Prețurile CASELOR și al TERENURILOR pot crește cu până la 10% în 2021

Antonia Popescu / 17 feb 2021 / 13:12
Prețurile CASELOR și al TERENURILOR pot crește cu până la 10% în 2021
Prețurile CASELOR și al TERENURILOR pot crește cu până la 10% în 2021

Preţurile la case şi terenuri ar putea creşte în 2021 cu până la 10%, în timp ce pe segmentul spaţiilor comerciale/office acestea ar putea scădea.

"Piaţa imobiliară rămâne una dintre industriile cu cel mai mare dinamism în economie - fiind un vector de dezvoltare principal, mai ales pentru economiile emergente, astfel că perioadele de turbulenţe generează mari oportunităţi în acest domeniu. 2020 a fost un an cu mari schimbări în societate şi economie, un an în care industrii importante au fost profund destabilizate, iar cu toate astea piaţa imobiliară s-a dovedit a rămâne stabilă şi la fel de dinamică precum în 2019. Despre 2021 credem că va fi un an cu o piaţă rezidenţială în dezvoltare, cu o posibilă uşoară corecţie în piaţa comercială şi de birouri, adusă de comprimarea retail-ului stradal şi telemuncă, dar cu o creştere a segmentului de terenuri de construcţie", a declarat Răzvan Cuc, preşedintele RE/MAX România.

ASF avertizează asupra investițiilor făcute cu instrumente neautorizate

Potrivit unui comunicat remis, miercuri, Agerpres, în opinia specialiştilor în imobiliare care au participat la studiul RE/MAX, casele vor rămâne în continuare în topul preferinţelor rezidenţiale ale românilor, drept pentru care cei mai mulţi prevăd o creştere sau cel mult o stagnare a preţurilor pe acest segment. Astfel, peste o treime (35%) dintre respondenţi sunt de părere că preţurile caselor vor cunoaşte creşteri de până la 10%, în timp ce 29% prevăd o stagnare a acestora. Scăderea este prognozată de doar 20% dintre participanţii la studiu.

Creşteri de până la 10% sunt menţionate şi pentru segmentul terenuri, 33% dintre respondenţi estimând că acestea vor reprezenta o investiţie valoroasă şi în 2021. Prognoza reflectă, de altfel, preferinţele cumpărătorilor de a se îndepărta de agitaţia urbană şi de a-şi construi o locuinţă cu mai mult spaţiu personal.

Pe de altă parte, specialiştii au păreri împărţite în cazul apartamentelor. Dacă cei mai mulţi (32%) prognozează că preţurile acestora vor stagna în anul în curs, 24% sunt de părere că segmentul menţionat va cunoaşte scăderi ale preţurilor, iar alţi 24% spun că vor fi creşteri în acest sens.

Scăderi se vor înregistra şi în cazul spaţiilor comerciale/office, o majoritate de 30% preconizând preţuri reduse cu mai mult de 10% pe acest segment. Această tendinţă reflectă mutarea afacerilor în mediul online, precum şi noua normă de work from home.

Schimbările aduse de pandemie s-au văzut şi în cererea, respectiv preţurile pe segmentul chirii. Astfel, participanţii la sondaj consideră că şi la nivelul anului 2021 preţurile chiriilor vor stagna (35%) sau chiar vor scădea cu până la 10%, răspuns ales de 26% dintre aceştia. Tot din aceleaşi considerente, peste o treime (32%) sunt de părere că preţurile de închiriere pe piaţa office vor cunoaşte scăderi de până la 10% sau cu mai mult de o zecime (32%).

În ceea ce priveşte anul trecut, 46% dintre repondenţi au menţionat că provocarea cea mai importantă a fost, evident, pandemia COVID-19. Pe de-o parte, restricţiile şi distanţarea socială au îngreunat activitatea agenţilor imobiliari, iar pe de altă parte contextul social a adus cu sine o oarecare îngrijorare legată de posibilele scăderi de venituri. Totodată, în contextul şomajului crescut şi mutării facultăţilor în mediul virtual, s-a cunoscut o scădere a preţurilor la chirii în marile oraşe.

Alte schimbări reprezentative pentru această perioadă, ca efecte directe ale pandemiei, au fost creşterea interesului pentru segmentul case şi terenuri, factor ales de 14% dintre participanţii la studiu, respectiv creşterea preţurilor proprietăţilor, observaţie făcută de 10% dintre aceştia.

Comparativ, în 2019 primul factor care a influenţat piaţa, la mare diferenţă procentuală de restul, a fost creşterea preţurilor proprietăţilor, iar în 2018 oscilaţia indicelui ROBOR, aflat în scădere.

Acesta este un studiu realizat de RE/MAX România, în parteneriat cu Veridio.ro


Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play


Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8744
Diferența -0.0001
Zi precendentă 4.8745
USD
Azi 4.0456
Diferența 0.0247
Zi precendentă 4.0209
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 01-03-2021
EUR flag1 EUR = 4.8744 RON
USD flag1 USD = 4.0456 RON
GBP flag1 GBP = 5.6469 RON
CHF flag1 CHF = 4.4299 RON
AUD flag1 AUD = 3.1315 RON
DKK flag1 DKK = 0.6555 RON
CAD flag1 CAD = 3.1916 RON
HUF flag1 HUF = 0.0134 RON
JPY flag1 JPY = 0.0379 RON
NOK flag1 NOK = 0.4680 RON
SEK flag1 SEK = 0.4781 RON
XAU flag1 XAU = 227.1710 RON
Monede Crypto
1 BTC = 195933.14RON
1 ETH = 6161.85RON
1 LTC = 694.06RON
1 XRP = 1.77RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.88% p.a.
ROBOR:
3 luni: 1.61%
6 luni: 1.64%
12 luni: 1.75%
EURIBOR:
3 luni: -0.5300 %
6 luni: -0.5160 %
12 luni: -0.4830 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 10322.04 -0.18%
BET-BK 1946.63 -0.32%
BET-FI 44535.08 -0.35%
BET-NG 757.29 0.15%
BET-TR 17378.47 -0.18%
BET-XT 916.17 -0.17%
BET-XT-TR 1549.86 -0.16%
BETPlus 1541.08 -0.18%
RTL 21552.15 -0.57%

Opinii

Statele care sunt dependente de turism doresc adoptarea accelerată a unui pașaport de vaccinare digital pentru a-şi salva sezonul estival.
Orban s-a răzgândit: Fără călătorii gratuite pentru studenți

Orban s-a răzgândit: Fără călătorii gratuite pentru studenți

Ludovic Orban...

Turcan aruncă BOMBA! Decizii-ȘOC pentru SPORURILE de la STAT

Turcan aruncă BOMBA! Decizii-ȘOC pentru SPORURILE de la STAT

Ministrul...

Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!
Vă dorim o primăvară minunată!

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2021 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy