Piața imobiliară din Qatar traversează o adevărată revoluție

Așa ceva nu s-a mai întâmplat
Așa ceva nu s-a mai întâmplat

Pe măsură ce marea competiție a Cupei Mondiale de fotbal se apropie, proprietarii de apartamente din Qatar, refac contractele de închiriere, spre disperarea locatarilor care se văd dați afară, practic, și puși pe drumuri în căutarea unei alte locuințe. Ceea ce conduce, firește, la o creștere a chiriilor.

Reem este doar unul dintre zecile de astfel de cazuri. Tânăra lucrează lucrează pentru o mare companie din Qatar și, potrivit cotidianului Le Figaro, a fost rugată să părăsească apartamentul pe care îl deținea pe Insula Pearl din Doha, după ce proprietarul a decis să îl închirieze la un preț mai mare în timpul Cupei Mondiale. Pe rețelele de socializare sunt pline de astfel de relatări, iar mulți locuitori din Qatar s-au trezit în situații absolut neașteptate de a li se refuza prelungirea contractelor de închiriere, de a li se desface contractul înainte de termen sau de a plăti mai mult pentru pentru un an sau doi. Alții au fost trimiși, pur și simplu, să-și caute alte locuințe. 

Guvernul recunoaște o "cerere crescută" de cazare în timpul turneului, dar nu a comentat aceste cazuri. Un oficial a declarat că locatarii "pot depune o plângere la Comisia de soluționare a litigiilor privind închirierea". "Ne-am simțit umiliți. A trebuit să ne mutăm (...) la un hotel cu toate lucrurile noastre îndesate în saci și cutii", a declarat Reem (pseudonim), o femeie în vârstă de 30 de ani care locuiește în Doha de patru ani. La fel ca zeci de colegi de-ai ei, compania îi găsise un apartament într-un bloc turn în urmă cu doi ani.

Recent, conducerea respectivei firme și-a informat angajații că proprietarii imobilelor unde locuiau nu dorește să le reînnoiască contractele de închiriere și că au la dispoziție o săptămână pentru a părăsi apartamentele "rezervate deja pentru Cupa Mondială", între 20 noiembrie și 18 decembrie. De asemenea, un diplomat a declarat, sub rezerva anonimatului, că o parte din personalul ambasadei sale a cerut o mărire de salariu pentru a face față chiriilor în creștere. "Chiriile au crescut în ultima lună", a declarat Nabil Ghorra, un american în vârstă de 59 de ani care locuiește, de asemenea, pe Pearl Island. "Sentimentul meu este că se profită de situație."

Creștere de 40%

"Majoritatea proprietarilor sunt qatarezi care vor să profite de perioada (Cupei Mondiale), așa că sunt nemiloși", a declarat un oficial al unei companii imobiliare. Potrivit acestuia, Doha se confruntă în prezent cu o creștere medie a chiriilor de aproximativ 10% (procentul permis de lege), dar unii proprietari cresc prețurile "nebunește". Anum Hassan, șeful departamentului de cercetare al companiei internaționale de consultanță Valustrat Group din Qatar, estimează că "în medie, chiriile au crescut cu 40% în decurs de un an în unele zone". Este o adevărată revoluție!

Fenomenul afectează și fanii care vin în emiratul bogat în gaze pentru a urmări prima Cupă Mondială organizată în lumea arabă și care a costat miliarde de euro. Apartamentele din blocul turn în care locuia Reem sunt închiriate cu 1.700 de euro pe noapte pentru minimum 14 zile (adică 24.000 de euro în total), în timp ce chiria ei era de 2.500 de euro pe lună. Apartamentele pentru două persoane sunt închiriate în medie cu 2.500 de euro pe noapte și cu 77.000 de euro pe lună. Chiria minimă lunară pentru o vilă este de aproximativ 13.000 de euro, dar prețurile pot ajunge la câteva sute de mii de euro.

Subînchiriere

Qatar, o țară mică cu o capacitate de cazare limitată, speră să primească peste un milion de vizitatori în timpul Cupei Mondiale. Unii se vor deplasa dinspre și înspre țările vecine pentru o zi. Pentru a-i găzdui pe ceilalți, organizatorii au creat o platformă, cu prețuri controlate pentru 130.000 de locuri de cazare în hoteluri, nave de croazieră, căsuțe și corturi. În afara acestui cadru, proprietarii sunt liberi să își stabilească propriile tarife, dar eliberarea recentă a mii de camere de hotel (rezervate de organizatori, dar în cele din urmă anulate) ar putea duce la scăderea prețurilor.

Pentru a profita de acest eveniment, mulți chiriași au luat în considerare posibilitatea de a-și subînchiria locuința. Dar acest lucru este imposibil fără acordul proprietarului, așa cum a experimentat pe propria-i piele managerul companiei imobiliare anonime menționate mai sus. Adel, care a preferat să depună mărturie sub un pseudonim, a oferit, de asemenea, din aprilie, apartamentul cu o cameră pe care îl închiriază pe Airbnb pentru 900 de dolari. "Cererea a fost foarte mare", a spus el, dar bărbatul a fost nevoit să anuleze rezervările după ce a primit o scrisoare de la Airbnb prin care i se cerea acordul proprietarului. Pentru Reem și colegii săi, dificultățile nu s-au încheiat, deoarece hotelul lor este rezervat pe durata Cupei Mondiale. "Ni s-a spus că ne vom muta în apartamente, dar nu este sigur", a spus ea.

Citește și CM 2022. Cifre IMPRESIONANTE ale Cupei Mondiale din Qatar

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9192
Diferența 0.0006
Zi precendentă 4.9186
USD
Azi 4.6852
Diferența 0.0017
Zi precendentă 4.6835
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 08-12-2022
EUR flag1 EUR = 4.9192 RON
USD flag1 USD = 4.6852 RON
GBP flag1 GBP = 5.6962 RON
CHF flag1 CHF = 4.9737 RON
AUD flag1 AUD = 3.1512 RON
DKK flag1 DKK = 0.6614 RON
CAD flag1 CAD = 3.4303 RON
HUF flag1 HUF = 0.0119 RON
JPY flag1 JPY = 0.0342 RON
NOK flag1 NOK = 0.4676 RON
SEK flag1 SEK = 0.4502 RON
XAU flag1 XAU = 268.5155 RON
Monede Crypto
1 BTC = 78799.35RON
1 ETH = 5799.43RON
1 LTC = 353.87RON
1 XRP = 1.81RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 4.06% p.a.
ROBOR:
3 luni: 7.71%
6 luni: 7.93%
12 luni: 8.20%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12254.26 0.21%
BET-BK 2272.83 0.28%
BET-FI 51562.22 0.80%
BET-NG 899.04 -0.10%
BET-TR 23835.12 0.21%
BET-TRN 23716.13 0.21%
BET-XT 1068.94 0.31%
BET-XT-TR 2066.38 0.33%
BET-XT-TRN 2056.74 0.33%
BETAeRO 831.67 0.03%
BETPlus 1830.42 0.25%
RTL 27506.08 0.11%

Opinii

Mircea Coșea
Adrian Negrescu / Foto: arhiva personală

Adrian Negrescu: Vremuri tulburi pe piața petrolului. Începe iar specula

Un lung lanț de circumstanțe care urmează să...

Adrian Negrescu, îngrijorat de evoluția petrolului

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2022 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt50
YesMy - smt4.1.0