"Orașul fantomă": Proiectul faraonic de 100 miliarde $, care clatină economia Chinei

Simona Haiduc |
Data publicării:
Forest City / FOTO: Captură ecran
Forest City / FOTO: Captură ecran

În 2015, un gigantul imobiliar chinez a lansat un mega-proiect futurist. Șapte ani mai târziu, doar câteva mii de oameni locuiesc în noul oraș minune, din cei 700.000 pe care inițial trebuia să-i adăpostească.

Vestea a zguduit intreaga economie chinezăa. În mare dificultate, dezvoltatorul imobiliar Country Garden, unul dintre cele mai mari din China, s-a prăbușit luni pe bursă, când acțiunile lui au pierdut peste 18%. Datoria apăsătoare (150 de miliarde de euro, după unii, ba chiar 176 de miliarde, potrivit Bloomberg) au zdruncinat puternic starea de sănătate financiară a companiei și a băgat panică printre investitori. Un proiect halucinant poate fi considerat drept simbol al grandomaniei de care pare să sufere gigantul imobiliar și care a contribuit, fără îndoială, la criza pe care acum o traversează Country Garden. 

Denumit „Forest City” și lansat în 2015, acest mega-proiect de 100 de miliarde de dolari (91 miliarde de euro) ar fi trebuit să ofere lumii un ”oraș pe cât de inteligent, pe atâ de verde, un adevărat oraș al viitorului”. Situat în sudul Malaeziei, nu departe de Singapore, acest oraș se dovedește acum un eșec răsunător. Este chiar numit „oraș fantomă” de observatorii și mass-media care au vizitat locul. Deși trebuia să găzduiască 700.000 de locuitori pe patru insule artificiale care acoperă 30 km2, doar câteva mii trăiesc astăzi acolo. Doar 28.000 de unități rezidențiale au fost finalizate până acum și doar una dintre cele patru insule este complet amenajată. Aproape 90% dintre afacerile deschise au fost abandonate, după cum susține cotidianul malaezian New Straits Times.

Un proiect finalizat complet până în 2035

Vinovate sunt, în special, prețurile locuințelor, mult prea mari pentru clientela locală. Potrivit presei, un metru pătrat s-ar vinde cu 2800 de euro, în condițiile în care salariul mediu în Malaezia nu depășește 700 de euro. Unele apartamente pot costa chiar mai mult de un milion de dolari (915.000 de euro). În ce-i privește pe cumpărătorii străini, în special chinezii bogați, pe care proiectul i-a vizat inițial, aceștia au fost descurajați de declarațiile contradictorii ale autorităților malaeziene. Premierul malaezian a avertizat, în 2018, că nu va permite străinilor să cumpere nimic în Forest City. Este adevărat că, ulterior, s-a răzgândit. Dar au venit controalele de capital impuse de președintele chinez Xi Jinping.

 

La rândul său, Country Garden încă încearcă să-și apere proiectul imobiliar de lux, unde funcționează două terenuri de golf, două hoteluri de lux, o școală internațională, o fabrică și chiar un parc acvatic. Dezvoltatorul chinez a declarat pentru New Straits Times că este nedrept să numim proiectul „eșec” care va fi complet finalizat până în 2035 și a fost lansat cu doar șapte ani în urmă. Cu toate acestea, Country Garden a anunțat la începutul lunii august că și-ar putea reevalua planurile de dezvoltare în termen de doi ani dacă acest lucru va deveni necesar. „Factori neprevăzuți, cum ar fi pandemia de Covid-19 și încetinirea economiei globale, au influențat impulsul de dezvoltare”, a recunoscut el, adăugând că peste 100 de agenți imobiliari străini au fost angajați pentru a comercializa Forest City potențialilor cumpărători. Aceste proiecte ar putea fi date peste cap de criza prin care trece grupul.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9725
Diferența 0.0023
Zi precendentă 4.9702
USD
Azi 4.5419
Diferența 0.0050
Zi precendentă 4.5369
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 29-11-2023
EUR flag1 EUR = 4.9726 RON
USD flag1 USD = 4.5313 RON
GBP flag1 GBP = 5.7463 RON
CHF flag1 CHF = 5.1634 RON
AUD flag1 AUD = 3.0003 RON
DKK flag1 DKK = 0.6669 RON
CAD flag1 CAD = 3.3338 RON
HUF flag1 HUF = 0.0132 RON
JPY flag1 JPY = 0.0307 RON
NOK flag1 NOK = 0.4252 RON
SEK flag1 SEK = 0.4374 RON
XAU flag1 XAU = 296.8710 RON
Monede Crypto
1 BTC = 172882.78RON
1 ETH = 9317.98RON
1 LTC = 316.69RON
1 XRP = 2.77RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.96% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.25%
6 luni: 6.31%
12 luni: 6.39%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 14802.24 0.78%
BET-BK 2769.75 0.42%
BET-FI 58099.82 -0.29%
BET-NG 1083.12 0.91%
BET-TR 30561.18 0.78%
BET-TRN 29869.10 0.78%
BET-XT 1275.85 0.68%
BET-XT-TR 2604.40 0.68%
BET-XT-TRN 2549.67 0.68%
BETAeRO 945.32 -0.32%
BETPlus 2196.73 0.71%
RTL 32900.51 0.46%

Opinii

Valentin Lazea / Foto: Agerpres
Forumul Țărilor Arabe și Musulmane / Foto: OIC

The Economist: Multe guverne arabe vor ca Hamas să dispară

Multe guverme arabe vor ca Hamas să dispară...

Xi Jinping și Joe Biden

De ce SUA ar trebui să se teamă de China

Joe Biden se va întâlni cu Xi Jinping la San...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2023 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt3
YesMy - smt4.3.1