Prezența obligatorie a unui avocat la semnarea contractelor de vânzare imobiliară, propunere UNBR

DCBusiness Team |
Data actualizării: | Data publicării:
Contract pentru cumpărarea locuinței
Contract pentru cumpărarea locuinței

Cel mai recent scandal imobiliar a determinat Uniunea Națională a Barourilor din România să avanseze o propunere legislativă care este menită să protejeze cumpărătorii de eventuale abuzuri ale dezvoltatorilor.

Memoriul UNBR către autorități: protecție sporită pentru persoanele fizice în tranzacțiile imobiliare

Reprezentanții Uniunii Naționale a Barourilor din România (UNBR) au trimis un memoriu Guvernului, Senatului și Camerei Deputaților, solicitând modificări legislative pentru introducerea obligativității asistenței juridice prin avocat pentru persoanele fizice implicate în tranzacții imobiliare. Inițiativa urmărește să asigure protecția cumpărătorilor împotriva semnării unor contracte nefavorabile, în condițiile în care aceștia nu înțeleg pe deplin termenii sau efectele juridice ale documentelor, notează imobiliare.ro.

Argumente în favoarea asistenței juridice obligatorii

UNBR susține că, având în vedere impactul financiar considerabil al tranzacțiilor imobiliare asupra patrimoniului persoanelor fizice, este necesară prezența unui avocat pe lângă obligațiile notariale de autentificare. Organizația argumentează că informarea oferită de notar nu este suficientă pentru protejarea cumpărătorilor în faza precontractuală, când se stabilesc clauze obligatorii care vor influența viitorul contract de vânzare.

„Obligativitatea asistenței juridice și în faza precontractuală ar împiedica situațiile în care clauzele impuse de dezvoltatori imobilari sunt abuzive și defavorizează consumatorii,” arată UNBR. Organizația subliniază, de asemenea, că actuala practică a dezvoltatorilor, care impun contracte tipizate, limitează capacitatea cumpărătorilor de a-și apăra drepturile în caz de litigii.

Nevoia de echilibru contractual între dezvoltatori și cumpărători

UNBR observă că dezvoltatorii imobiliari impun deseori termeni abuzivi în contractele de vânzare și propune asistență juridică obligatorie pentru cumpărători ca o măsură suplimentară de protecție. În plus, organizația sugerează că obligativitatea asistenței prin avocat va facilita înțelegerea termenilor contractuali și va contribui la restabilirea echilibrului între părțile implicate în tranzacții, limitând astfel riscurile financiare și juridice pentru cumpărători.

Proiectele Big Tech și reglementările UE privind abuzurile față de consumatori

În contextul protecției consumatorilor, și marile companii de tehnologie sunt supuse unor reglementări stricte din partea Uniunii Europene. Pachetul legislativ Digital Services Act (DSA) impune giganților tehnologici, precum Alphabet și Facebook, obligații de transparență și securitate, protejând cetățenii împotriva abuzurilor de piață și asigurându-le dreptul la un serviciu echitabil. Totodată, normele incluse în Digital Markets Act (DMA) sunt menite să prevină comportamentele abuzive și să promoveze concurența în piață, permițând astfel consumatorilor un control mai mare asupra datelor personale și limitând influența unilaterală a companiilor de tehnologie asupra utilizatorilor.

Prin aceste reglementări, UE și-a asumat protejarea cetățenilor față de eventualele abuzuri, aplicând măsuri și controale stricte pentru a asigura o piață digitală competitivă și echitabilă.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9748
Diferența 0.0001
Zi precendentă 4.9747
USD
Azi 4.564
Diferența -0.0174
Zi precendentă 4.5814
Schimb
in
EUR flag1 EUR = 4.9748 RON
USD flag1 USD = 4.5640 RON
GBP flag1 GBP = 5.9164 RON
CHF flag1 CHF = 5.2853 RON
AUD flag1 AUD = 3.0087 RON
DKK flag1 DKK = 0.6671 RON
CAD flag1 CAD = 3.2803 RON
HUF flag1 HUF = 0.0122 RON
JPY flag1 JPY = 0.0301 RON
NOK flag1 NOK = 0.4161 RON
SEK flag1 SEK = 0.4277 RON
XAU flag1 XAU = 401.8405 RON
Monede Crypto
1 BTC = 313717.54RON
1 ETH = 11092.35RON
1 LTC = 305.24RON
1 XRP = 2.33RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.99% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.55%
6 luni: 5.59%
12 luni: 5.64%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
IndiceUltima valoareVariatie
BET17209.02-1.50%
BET-BK3231.95-1.03%
BET-EF925.83-1.51%
BET-FI61201.17-0.40%
BET-NG1213.97-1.14%
BET-TR37952.70-1.50%
BET-TRN36889.71-1.50%
BET-XT1482.37-1.36%
BET-XT-TR3213.69-1.36%
BET-XT-TRN3130.33-1.36%
BETAeRO952.84-0.75%
BETPlus2548.15-1.44%
RTL38195.96-1.49%

Opinii

Adrian Negrescu, analist economic
Adrian Negrescu / Ilustrație: Oana Pavelescu

Adrian Negrescu: Planul prezentat de Finanțe, o culegere de aspirații economice ale lui Boloș

România se îndreaptă spre o criză economică...

Dumitru Chisăliță

Populism și prețuri mai mari la gaze și combustibili

Dumitru Chisăliță, directorul general al...

Comunicate de presa

Cargus

Cargus anunță cel mai aglomerat Black Friday de până acum

Cargus: pregătiri pentru cel mai plin Black...

Restaurant. Foto: Pexels.com
Hidro Prahova

Hidro Prahova S.A. le arată liceenilor cum un simplu gest poate schimba lumea

Hidro Prahova S.A. sprijină educația ecologică...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2024 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.5.3
pixel