Administrator de bloc. Schimbare de reguli: chitanțe, cheltuieli ...

Simona Haiduc / 25 oct 2019 / 15:06
Sunt multe propuneri de modificare a unei Legi intrată recent în vigoare
Sunt multe propuneri de modificare a unei Legi intrată recent în vigoare

Două proiecte legislative depuse recent la Senat își propun să modifice și, implicit, să clarifice o serie de prevederi cuprinse în Legea asociațiilor de proprietari, în vigoare de circa un an și ceva.

Cele două demersuri legislative sunt reacție la reclamațiile depuse, în ultimele luni, de asociațiile de proprietari. Iar unul dintre aspectele criticate vizează unicitatea contului, asociațiile fiind obligate să folosească doar un cont bancar pentru toate sumele de încasat, de orice fel. În plus, s-a interzis deținerea în casierie în numerar a mai mult de 1.000 de lei. Aceste lucruri sunt propuse să fie modificate prin ambele proiecte înregistrate la Parlament.

De fapt, inițiatorii celor două proiecte vizează cam același lucru:

- dreptul asociațiilor de a deține unul sau mai multe conturi bancare. E adevărat că autorii unuia dintre proiecte susțin necesitatea deschiderii unui cont bancar special pentru fondul de reparații și altul fie pentru cheltuielile curente (cumulat cu fondul de rulment). De ce e problematică deținerea unui singur cont bancar? Pentru că, atunci când contul e blocat într-un dosar de executare silită pentru datorii, sumele plătite la zi de către proprietarii de bună-credință ajung să fie poprite în contul unor datorii ce nu le aparțin, asociația ajungând în situația de a face noi datorii și chiar în situația de a trebui să facă demersuri suplimentare pentru diferite plăți.

- unul dintre proiecte propune eliminarea limitei de numerar în casierie, celălalt păstrează un prag, dar decis de membrii comitetului asociației, în funcție de dimensiunea acesteia. În prezent, legea prevede acum o limită de 1.000 de lei în toate cazurile, indiferent de asociație.

- ambele texte susțin abrogarea obligației de a da chitanță separată pentru fondul de rulment și pentru cel de reparații.

- tot în ambele proiecte se propune abrogarea prevederilor referitoare la regularizarea excedentului și acoperirea debitului în termen de 30 de zile de la constatare.

Parlamentarii mai propun și ceva modificări în ceea ce privește cheltuielile pentru părțile comune. Mai exact, în ambele proiecte se introduce ideea ca pentru acele părți comune care sunt folosite exclusiv de unii locatari (de pildă, o parcare subterană unde parcările sunt proprietatea exclusivă a unora dintre locatari) cheltuielile aferente să fie suportate numai de aceștia.

Citește și Administratori de bloc, dar nu numai. Noi OBLIGATII de îndeplinit

O altă modificare propusă de inițiatorii primului proiect e ca administratorul să nu mai fie obligat să ceară acordul scris al adunării generale pentru orice cheltuială făcută. De asemenea, omis de parlamentarii care au dat drumul actualei legi a asociațiilor, consumul de gaz la comun va fi inclusv în lista cheltuielilor repartizate pentru numărul de persoane.

În primul proiect se propune chiar ca cei care au datorii la asociație să nu mai poată fi aleși ori numiți în funcții de conducere, administrare sau control în asociație.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9263
Diferența -0.0002
Zi precendentă 4.9265
USD
Azi 4.0599
Diferența 0.0108
Zi precendentă 4.0491
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 12-05-2021
EUR flag1 EUR = 4.9263 RON
USD flag1 USD = 4.0599 RON
GBP flag1 GBP = 5.7396 RON
CHF flag1 CHF = 4.4905 RON
AUD flag1 AUD = 3.1684 RON
DKK flag1 DKK = 0.6625 RON
CAD flag1 CAD = 3.3591 RON
HUF flag1 HUF = 0.0138 RON
JPY flag1 JPY = 0.0373 RON
NOK flag1 NOK = 0.4914 RON
SEK flag1 SEK = 0.4871 RON
XAU flag1 XAU = 239.3755 RON
Monede Crypto
1 BTC = 230003.53RON
1 ETH = 17483.31RON
1 LTC = 1507.08RON
1 XRP = 5.91RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.67% p.a.
ROBOR:
3 luni: 1.54%
6 luni: 1.66%
12 luni: 1.74%
EURIBOR:
3 luni: -0.5330 %
6 luni: -0.5130 %
12 luni: -0.4820 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 10322.04 -0.18%
BET-BK 1946.63 -0.32%
BET-FI 44535.08 -0.35%
BET-NG 757.29 0.15%
BET-TR 17378.47 -0.18%
BET-XT 916.17 -0.17%
BET-XT-TR 1549.86 -0.16%
BETPlus 1541.08 -0.18%
RTL 21552.15 -0.57%
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină
Viață marină

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2021 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy