Administrator de bloc. Schimbări valabile pentru 2020

Dana Mihai / 25 dec 2019 / 08:53
Noul cadru legal al asociațiilor de proprietari a fost stabilit în 2018, dar, de atunci, a suferit mai multe modificări.
Noul cadru legal al asociațiilor de proprietari a fost stabilit în 2018, dar, de atunci, a suferit mai multe modificări.

Două dintre noutățile apărute în 2019 arată faptul că se poate obține un nou termen pentru dobândirea certificatului de calificare a celor care doresc să fie administratori de bloc și posibilitatea de a stabili alte ore de liniște în afară de cele legale.

Noul cadru legal al asociațiilor de proprietari a fost stabilit în 2018, dar, de atunci, a suferit mai multe modificări. În acest context, prezentăm acum cele mai importante măsuri apărute în 2019, care vizează asociațiile de proprietari din țara noastră.

Viața la bloc. Noi modificări. Ce studii trebuie să aibă administratorii

A apărut, cu mare întârziere, modelul oficial de regulament de bloc

Documentul care stabilește regulile traiului la bloc și ale cărui prevederi ar trebui respectate de către toți locatarii din imobil, dar și de către vizitatori, respectiv regulamentul blocului, a fost publicat în prima parte a anului, după o întârziere de câteva luni.

După cum stabilește Legea 196/2018, asociațiile de bloc trebuie să aibă deja adoptat un regulament de bloc. Termenul stabilit de Legea asociațiilor pentru adoptarea acestuia s-a împlinit în luna septembrie 2019.

Asociațiile pot stabili și alte ore de liniște în afară de cele legale

Noul model de regulament de bloc dă posibilitatea asociațiilor de proprietari să stabilească și alte ore de liniște decât cele legale. Intervalele legale în care este interzisă tulburarea liniștii locatarilor dintr-un imobil sunt cuprinse, potrivit Legii nr. 61/1991 pentru sancționarea faptelor de încălcare a unor norme de conviețuire socială, a ordinii și liniștii publice, între 22:00 ‐ 08:00 și 13:00 ‐ 14:00.

Administratorii mai au un an la dispoziție pentru a obține certificatul de calificare profesională

Certificatul de calificare profesională, document absolut necesar pentru ca cei ce sunt administratori de bloc să-și păstreze funcția, ar fi trebuit obținut până în 28 septembrie 2019, dar, la jumătatea anului, s-a decis amânarea termenului inițial.

Chiar dacă au centrală de apartament, locatarii tot trebuie să dea bani pentru încălzirea părților comune din bloc. După cum e stabilit într-o decizie a Curții de Justiție a Uniunii Europene, toți locatarii blocurilor racordate la rețeaua de încălzire centralizată trebuie să participe la cheltuielile pentru încălzirea părților comune din imobil.

Acest lucru este valabil chiar și pentru cei ce folosesc o centrală de apartament pentru a încălzi spațiul de locuit. Părțile comune reprezintă, potrivit Legii nr. 196/2018, zonele sau elementele din clădire ce sunt destinate utilizării tuturor proprietarilor (locatarilor) din imobil. Exemple de părți comune sunt intrarea în imobil, casa scării, holurile, spațiul ghenei de gunoi, terasele, dar și alte spații.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play


Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8641
Diferența 0.0051
Zi precendentă 4.859
USD
Azi 4.1529
Diferența 0.0125
Zi precendentă 4.1404
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 23-09-2020
EUR flag1 EUR = 4.8641 RON
USD flag1 USD = 4.1529 RON
GBP flag1 GBP = 5.2908 RON
CHF flag1 CHF = 4.5153 RON
AUD flag1 AUD = 2.9614 RON
DKK flag1 DKK = 0.6535 RON
CAD flag1 CAD = 3.1184 RON
HUF flag1 HUF = 0.0134 RON
JPY flag1 JPY = 0.0396 RON
NOK flag1 NOK = 0.4430 RON
SEK flag1 SEK = 0.4656 RON
XAU flag1 XAU = 252.2762 RON
Monede Crypto
1 BTC = 42868.97RON
1 ETH = 1369.58RON
1 LTC = 179.99RON
1 XRP = 0.94RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.41% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.00%
6 luni: 2.05%
12 luni: 2.10%
EURIBOR:
3 luni: -0.5080 %
6 luni: -0.4730 %
12 luni: -0.4380 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9110.46 1.01%
BET-BK 1723.18 0.30%
BET-FI 42706.63 0.44%
BET-NG 663.17 0.14%
BET-TR 15178.64 1.01%
BET-XT 819.61 0.79%
BET-XT-TR 1372.62 0.79%
BETPlus 1364.19 0.97%
RTL 18353.61 0.53%
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă
Toamnă

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
nxt.24
YesMy