BCE avertizează asupra riscului exploziei bulei imobiliare

Antonia Popescu / 17 noi 2021 / 14:37
BCE avertizează asupra riscului exploziei bulei imobiliare
BCE avertizează asupra riscului exploziei bulei imobiliare

Piaţa imobiliară din zona euro se încinge, sporind şansele unei corecţii atât pe segmentul rezidenţial cât şi pe cel comercial, se arată în raportul de stabilitate financiară al Băncii Centrale Europene, publicat miercuri, transmite Reuters.

În timp ce familiile şi-au majorat economiile în timpul pandemiei, şi pe fondul extinderii lucrului la domiciliu, cererea pentru proprietăţi imobiliare este în creştere, ducând la un avans al preţului locuinţelor de peste 7%, cel mai rapid ritm din 2005.

"Riscurile corecţiei preţurilor pe termen mediu au sporit substanţial, pe fondul creşterii estimărilor privind supraevaluarea preţului locuinţelor", avertizează BCE.

Construcţiile nu ţin pasul cu cererea, iar piaţa rezidenţială s-a încins, în special în ţări ca Germania, Franţa şi Olanda.

"În pofida redresării construcţiilor de locuinţe, deficitul de forţă de muncă, perturbările din lanţurile globale de aprovizionare şi majorarea preţurilor produselor afectează capacitatea sectorului construcţiilor de a extinde furnizarea de locuinţe, ceea ce pune presiune asupra preţurilor", se arată în raport.

Deşi piaţa imobiliară comercială se redresează acum, perspectivele sunt reduse pentru proprietăţile comerciale de o calitate mai scăzută, deoarece lucrul la domiciliu, temerile privind sănătatea şi goana după proprietăţi ecologice canalizează cererea spre segmentul de vârf pe piaţa imobiliară comercială, apreciază BCE.

Într-o notă optimistă, BCE susţine că riscul creşterii falimentelor pe segmentul corporate, o temere majoră în urmă cu un an, s-a atenuat, chiar dacă unele dintre măsurile guvernamentale de sprijin au fost retrase.

Bonus de 5.000 de euro pentru angajaţii care fac vaccinul anti-COVID. Află în ce țară

"În medie, falimentele companiilor sunt la un nivel mai redus decât în cele mai optimiste prognoze anterioare, în timp ce numărul de insolvenţe rămâne cu aproximativ 15% sub nivelul anterior pandemiei, conform informaţiilor Băncii Centrale Europene.

Potrivit unei recente analize a băncii elveţiene UBS, oraşele München, Frankfurt, Amsterdam, Paris şi Zurich sunt cele mai expuse la riscul unei bule speculative pe piaţa imobiliară. În patru dintre cele 12 metropole europene incluse de UBS în indexul său Global Real Estate Bubble Index, preţurile la locuinţe sunt supraevaluate şi doar în Varşovia, Milano şi Madrid, preţurile sunt la un nivel rezonabil.

Banca Centrală Europeană a recunoscut recent că există bule speculative în unele zone dar susţine că nu există un risc sistemic de supraevaluare în sectorul locuinţelor. De asemenea, BCE a cerut organismelor locale de reglementare să ia măsuri pentru a răspunde acestor bule speculative deoarece politica monetară aplicabilă pentru întreaga zonă euro nu este adecvată pentru a răspunde unor probleme la nivel local. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9488
Diferența 0.0003
Zi precendentă 4.9485
USD
Azi 4.382
Diferența -0.0126
Zi precendentă 4.3946
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 09-12-2021
EUR flag1 EUR = 4.9488 RON
USD flag1 USD = 4.3820 RON
GBP flag1 GBP = 5.7881 RON
CHF flag1 CHF = 4.7448 RON
AUD flag1 AUD = 3.1220 RON
DKK flag1 DKK = 0.6655 RON
CAD flag1 CAD = 3.4666 RON
HUF flag1 HUF = 0.0134 RON
JPY flag1 JPY = 0.0386 RON
NOK flag1 NOK = 0.4877 RON
SEK flag1 SEK = 0.4825 RON
XAU flag1 XAU = 252.5141 RON
Monede Crypto
1 BTC = 216299.95RON
1 ETH = 18913.59RON
1 LTC = 699.98RON
1 XRP = 3.98RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.08% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.71%
6 luni: 2.91%
12 luni: 3.02%
EURIBOR:
3 luni: 0.0000 %
6 luni: -0.5380 %
12 luni: -0.4990 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12628.90 0.24%
BET-BK 2488.54 -0.09%
BET-FI 51945.19 -0.31%
BET-NG 849.13 -0.15%
BET-TR 22346.45 0.24%
BET-TRN 22346.45 0.24%
BET-XT 1112.72 0.15%
BET-XT-TR 1968.39 0.15%
BET-XT-TRN 1968.39 0.15%
BETAeRO 988.71 -0.78%
BETPlus 1885.05 0.24%
RTL 26751.66 0.32%

Opinii

JPMorgan, ce ne așteaptă în anul 2022. TOTUL despre PANDEMIE și BANI

JPMorgan, ce ne așteaptă în anul 2022. TOTUL despre PANDEMIE și BANI

După aproape doi ani întregi de haos condus de...

Florin Cîțu: Guvernul va putea suporta costul testării gratuite a populației pentru 45 de zile
SCUMPIRILE care vin de la 1 ianuarie 2022

SCUMPIRILE care vin de la 1 ianuarie 2022

Noul an vine cu scumpiri pentru români....

Comunicate de presa

Victorie istorică pentru Janina Nectara: Prima bancnotă care afișează o femeie

Succes legendar al campaniei Femei pe Bancnote

De Ziua Națională a României, BNR va lansa...

Bloomberg: Criza energetică din Europa se va agrava odată cu venirea iernii

Asociația Energia Inteligentă are un nou Vicepreședinte

Asociația Energia Inteligentă este bucuroasă...

O nouă investiție de sute de mii de euro
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara
Sahara

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2021 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt1
YesMy