Prezența obligatorie a unui avocat la semnarea contractelor de vânzare imobiliară, propunere UNBR

DCBusiness Team |
Data actualizării: | Data publicării:
Contract pentru cumpărarea locuinței
Contract pentru cumpărarea locuinței

Cel mai recent scandal imobiliar a determinat Uniunea Națională a Barourilor din România să avanseze o propunere legislativă care este menită să protejeze cumpărătorii de eventuale abuzuri ale dezvoltatorilor.

Memoriul UNBR către autorități: protecție sporită pentru persoanele fizice în tranzacțiile imobiliare

Reprezentanții Uniunii Naționale a Barourilor din România (UNBR) au trimis un memoriu Guvernului, Senatului și Camerei Deputaților, solicitând modificări legislative pentru introducerea obligativității asistenței juridice prin avocat pentru persoanele fizice implicate în tranzacții imobiliare. Inițiativa urmărește să asigure protecția cumpărătorilor împotriva semnării unor contracte nefavorabile, în condițiile în care aceștia nu înțeleg pe deplin termenii sau efectele juridice ale documentelor, notează imobiliare.ro.

Argumente în favoarea asistenței juridice obligatorii

UNBR susține că, având în vedere impactul financiar considerabil al tranzacțiilor imobiliare asupra patrimoniului persoanelor fizice, este necesară prezența unui avocat pe lângă obligațiile notariale de autentificare. Organizația argumentează că informarea oferită de notar nu este suficientă pentru protejarea cumpărătorilor în faza precontractuală, când se stabilesc clauze obligatorii care vor influența viitorul contract de vânzare.

„Obligativitatea asistenței juridice și în faza precontractuală ar împiedica situațiile în care clauzele impuse de dezvoltatori imobilari sunt abuzive și defavorizează consumatorii,” arată UNBR. Organizația subliniază, de asemenea, că actuala practică a dezvoltatorilor, care impun contracte tipizate, limitează capacitatea cumpărătorilor de a-și apăra drepturile în caz de litigii.

Nevoia de echilibru contractual între dezvoltatori și cumpărători

UNBR observă că dezvoltatorii imobiliari impun deseori termeni abuzivi în contractele de vânzare și propune asistență juridică obligatorie pentru cumpărători ca o măsură suplimentară de protecție. În plus, organizația sugerează că obligativitatea asistenței prin avocat va facilita înțelegerea termenilor contractuali și va contribui la restabilirea echilibrului între părțile implicate în tranzacții, limitând astfel riscurile financiare și juridice pentru cumpărători.

Proiectele Big Tech și reglementările UE privind abuzurile față de consumatori

În contextul protecției consumatorilor, și marile companii de tehnologie sunt supuse unor reglementări stricte din partea Uniunii Europene. Pachetul legislativ Digital Services Act (DSA) impune giganților tehnologici, precum Alphabet și Facebook, obligații de transparență și securitate, protejând cetățenii împotriva abuzurilor de piață și asigurându-le dreptul la un serviciu echitabil. Totodată, normele incluse în Digital Markets Act (DMA) sunt menite să prevină comportamentele abuzive și să promoveze concurența în piață, permițând astfel consumatorilor un control mai mare asupra datelor personale și limitând influența unilaterală a companiilor de tehnologie asupra utilizatorilor.

Prin aceste reglementări, UE și-a asumat protejarea cetățenilor față de eventualele abuzuri, aplicând măsuri și controale stricte pentru a asigura o piață digitală competitivă și echitabilă.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 5.0378
Diferența 0.0603
Zi precendentă 4.9775
USD
Azi 4.4517
Diferența 0.0614
Zi precendentă 4.3903
Schimb
in
EUR flag1 EUR = 5.0378 RON
USD flag1 USD = 4.4517 RON
GBP flag1 GBP = 5.9272 RON
CHF flag1 CHF = 5.3932 RON
AUD flag1 AUD = 2.8685 RON
DKK flag1 DKK = 0.6751 RON
CAD flag1 CAD = 3.2199 RON
HUF flag1 HUF = 0.0124 RON
JPY flag1 JPY = 0.0311 RON
NOK flag1 NOK = 0.4286 RON
SEK flag1 SEK = 0.4611 RON
XAU flag1 XAU = 483.5504 RON
Monede Crypto
1 BTC = 421816.07RON
1 ETH = 7885.07RON
1 LTC = 366.95RON
1 XRP = 9.46RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: Error% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.93%
6 luni: 5.97%
12 luni: 5.99%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
IndiceUltima valoareVariatie
BET16570.20-0.45%
BET-BK3092.51-0.62%
BET-EF905.08-0.31%
BET-FI58198.51-1.42%
BET-NG1201.37-0.27%
BET-TR36540.09-0.45%
BET-TRN35516.84-0.45%
BET-XT1419.77-0.60%
BET-XT-TR3077.71-0.60%
BET-XT-TRN2997.94-0.60%
BETAeRO797.05-2.47%
BETPlus2441.45-0.56%
RTL37046.44-0.38%

Opinii

Profesorul Mircea Coșea / Foto: Crișan Andreescu

Nu suntem loviți de tsunami, ci de greșelile făcute. Mircea Coșea: ”Am o teamă de viitor”

Profesorul de economie Mircea Coșea a vorbit,...

Adrain Negrescu / Foto: Facebook

”Roșul” de la bursă ar putea fi primul pas. Următorul, deprecierea leului

Analistul financiar Adrian Negrescu a respins...

Profesorul Mircea Coșea / FOTO: Arhivă

Comunicate de presa

Panouri fotovoltaice / Foto: Freepik

Parcuri fotovoltaice. Alte 60 de contracte semnate cu primării și entități publice

Ministrul Energiei, Sebastian Burduja, anunță...

Panouri fotovoltaice /FOTO: Pagina de Facebook a AFM

Guvernul a aprobat bugetul Administrației Fondului pentru Mediu pentru anul 2025

În ședința de Guvern de astăzi, la propunerea...

Leadership creativ

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2025 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
pixel