Lucian Azoiței, Founder & CEO, Forty Management: România va pierde ceea ce a câștigat în ultimii 30 de ani

Este ceva pe care doar România îl mai are în momentul de față
EXCLUSIV
Este ceva pe care doar România îl mai are în momentul de față

Invitat la conferința cu tema „Cum (NU) construim în România. Soluții la provocările momentului”, organizată de DC Media Group, Lucian Azoiței, Founder & CEO, Forty Management, a tras un semnal de alarmă în legătură cu ce va pierde România dacă lucrurile nu se schimbe pe segmentul de imobiliare.

”Toată lumea a vorbit la această conferință despre o situație dificilă, despre un haos urbanistic, de blocajul emiterii documentelor urbanistice. Eu aș dori să vorbesc un pic despre ceea ce pierdem. 

În ultimii 30 de ani, România a câștigat un lucru extraordinar, și anume o accesibilitate a locuințelor, care este un avantaj incredibil și pe care doar România îl mai are în momentul de față și pe care încă nu l-a pierdut. Iar asta dintr-o serie de factori: noi dezvoltatorii, condițiile de piață, faptul că sunt foarte mulți proprietari”, a spus Lucian Azoiței în cadrul evenimentului de marți. 

Potrivit spuselor sale, ”această accesibilitate care a fost păstrată și care a permis fiecăruia dintre noi, practic, fiecărui cetățean să-și permită o casă în timpul vieții cu o plată relativ decentă, datorită faptului că motorul acesta nu mai merge și că este gripat, cererea rămânând constantă și oferta scăzând aproape de zero, se va pierde. În general, istoria ne arată că, atunci când pierdem ceva, nu mai recâștigăm. 

Cea mai mare pierdere aceasta este, de fapt. Nu că doi dezvoltatori construiesc sau nu construiesc. Noi ne vom adapta, vom găsi soluții, cum am făcut și până acum. Marea pierdere este că, din punct de vedere social, România va pierde această accesibilitate în zona de locuințe”, a concluzionat Lucian Azoiței. 

Citește și Lucian AZOIȚEI: Fără PUZ-uri nu se contruiește nimic în București

”Un alt factor de stres, din punctul meu de vedere, este războiul din Ucraina, care a determina capitalul străin, care este, de fapt, important și care ne ajută să creștem în București, a plecat sau stă în expectativă, așteptând variația și evoluția pieței”, a continuat vorbitorul, amintind că, ”în industria noastră, ciclurile industriale sunt destul de mari, pentru că vorbim de trei până la cinci ani, or peste tot acest lucru s-a suprapus cu dificultatea de a obține autorizațiile și documentațiile urbanistice. 

Chestiunea este următoarea: Bucureștiul este, în momentul de față, un oraș al serviciilor. Noi nu mai suntem un oraș unde se produce ceva. Nu mai există fabrici, uzine, lucruri de tipul acesta, discutăm numai de acoperișuri pentru zona de servicii: fie ele birouri, mall-uri, școli sau spitale. Tot ceea ce înseamnă valoare adăugată în București este dată de o dezvoltare imobiliară. Ca dezvoltatori imobiliari, noi suntem niște agregatori care, împreună cu partenerii noștri din administrația locală, colectăm practic această cerere de la piață și o transmitem mai departe pe orizontală: că este vorba de bănci, că este vorba de administrația locală sau centrală, că este vorba taxe și impozite. Deci, noi nu suntem decât niște persoane care transferă cererea dintr-o parte în cealaltă.

În momentul de față, partenerul nostru principal care este administrația locală constată, din ce văd că spune Primarul general, că există o mare problemă legată de modul cum se emit aceste documentații urbanistice, de legalitatea lor, de modul de obținere și așa mai departe, și a luat decizia de a face un pic de ordine, de a trage o linie, dacă vreți, și de a porni dintr-un moment zero. OK! Acceptăm această situație, ne dorim și noi să avem un oraș bine construit și bine făcut. Noi trăim în România, eu am copii care trăiesc aici și mă interesează viitorul lor. Citește mai multe AICI

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9297
Diferența 0.0113
Zi precendentă 4.9184
USD
Azi 4.6851
Diferența -0.0532
Zi precendentă 4.7383
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 03-12-2022
EUR flag1 EUR = 4.9297 RON
USD flag1 USD = 4.6851 RON
GBP flag1 GBP = 5.7419 RON
CHF flag1 CHF = 5.0142 RON
AUD flag1 AUD = 3.1935 RON
DKK flag1 DKK = 0.6629 RON
CAD flag1 CAD = 3.4860 RON
HUF flag1 HUF = 0.0120 RON
JPY flag1 JPY = 0.0349 RON
NOK flag1 NOK = 0.4803 RON
SEK flag1 SEK = 0.4537 RON
XAU flag1 XAU = 271.1673 RON
Monede Crypto
1 BTC = 79507.93RON
1 ETH = 5951.11RON
1 LTC = 356.96RON
1 XRP = 1.85RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 4.06% p.a.
ROBOR:
3 luni: 7.78%
6 luni: 7.98%
12 luni: 8.23%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 11924.70 1.65%
BET-BK 2221.28 1.44%
BET-FI 50127.35 0.55%
BET-NG 883.96 0.71%
BET-TR 23194.59 1.65%
BET-TRN 23078.77 1.65%
BET-XT 1042.60 1.50%
BET-XT-TR 2015.11 1.50%
BET-XT-TRN 2005.74 1.50%
BETAeRO 832.05 1.18%
BETPlus 1779.36 1.58%
RTL 26759.92 1.53%

Opinii

Adrian Negrescu / Foto: arhiva personală

Adrian Negrescu: Vremuri tulburi pe piața petrolului. Începe iar specula

Un lung lanț de circumstanțe care urmează să...

Adrian Negrescu, îngrijorat de evoluția petrolului
Numai ei știu adevărul despre această majorare

Acesta este adevărul despre majorarea pensiilor cu 12,5%

Un procent de creștere decis cu dificultate,...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2022 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.1.0