Viața la bloc. Ce TREBUIE să se întâmple cu banii asociației de locatari

Oana Pavelescu / 28 ian 2021 / 10:35
Cât te poți îndepărta de bloc în timpul pandemie?
Cât te poți îndepărta de bloc în timpul pandemie?

Odată cu intrarea în vigoare a Legii nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, au apărut, printre altele unele obligații noi privind gestionarea și încasarea banilor asociațiilor.

Conform legii menționate toate aceste asociații sunt obligate să aibă un cont bancar unic ce va fi utilizat pentru ca locatarii ori proprietarii pentru plata întreținerii. 

Pentru a le facilita locatarilor plata întreținerii în acest cont, reprezentanții asociației de proprietari vor trebui să afișeze, odată cu lista de plată a cheltuielilor asociației, și datele de identificare ale contului bancar al asociației. Mai exact, datele care trebuie afișate la avizier sunt numele titularului contului bancar, banca la care a fost deschis contul, sucursala băncii și codul IBAN.

În acest context, administratorul blocului are obligația de a folosi, pentru a efectua plățile curente, dar și pentru încasări, acest cont unic al asociației. Astfel, administratorul nu va mai putea plăti furnizorii de servicii sau produse pentru diverse lucrări, fie ele de întreținere sau de reparații, decât prin intermediul contului curent al asociației.

Viața la Bloc. Regulamentul pe care mulți administratori nu-l bagă în seamă

Suplimentar, atunci când administratorul va primi o plată în numele asociației, acesta va trebui, în cel mult o zi, să transfere suma în contul curent al asociației. Mai exact, atunci când un proprietar de apartament îi va plăti în numerar întreținerea, administratorul este obligat să transfere suma, până a doua zi, în contul asociației. Actul normativ precizează că în acest cont "sunt vărsate, în termen de 24 de ore de la primirea acestora, toate sumele sau valorile primite în numele sau în contul asociației".

Ca o excepție de la această regulă și doar cu acordul adunării generale a asociației de proprietari, administratorul poate păstra o sumă de cel mult 1.000 de lei pe lună pentru efectuarea de plăți pentru cheltuieli neprevăzute.

Dacă se constată faptul că administratorul nu își îndeplinește obligațiile sau o face într-un mod defectuos, astfel producând pagube asociației de proprietari, aceasta poate retrage din garanția administratorului de bloc o sumă de bani pentru a acoperi daunele provocate. Totodată, asociația de proprietari poate stabili, pentru recuperarea prejudiciului generat de administrator, și diminuarea venitului acestuia.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9241
Diferența -0.0002
Zi precendentă 4.9243
USD
Azi 4.062
Diferența -0.0003
Zi precendentă 4.0623
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 17-06-2021
EUR flag1 EUR = 4.9241 RON
USD flag1 USD = 4.0620 RON
GBP flag1 GBP = 5.7324 RON
CHF flag1 CHF = 4.5194 RON
AUD flag1 AUD = 3.1307 RON
DKK flag1 DKK = 0.6622 RON
CAD flag1 CAD = 3.3335 RON
HUF flag1 HUF = 0.0140 RON
JPY flag1 JPY = 0.0369 RON
NOK flag1 NOK = 0.4869 RON
SEK flag1 SEK = 0.4864 RON
XAU flag1 XAU = 242.8805 RON
Monede Crypto
1 BTC = 158375.02RON
1 ETH = 9899.30RON
1 LTC = 696.59RON
1 XRP = 3.49RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.67% p.a.
ROBOR:
3 luni: 1.49%
6 luni: 1.63%
12 luni: 1.74%
EURIBOR:
3 luni: -0.5420 %
6 luni: -0.5220 %
12 luni: -0.4880 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 11596.38 -0.16%
BET-BK 2282.80 0.02%
BET-FI 52019.25 -0.28%
BET-NG 778.57 0.57%
BET-TR 20123.04 -0.15%
BET-XT 1029.86 -0.10%
BET-XT-TR 1791.67 -0.09%
BETPlus 1735.18 -0.17%
RTL 25019.34 -0.08%

Opinii

Brazilia urmează să "inunde" cu ZAHĂR piața mondială

Brazilia urmează să "inunde" cu ZAHĂR piața mondială

Brazilia urmează să inunde piaţa mondială cu...

Eficiența centralei de cogenerare pe amestec de gaz și hidrogen de la Midia

Eficiența centralei de cogenerare pe amestec de gaz și hidrogen de la Midia

Pe terenul Uzinei Termoelectrice Midia (UT...

În ce situații se decontează NAVETA elevului! Sorin Cîmpeanu a EXPLICAT

În ce situații se decontează NAVETA elevului! Sorin Cîmpeanu a EXPLICAT

Ministrul Educaţiei, Sorin Cîmpeanu, a...

Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva
Lacul Geneva

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2021 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy