază că astfel pot să contracareze dobânzile reduse oferite de bănci, transmite Bloomberg. 

Aceste familii, printre care se numără şi descendenţii producătorului de avioane Claude Dornier, au cumpărat terenuri agricole în România şi Uruguay iar acum încep să se orienteze spre o regiune şi mai îndepărtată. 

Apetitul pentru terenuri agricole a crescut în ultimii 20 de ani pe măsură ce investitorii încearcă să cumpere active pentru a se proteja de inflaţie şi recesiune. Dirk Ruettgers, directorul Do Investment AG, compania care se ocupă de investiţiile familiilor respective și care descrie investiţiile în terenuri arabile drept un instrument verificat de protejare împotriva crizei, a subliniat că mizează pe un randament de şase până la nouă procente pe an.

"Populaţia creşte, terenul se împuţinează iar cererea de alimente este în creştere", a subliniat Dirk Ruettgers. Ideea de a investi în terenuri arabile a apărut când familia lui Silvius Dornier a decis să îi vândă acţiunile pe care le deţinea la constructorul de avioane Dornier-Werke şi să gestioneze activele printr-o companie de investiţii. Ulterior, în 2005, a fost înfiinţată compania Do Investment sub forma unui asset manager indepedent care în prezent gestionează active în valoare de 350 milioane de euro.

În urmă cu 13 ani

Primele investiţii în terenuri arabile ale Do Investment au fost făcute în România în urmă cu 13 ani. În anul 2016 a fost făcute achiziţii de terenuri în Uruguay iar potrivit lui Ruettgers, noi achiziţii sunt programate pentru lunile următoare.

România şi Uruguayul oferă nu doar preţuri scăzute la terenuri arabile ci şi un sol fertil şi o climă favorabilă, ceea ce le face pieţe atractive. În plus, nu există bariere pentru intrarea investitorilor. "În multe ţări, investitorilor nu li se permită să deţină un teren arabil în proporţie de 100%", a spus Ruettgers.

Care ar fi dezavantajele

Există însă şi unele dezavantaje, subliniază Andreas Esser, director general la brokerul german de terenuri Greif & Meyer. "Terenurile agricole sunt o alternativă sigură de investiţii, în special în Europa Occidentală. Cu toate acestea, în ceea ce priveşte România, unde am avut odată afaceri, am văzut o anumită reticenţă din parte clienţilor din cauza instabilităţii politice persistente şi a cazurilor de expropriere din trecut", a spus Andreas Esser.

Citește și Omul lui Băsescu, în faliment

Cu toate acestea, una din ţările unde este puţin probabil ca aceste familiile bogate să investească este chiar Germania, având în vedere că boomul de pe piaţa rezidenţială a dus la creşterea preţurilor terenurilor arabile. "Pur şi simplu nu mai există preţuri rezonabile", a spus Ruettgers.

Potrivit unor date publicate în luna martie 2018 de Eurostat, Olanda a avut în anul 2016 cele mai ridicat preţ din Uniunea Europeană la achiziţionarea unui hectar de teren arabil (63.000 euro), în timp ce România este ţara cu cel mai ieftin teren arabil (în medie - 1.958 euro).

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7345
Diferența 0.0005
Zi precendentă 4.734
USD
Azi 4.2201
Diferența 0.0072
Zi precendentă 4.2129
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 18-07-2019
EUR flag1 EUR = 4.7345 RON
USD flag1 USD = 4.2201 RON
GBP flag1 GBP = 5.2361 RON
CHF flag1 CHF = 4.2663 RON
AUD flag1 AUD = 2.9590 RON
DKK flag1 DKK = 0.6340 RON
CAD flag1 CAD = 3.2327 RON
HUF flag1 HUF = 0.0145 RON
JPY flag1 JPY = 0.0390 RON
NOK flag1 NOK = 0.4918 RON
SEK flag1 SEK = 0.4498 RON
XAU flag1 XAU = 190.0986 RON
Monede Crypto
1 BTC = 41022.41RON
1 ETH = 901.88RON
1 LTC = 385.30RON
1 XRP = 1.32RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.63% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.13%
6 luni: 3.29%
12 luni: 3.46%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9055.30 -0.40%
BET-BK 1703.99 -0.46%
BET-FI 39578.41 -0.56%
BET-NG 736.45 -0.25%
BET-TR 14494.63 -0.39%
BET-XT 818.57 -0.49%
BET-XT-TR 1318.05 -0.49%
BETPlus 1352.66 -0.41%
RTL 18877.74 -0.40%

Opinii

Candidata germană la șefia Comisiei Europene

Von der Leyen nu iartă giganții IT. Ce și-a propus pentru șefia CE

Ursula von der Leyen a promis marţi,...

Ministrul Răzvan Cuc a fost în vizită pe șantier

Autostrada Sudului şi podul peste Dunăre. Ce spune ministrul Transporturilor

Ministrul Transporturilor, Răzvan Cuc, a...

Se pregătesc niște schimbări
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia
Sicilia

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.26