Ofertă, în premieră, pe piața imobiliară: ,,Cumperi acum, plătești la final’’

DCBusiness Team |
Data publicării:
Șantier
Șantier

Este o oferă deja lansată pe piața din România pentru proiectele derulate în sudul litoralului, unde se estimează că următorii cinci ani vor aduce investiții de peste 250 milioane de euro.

Fără risc financiar

Iar ideea aparține dezvoltatorul român Sopra Estate, care oferă investitorilor, persoane fizice și juridice, posibilitatea de a cumpăra apartamente de vacanță sau în scop investițional, în noile resorturi rezidențiale și turistice de pe Litoral, fără niciun risc financiar, potrivit companiei de consultanță Frames.

,,Într-o perioadă în care se suprapun diversele tipuri de crize, iar piețele sunt mai degrabă circumspecte, considerăm că este oportun ca toți actorii care suntem implicați în fenomen să contribuim determinant la stabilitatea pieței și consolidarea încrederii. Soluția pe care noi am adoptat-o în acest context pune la masă într-un echilibru funcțional cele 3 părți ale unei tranzacții, respectiv clientul care are banii protejați în contul colector al băncii până la finalizarea proiectului, dezvoltatorul care are siguranța tranzacției și siguranța finanțării și instituția finanțatoare care are siguranța că finanțează un proiect viabil” , spune Dorina Marinescu, Director de Vânzări  în cadrul Sopra Estate.

Pe banii băncii

În esență, prin intermediul ofertei, dezvoltatorul nu construiește pe banii clienților, ci pe banii băncii, iar  clienții varsă sumele de bani într-un cont colector deschis pe numele lor, la banca agreată în cadrul ofertei, cont la care nu are acces dezvoltatorul și care nu poate fi executat în caz de insolvabilitate a dezvoltatorului.

Se ridică însă întrebarea: ce se întâmplă dacă dezvoltatorul întâmpină probleme și, dintr-un motiv sau altul, este obligat să renunțe la proiect? Cine duce la bun sfârșit construcția? 

Afacerile din sectorul dezvoltării imobiliare din zona Litoralului au crescut spectaculos în ultimii ani. Potrivit datelor de la Ministerul Finanțelor, analizate de Frames, cifra de afaceri netă a celor 253 de companii cu cod CAEN 4110 (dezvoltare imobiliară) din județul Constanța a crescut de la 2,87 milioane lei în 2010 la 648,1 milioane de lei în 2022.

Cifră de afaceri de peste 700 milioane de lei

Un studiu realizat de compania de consultanță Frames privind potențialul investițiilor de pe Litoral arată, totodată, că firmele din acest sector au raportat, în 2021, un profit net de 227,9 milioane de lei, față de 194.146 lei în urmă cu 10 ani. Dezvoltatorii raportau venituri de 1,13 miliarde de lei și cheltuieli de 894,4 milioane de lei.

Sopra Estate este unul dintre cei mai activi jucători din zona dezvoltării imobiliare din sudul litoralului, cu investiții în trei proiecte în sudul Litoralului, un imobil în Saturn cu 374 apartamente și studiouri și o investiție de 22 milioane de euro, un proiect  în Jupiter de 3,6 milioane de euro cu 70 de apartamente, un proiect de  14 milioane de euro în Neptun cu 260 de studiouri și apartamente.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9677
Diferența -0.0002
Zi precendentă 4.9679
USD
Azi 4.6059
Diferența -0.0081
Zi precendentă 4.614
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 08-12-2023
EUR flag1 EUR = 4.9677 RON
USD flag1 USD = 4.6059 RON
GBP flag1 GBP = 5.7949 RON
CHF flag1 CHF = 5.2613 RON
AUD flag1 AUD = 3.0452 RON
DKK flag1 DKK = 0.6663 RON
CAD flag1 CAD = 3.3929 RON
HUF flag1 HUF = 0.0130 RON
JPY flag1 JPY = 0.0319 RON
NOK flag1 NOK = 0.4242 RON
SEK flag1 SEK = 0.4421 RON
XAU flag1 XAU = 300.4044 RON
Monede Crypto
1 BTC = 202095.84RON
1 ETH = 10856.24RON
1 LTC = 351.66RON
1 XRP = 3.02RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.96% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.24%
6 luni: 6.31%
12 luni: 6.37%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 15022.22 1.28%
BET-BK 2827.84 1.27%
BET-FI 57425.68 0.48%
BET-NG 1101.49 1.28%
BET-TR 31016.54 1.28%
BET-TRN 30314.06 1.28%
BET-XT 1294.64 1.20%
BET-XT-TR 2642.88 1.21%
BET-XT-TRN 2587.33 1.21%
BETAeRO 973.06 1.57%
BETPlus 2229.32 1.22%
RTL 33379.22 1.33%

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2023 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.3.1