Țara europeană cu cele mai accesibile locuințe

Simona Haiduc |
Data publicării:
Locuințe
Locuințe

Un nou studiu compară prețurile locuințelor din 62 de țări în raport cu salariile medii din respectivele state. 

Potrivit unui nou raport al BestBrokers.com, Danemarca este cea mai accesibilă țară din Europa din punctul de vedere al achiziției unei locuințe în raport cu venitul mediu.

Prețul mediu al unei proprietăți de 100 de metri pătrați este echivalent cu 114 salarii nete în Danemarca, plasând țara nordică în topul celor mai abordabile țări europene pentru achiziționarea unei locuințe. 

Printre altele, Danemarca a fost cea mai scumpă țară din UE în 2023 (prețurile bunurilor și serviciilor au fost cu 43% mai mari decât media UE, conform Eurostat), iar salariul mediu anual a fost al șaptelea cel mai ridicat din Europa.

„Întrucât prețurile și veniturile variază foarte mult de la țară la țară, echipa BestBrokers a decis să examineze piața imobiliară în funcție de numărul salariil lunare necesare pentru a cumpăra o locuință în diferite țări europene”, se arată în raport. 

Clasamentul accesibilității se bazează pe date care examinează prețurile caselor, venitul mediu net lunar, inflația și ratele dobânzilor ipotecare „reale”, adică ratele ipotecare ajustate în funcție de inflație, în 62 de țări din întreaga lume.

În ce țară din Europa ar trebui să economisiți cel mai mult

Potrivit acestui raport, Irlanda și Suedia se situează pe locurile doi și trei ca preț accesibil din Europa, cu 123 și, respectiv, 129 de salarii nete suficiente pentru a cumpăra o casă de 100 de metri pătrați. De precizat că acest calcul este pur teoretic. Deoarece nu sunt luate în considerare cheltuielile legate de hrană, facturi, copii sau orice altceva. 

Cehia și Slovacia ocupă ultimele locuri în clasamentul european. În această din urmă țară, o casă medie de 100 de metri pătrați costă de 297 de salaraii medii lunare. 

Conform aceluiași studiu, România ocupă locul 10, înaintea Austriei și Italiei, cu 173 de salarii medii lunare. Bulgaria este pe o poziție mult mai joasă, cu 199 de salarii medii, mult deasupra Ungariei (226) și Poloniei (242). 

Ratele reale ale dobânzilor ipotecare în Europa

Unul dintre punctele cheie este numărul creditelor ipotecare reale în fiecare țară. Studiul a folosit datele aferente valabile pentru trimestrul trei al anului 2024.

Potrivit raportului, cea mai mare rată reală a dobânzii ipotecare este în Rusia, unde un program de credit ipotecar garantat de stat s-a încheiat în iulie 2024. Alte țări europene cu rate ipotecare reale mari sunt Letonia (6,65%) și Polonia (5,1%). În Germania rata este de 1,85%, în Regatul Unit este de 1,77%, în Franța de 1,13%, în Italia de 0,99% și în Țările de Jos de 0,96%.

Ratele ipotecare reale sunt negative în Belgia (-0,52%) și Suedia (-1,21%). Aceste rate „nu sugerează că cumpărătorii de locuințe din aceste țări nu vor plăti dobândă pentru creditul lor, indicând doar că prețul real (față de costul nominal) al împrumutului ar putea să fi scăzut”.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.975
Diferența -0.0007
Zi precendentă 4.9757
USD
Azi 4.6178
Diferența -0.0093
Zi precendentă 4.6271
Schimb
in
EUR flag1 EUR = 4.9750 RON
USD flag1 USD = 4.6178 RON
GBP flag1 GBP = 5.9835 RON
CHF flag1 CHF = 5.3013 RON
AUD flag1 AUD = 3.0644 RON
DKK flag1 DKK = 0.6672 RON
CAD flag1 CAD = 3.3232 RON
HUF flag1 HUF = 0.0123 RON
JPY flag1 JPY = 0.0303 RON
NOK flag1 NOK = 0.4226 RON
SEK flag1 SEK = 0.4300 RON
XAU flag1 XAU = 399.0927 RON
Monede Crypto
1 BTC = 352779.00RON
1 ETH = 13740.13RON
1 LTC = 336.22RON
1 XRP = 2.53RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.99% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.55%
6 luni: 5.59%
12 luni: 5.64%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
IndiceUltima valoareVariatie
BET17374.510.16%
BET-BK3255.150.10%
BET-EF934.830.15%
BET-FI60102.72-0.28%
BET-NG1231.690.47%
BET-TR38317.880.16%
BET-TRN37244.630.16%
BET-XT1493.210.16%
BET-XT-TR3237.190.16%
BET-XT-TRN3153.220.16%
BETAeRO962.411.11%
BETPlus2571.620.17%
RTL38545.520.17%

Opinii

Dumitru Chisăliță, președintele AEI
Profesorul Mircea Coșea / Foto: Crișan Andreescu

Donald Trump revine. Mircea Coşea: Ce se schimbă pentru România și economia europeană?

Donald Trump a fost ales din nou președinte în...

Adrian Negrescu, analist economic

Comunicate de presa

Black Friday / FOTO: Freepik

Black Friday la eMAG a depășit toate așteptările

Până la ora 19,300, a fost atinsă ținta de 800...

Black Friday 2024

Black Friday: Comenzi de 524 milioane de lei în doar trei ore, inclusiv 3,6 kg. de aur

Ziua marilor reduceri, BLACK FRIDAY 2024, a...

Avion Dan Air

DAN AIR a devenit oficial membru IATA

DAN AIR a devenit oficial membru IATA,...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2024 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.5.3
pixel