Americanii nu mai cumpără locuințe! Vânzările imobiliare s-au prăbușit

Cum au explicat specialiștii acest fenomen
Cum au explicat specialiștii acest fenomen

Vânzările de locuințe noi din SUA au atins, în luna aprilie, cel mai scăzut nivel din ultimii doi ani; prețurile au crescut vertiginos.

Fenomenul a fost pus de experții în domeniu pe seama creșterii ratelor ipotecare și a prețurilor care i-au alungat de pe piața imobiliară pe cei care cumpără pentru prima dată și pe cei care caută  ceva mai deosebit, o proprietate mai aparte. 

Vânzările de locuințe noi s-au prăbușit cu 16,6%, la o rată anuală ajustată sezonier de 591.000 de unități luna trecută, cel mai scăzut nivel din aprilie 2020, potrivit datelor Departamentului pentru  Comerț. Ritmul vânzărilor din martie a fost revizuit în scădere la 709.000 de unități, de la 763.000 de unități raportate anterior. Vânzările scad de patru luni consecutive. 

Economiștii chestionați de Reuters prognozaseră că vânzările de locuințe noi, care reprezintă o mică parte din vânzările de case din SUA, vor scădea la 750.000 de unități. În aprilie, vânzările au scăzut cu 26,9% în ritm anual. Acestea au atins o rată de 993.000 de unități în ianuarie 2021, cel mai ridicat nivel de la sfârșitul anului 2006.

Piața imobiliară este segmentul cel mai sensibil la rata dobânzii din economie, iar vânzările de locuințe noi sunt un indicator principal al sectorului, deoarece sunt luate în calcul la semnarea contractelor.

Citește și Rușii au luat cu asalt piața imobiliară din Turcia

Ipoteca cu rată fixă pe 30 de ani a depășit 5% în aprilie pentru prima dată din februarie 2011, potrivit datelor agenției de finanțare ipotecară Freddie Mac. Aceasta a sărit la o medie de 5,25% în săptămâna care s-a încheiat la 19 mai, în condițiile în care Rezerva Federală majorează ratele dobânzilor pentru a răci cererea internă și a reduce inflația ridicată.

Datele de săptămâna trecută au arătat că vânzările de locuințe deținute anterior au scăzut în aprilie la minimul ultimilor doi ani, în timp ce autorizațiile de construcție pentru locuințe unifamiliale au înregistrat cel mai scăzut nivel din octombrie anul trecut. În luna mai, încrederea constructorilor de locuințe unifamiliale a fost aproape de minimul ultimilor doi ani.

Numărul de locuințe a căror construcție a fost aprobată, dar care nu a fost încă începută, a atins un nivel record, deoarece constructorii se confruntă cu penurie de materii prime, dar și cu prețuri la articole precum cherestea, dulapuri, uși de garaj, blaturi și electrocasnice.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9454
Diferența 0.0005
Zi precendentă 4.9449
USD
Azi 4.8344
Diferența 0.0256
Zi precendentă 4.8088
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 06-07-2022
EUR flag1 EUR = 4.9454 RON
USD flag1 USD = 4.8344 RON
GBP flag1 GBP = 5.7743 RON
CHF flag1 CHF = 4.9860 RON
AUD flag1 AUD = 3.2863 RON
DKK flag1 DKK = 0.6647 RON
CAD flag1 CAD = 3.7087 RON
HUF flag1 HUF = 0.0121 RON
JPY flag1 JPY = 0.0357 RON
NOK flag1 NOK = 0.4792 RON
SEK flag1 SEK = 0.4596 RON
XAU flag1 XAU = 274.3444 RON
Monede Crypto
1 BTC = 97666.05RON
1 ETH = 5511.31RON
1 LTC = 240.95RON
1 XRP = 1.56RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.65% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.63%
6 luni: 6.76%
12 luni: 6.88%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12300.23 0.74%
BET-BK 2236.10 0.54%
BET-FI 50299.45 0.71%
BET-NG 929.01 0.65%
BET-TR 23519.44 0.73%
BET-TRN 23423.29 0.73%
BET-XT 1071.80 0.72%
BET-XT-TR 2035.60 0.71%
BET-XT-TRN 2028.00 0.71%
BETAeRO 887.29 -1.04%
BETPlus 1834.57 0.70%
RTL 27306.98 0.76%

Opinii

Virgil Popescu / Foto: gov.ro

Lui Virgil Popescu i-au murit lăudătorii

Cu mare greutate și pe ultima sută de metri,...

Mircea Coșea / Foto: Arhivă

Mircea Coșea: ”Suntem o țară de 50 de bani. O spun cu durere!”

Mircea Coșea și-a exprimat opinia față de...

Dar trebuie să privim și partea plină a paharului, adică tot e bine că s-au mai luat niște decizii

Ce spun românii despre măsurile Guvernului. Avem răspunsurile

Sunt românii mulțumiți de măsurile adoptate de...

Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2022 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt1
YesMy - smt4.1.0