Revoluție în agricultură: contractele de arendă, garantate pentru 7 ani!

Potrivit noii legi, durata minimă a contractelor de arendare va fi de 7 ani, o măsură care răspunde nevoii de a asigura previzibilitate în exploatarea terenurilor și accesul la fonduri europene și credite bancare.

Durata minimă obligatorie pentru arendare

Modificarea articolului 1837 din Codul civil impune o durată minimă de 7 ani pentru contractele de arendare, oferind arendașilor timpul necesar pentru amortizarea investițiilor și dezvoltarea unei activități agricole sustenabile. Această măsură sprijină formarea unor exploatații agricole eficiente, reducând fragmentarea terenurilor.

Clarificări privind utilizarea terenurilor

Legea introduce, de asemenea, restricții clare asupra subarendării, interzicând-o sub sancțiunea nulității, cu excepția schimbului de utilizare a terenurilor între arendași. Această prevedere vizează comasarea terenurilor agricole pentru maximizarea eficienței economice și a producției.

Protecție extinsă pentru arendași

Noile reglementări prevăd obligația cumpărătorilor de terenuri agricole de a menține contractele de arendare pe durata stabilită, oferind astfel arendașilor o protecție suplimentară în cazul schimbării proprietarului. De asemenea, în caz de deces al arendatorului, moștenitorii vor fi obligați să respecte contractele încheiate.

Impactul asupra agriculturii

Prin aceste modificări, legiuitorii urmăresc să stimuleze investițiile pe termen lung, să protejeze exploatațiile agricole și să reducă riscurile financiare pentru arendași. Totodată, măsura sprijină implementarea unor planuri agricole mai bine fundamentate și contribuie la creșterea controlului asupra lucrărilor și recoltelor.

Legea va intra în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial, iar contractele de arendare încheiate anterior vor rămâne valabile până la expirarea termenului prevăzut inițial.