Prețurile CASELOR și al TERENURILOR pot crește cu până la 10% în 2021

Antonia Popescu / 17 feb 2021 / 13:12
Ajutoarele de stat, oferite și în 2021. Totul despre "Noua Casă"
Ajutoarele de stat, oferite și în 2021. Totul despre "Noua Casă"

Preţurile la case şi terenuri ar putea creşte în 2021 cu până la 10%, în timp ce pe segmentul spaţiilor comerciale/office acestea ar putea scădea.

"Piaţa imobiliară rămâne una dintre industriile cu cel mai mare dinamism în economie - fiind un vector de dezvoltare principal, mai ales pentru economiile emergente, astfel că perioadele de turbulenţe generează mari oportunităţi în acest domeniu. 2020 a fost un an cu mari schimbări în societate şi economie, un an în care industrii importante au fost profund destabilizate, iar cu toate astea piaţa imobiliară s-a dovedit a rămâne stabilă şi la fel de dinamică precum în 2019. Despre 2021 credem că va fi un an cu o piaţă rezidenţială în dezvoltare, cu o posibilă uşoară corecţie în piaţa comercială şi de birouri, adusă de comprimarea retail-ului stradal şi telemuncă, dar cu o creştere a segmentului de terenuri de construcţie", a declarat Răzvan Cuc, preşedintele RE/MAX România.

ASF avertizează asupra investițiilor făcute cu instrumente neautorizate

Potrivit unui comunicat remis, miercuri, Agerpres, în opinia specialiştilor în imobiliare care au participat la studiul RE/MAX, casele vor rămâne în continuare în topul preferinţelor rezidenţiale ale românilor, drept pentru care cei mai mulţi prevăd o creştere sau cel mult o stagnare a preţurilor pe acest segment. Astfel, peste o treime (35%) dintre respondenţi sunt de părere că preţurile caselor vor cunoaşte creşteri de până la 10%, în timp ce 29% prevăd o stagnare a acestora. Scăderea este prognozată de doar 20% dintre participanţii la studiu.

Creşteri de până la 10% sunt menţionate şi pentru segmentul terenuri, 33% dintre respondenţi estimând că acestea vor reprezenta o investiţie valoroasă şi în 2021. Prognoza reflectă, de altfel, preferinţele cumpărătorilor de a se îndepărta de agitaţia urbană şi de a-şi construi o locuinţă cu mai mult spaţiu personal.

Pe de altă parte, specialiştii au păreri împărţite în cazul apartamentelor. Dacă cei mai mulţi (32%) prognozează că preţurile acestora vor stagna în anul în curs, 24% sunt de părere că segmentul menţionat va cunoaşte scăderi ale preţurilor, iar alţi 24% spun că vor fi creşteri în acest sens.

Scăderi se vor înregistra şi în cazul spaţiilor comerciale/office, o majoritate de 30% preconizând preţuri reduse cu mai mult de 10% pe acest segment. Această tendinţă reflectă mutarea afacerilor în mediul online, precum şi noua normă de work from home.

Schimbările aduse de pandemie s-au văzut şi în cererea, respectiv preţurile pe segmentul chirii. Astfel, participanţii la sondaj consideră că şi la nivelul anului 2021 preţurile chiriilor vor stagna (35%) sau chiar vor scădea cu până la 10%, răspuns ales de 26% dintre aceştia. Tot din aceleaşi considerente, peste o treime (32%) sunt de părere că preţurile de închiriere pe piaţa office vor cunoaşte scăderi de până la 10% sau cu mai mult de o zecime (32%).

În ceea ce priveşte anul trecut, 46% dintre repondenţi au menţionat că provocarea cea mai importantă a fost, evident, pandemia COVID-19. Pe de-o parte, restricţiile şi distanţarea socială au îngreunat activitatea agenţilor imobiliari, iar pe de altă parte contextul social a adus cu sine o oarecare îngrijorare legată de posibilele scăderi de venituri. Totodată, în contextul şomajului crescut şi mutării facultăţilor în mediul virtual, s-a cunoscut o scădere a preţurilor la chirii în marile oraşe.

Alte schimbări reprezentative pentru această perioadă, ca efecte directe ale pandemiei, au fost creşterea interesului pentru segmentul case şi terenuri, factor ales de 14% dintre participanţii la studiu, respectiv creşterea preţurilor proprietăţilor, observaţie făcută de 10% dintre aceştia.

Comparativ, în 2019 primul factor care a influenţat piaţa, la mare diferenţă procentuală de restul, a fost creşterea preţurilor proprietăţilor, iar în 2018 oscilaţia indicelui ROBOR, aflat în scădere.

Acesta este un studiu realizat de RE/MAX România, în parteneriat cu Veridio.ro


Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9265
Diferența 0.0002
Zi precendentă 4.9263
USD
Azi 4.0823
Diferența 0.0224
Zi precendentă 4.0599
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 13-05-2021
EUR flag1 EUR = 4.9265 RON
USD flag1 USD = 4.0823 RON
GBP flag1 GBP = 5.7278 RON
CHF flag1 CHF = 4.4948 RON
AUD flag1 AUD = 3.1468 RON
DKK flag1 DKK = 0.6625 RON
CAD flag1 CAD = 3.3657 RON
HUF flag1 HUF = 0.0138 RON
JPY flag1 JPY = 0.0372 RON
NOK flag1 NOK = 0.4868 RON
SEK flag1 SEK = 0.4839 RON
XAU flag1 XAU = 237.9383 RON
Monede Crypto
1 BTC = 205104.67RON
1 ETH = 15551.85RON
1 LTC = 1305.76RON
1 XRP = 5.33RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.67% p.a.
ROBOR:
3 luni: 1.54%
6 luni: 1.65%
12 luni: 1.75%
EURIBOR:
3 luni: -0.5330 %
6 luni: -0.5130 %
12 luni: -0.4810 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 10322.04 -0.18%
BET-BK 1946.63 -0.32%
BET-FI 44535.08 -0.35%
BET-NG 757.29 0.15%
BET-TR 17378.47 -0.18%
BET-XT 916.17 -0.17%
BET-XT-TR 1549.86 -0.16%
BETPlus 1541.08 -0.18%
RTL 21552.15 -0.57%
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt
Viața pe USS Theodore Roosevelt

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2021 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt1
YesMy