Bulgaria investește 7 milioane de euro în modernizarea porturilor Varna și Burgas
21 Februarie 2026
În situațiile în care vorbim de blocuri construite fără autorizație de către dezvoltatori, dar care sunt locuite de persoane care au cumpărat deja apartamente sau garsoniere fără să știe despre problemele existente, branșarea la utilități va fi permisă temporar, conform unui proiect de lege înregistrat recent la Senat.
Ca să se aplice, proiectul de lege trebuie adoptat de Parlament, promulgat prin decret prezidențial și publicat în Monitorul Oficial. Acesta se adresează persoanelor care au cumpărat locuințe în blocuri construite și branșate ilegal de dezvoltatorii imobiliari, fără să știe despre probleme.
„În ultimii ani, au fost identificate numeroase construcții destinate locuirii, ridicate fără respectarea prevederilor legale și fără obținerea documentelor obligatorii, dar care au fost vândute unor cumpărători de bună credință. Aceste persoane, de obicei cu un nivel al veniturilor scăzut, au plătit sumele solicitate de diverși dezvoltatori fără a obține în schimb documentele care să ateste proprietatea și s-au mutat în imobilele branșate ilegal la rețelele de utilități publice, întrucât sunt singurele locuințe pe care le dețin. În unele cazuri, utilizarea unor branșamente ilegale a determinat producerea unor tragedii -- incendii, explozii, în alte cazuri --, iar acțiunea autorităților de control, care au decis sistarea fumizării de gaze sau curent electric, i-a pus pe locatari în situații disperate”, explică inițiatorii propunerii legislative, citată de Avocatnet.
Concret, proiectul prevede că blocurile construite fără autorizație vor putea fi folosite, dacă deja stau în ele persoane vulnerabile. Totodată, va fi permisă branșarea la utilități până când autoritățile locale competente să emită autorizația de construire termină de analizat modul în care clădirile corespund reglementărilor din documentațiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament. Dar nu mai mult de șase luni de la momentul la care controlorii identifică blocurile respective.
Citește și Talonul de pensie. Legea a intrat în vigoare. Ce trebuie SĂ ȘTIȚI
„Deși în ultimii ani s-au înregistrat numeroase modificări ale legislației în domeniu (...), nu a fost reglementată în niciun fel situația persoanelor care locuiesc în imobile construite fără autorizație. Sănătatea și bunăstarea acestor persoane sunt afectate. Deși sunt conștienți de pericolele la care se expun, aceste familii nu dispun de alternative de locuire și, de cele mai multe ori, aleg să rămână în locuințele lipsite de utilități.