Piața imobiliară. Diana Micu: Este un moment prielnic pentru a cumpăra o locuință

Locuință
EXCLUSIV
Locuință

Diana Micu, expert imobiliar, a vorbit, în cadrul emisiunii ”Totul despre bani”, despre prețul apartamentului, oferind, totodată și câteva sfaturi pentru familiile tinere. Este sau nu un moment oportun pentru o investiție imobiliară? 

Ce ar trebuie să facă o tânără familie, care are o sumă pusă de o parte, nu toți banii pentru apartament. Ce ar trebui să facă: să mai aștepte, să ia un credit, să mai stea cu chirie? 

Este absolut sigur

”Sunt convinsă că toată lumea știe că banii dați pe chirie, sunt bani pierduți, pe care nu ni-i va da nimeni înapoi. Dacă am o sumă de bani în bancă și care stă degeaba, practic, cel mai inteligent lucru de făcut, în momentul de față, este să fie investiți pentru un apartament cu credit. Este absolut sigur faptul că dobânzile nu vor rămâne la acest nivel. Ele cu siguranță se vor stabiliza. Nu știm dacă acest lucru se va întâmpla în 2024 sau 2025, dar știu că pentru o scurtă perioadă de timp raportată la durata creditului, va fi o dobândă mai mare, după care se poate face o refinanțare și, automat, va scădea și rata lunară”, a explicat Diana Micu. 

Comparativ cu ce va urma 

În același timp, expertul imobiliar a precizat că, ”în momentul în care se va întâmpla acest lucru, ofertele de locuințe din piață vor fi limitate, dar foarte scumpe. Altfel spus, acum este un moment prielnic, pentru că apartamentele au acum un preț foarte accesibil, comparativ cu ce va urma, din cauza cererii. Aud foarte des comparația cu anul 2009, an de criză, despre care se spune că au scăzut foarte mult prețurile. Este fals, este greșit. Uitați-vă care era, atunci, nivelul salariului minim sau mediu, uitați-vă care este nivelul de anul acesta, vedeți cât erau prețurile materialelor de construcții și cât sunt anul acesta, ca să vedeți ce profituri se realizau atunci și ce profituri sunt acum. 

În 2009, prețurile au fost umflate artificial, iar astăzi sunt dezvoltatori care își pun niște profituri absolut minime, doar ca să-și ducă mai departe activitatea, să-și păstreze forța de muncă și să-și protejeze poziția de pe piață”, a explicat expertul imobiliar. 

Potrivit precizărilor sale, atâta timp cât situația economică din Europa nu se va stabiliza, este foarte greu să vorbești despre o redresare, pentru că, de fapt, de acolo vine creșterea prețurilor și pentru locuințe. De la materia primă. 

Urmăriți întreaga emisiune ”Totul despre bani”

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9746
Diferența -0.0003
Zi precendentă 4.9749
USD
Azi 4.6864
Diferența -0.0350
Zi precendentă 4.7214
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 01-10-2023
EUR flag1 EUR = 4.9746 RON
USD flag1 USD = 4.6864 RON
GBP flag1 GBP = 5.7433 RON
CHF flag1 CHF = 5.1446 RON
AUD flag1 AUD = 3.0414 RON
DKK flag1 DKK = 0.6671 RON
CAD flag1 CAD = 3.4896 RON
HUF flag1 HUF = 0.0127 RON
JPY flag1 JPY = 0.0314 RON
NOK flag1 NOK = 0.4418 RON
SEK flag1 SEK = 0.4329 RON
XAU flag1 XAU = 282.2442 RON
Monede Crypto
1 BTC = 127263.88RON
1 ETH = 7875.07RON
1 LTC = 310.85RON
1 XRP = 2.43RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.96% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.40%
6 luni: 6.50%
12 luni: 6.63%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 14337.52 0.87%
BET-BK 2675.95 1.25%
BET-FI 54101.37 0.96%
BET-NG 1068.38 0.97%
BET-TR 29328.70 0.86%
BET-TRN 28686.39 0.86%
BET-XT 1237.92 0.89%
BET-XT-TR 2509.46 0.88%
BET-XT-TRN 2458.16 0.88%
BETAeRO 919.08 0.85%
BETPlus 2132.92 0.89%
RTL 31565.47 0.92%

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2023 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt3
YesMy - smt4.3.1