A doua viață a mall-urilor sunt locuințele? Dezvoltatorii se adaptează pandemiei

Oana Pavelescu / 01 iul 2020 / 15:54
Locuințe ieftine în mall-uri, o soluție pentru dezvoltatori
Locuințe ieftine în mall-uri, o soluție pentru dezvoltatori

Criza sanitară cu repercusiuni economice adânci în toate economiile lumii determină remodelarea industriilor din toate domeniile, inclusiv din domeniul dezvoltatorilor imobiliari.

Dezvoltatorii din Statele Unite sunt grav afectați de faptul că mai mult de jumătate din toate magazinele americane din mall-uri vor fi dispărute până în 2021, așa cum a prevăzut o firmă de cercetare imobiliară citată de Bloomberg.

Aceeași analiză spune că și marii retaileri vor avea de suferit, mărci precum Cheesecake Factory și Gap, nu-și plătesc chiriile, Starbucks închide din localuri, iar dezvoltatorii văd viitorul marilor mall-uri ca pe complexe de birouri.
Săptămâna trecută, administrația de la Casa Albă a vehiculat ideea transformării spațiilor goale din mall-uri în locuințe accesibile.

La Alderwood Mall din Lynnwood, o suburbie la nord de Seattle, este deja în curs un proiect de reutilizare adaptivă ceea ce sugerează că aceste spații uriașe care acum stau goale pe tot teritoriul SUA ar putea să devină spații de locuit. O astfel de transformare ar putea chiar să apropie centrele comerciale de conceptul de „piața satului”, concept care inițial pentru care au fost concepute mall-urile.

Proiectul Lynnwood este o exemplificare a modului în care pandemia Covid-19 nu schimbă în sine piața imobiliară cât accelerează o tendință deja existentă la nivelul Statelor Unite, tendință în creștere după criza economică din 2008.

Piața spațiilor de biroul, într-un moment de cotitură

Și în România, la ora actuală, firmele care au spații închiriate în mall-uri se confruntă cu problema chiriilor și tot din pricina pandemiei. Multe firme au reclamat faptul că nu pot plăti chiriile iar proprietarii spațiilor nu au accepta amânarea plătițor.

Recent, la inițiativa organizației patronilor de magazine RORETAIL, a fost organizată o întâlnire la Ministerul Economiei, Energiei și Mediului de Afaceri cu reprezentanții retailerilor și ai centrelor comerciale la o sesiune de dialog pentru identificarea soluțiilor de evitare a colapsului industriei.

Astfel, a fost organizată o Comisie care va căuta soluții până la mijlocul lunii iulie, și se va elabora textul unor viitoare acte normative de aplicare generală pentru întreaga industrie de comerț cu amănuntul a bunurilor nealimentare, serviciilor și gastronomiei în centre comerciale.

Pe toată perioada activității Comisiei va fi instituit un moratoriu general pentru suspendarea acțiunilor, penalităților și executărilor reciproce dintre proprietari și chiriași.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play


Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8831
Diferența 0.0047
Zi precendentă 4.8784
USD
Azi 4.0924
Diferența 0.0421
Zi precendentă 4.0503
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 07-03-2021
EUR flag1 EUR = 4.8831 RON
USD flag1 USD = 4.0924 RON
GBP flag1 GBP = 5.6478 RON
CHF flag1 CHF = 4.4065 RON
AUD flag1 AUD = 3.1352 RON
DKK flag1 DKK = 0.6566 RON
CAD flag1 CAD = 3.2197 RON
HUF flag1 HUF = 0.0133 RON
JPY flag1 JPY = 0.0377 RON
NOK flag1 NOK = 0.4769 RON
SEK flag1 SEK = 0.4796 RON
XAU flag1 XAU = 223.0612 RON
Monede Crypto
1 BTC = 203055.84RON
1 ETH = 6823.18RON
1 LTC = 752.10RON
1 XRP = 1.90RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.88% p.a.
ROBOR:
3 luni: 1.70%
6 luni: 1.74%
12 luni: 1.76%
EURIBOR:
3 luni: -0.5410 %
6 luni: -0.5180 %
12 luni: -0.4860 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 10322.04 -0.18%
BET-BK 1946.63 -0.32%
BET-FI 44535.08 -0.35%
BET-NG 757.29 0.15%
BET-TR 17378.47 -0.18%
BET-XT 916.17 -0.17%
BET-XT-TR 1549.86 -0.16%
BETPlus 1541.08 -0.18%
RTL 21552.15 -0.57%
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia
Portugalia

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2021 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt1
YesMy