Programul NOUA CASĂ. Ce vrea Guvernul să ofere în plus

Oana Pavelescu / 23 iul 2020 / 08:59
Se elimină condiția plafonului venitului
Se elimină condiția plafonului venitului

Guvernul discută astăzi programul ”Noua casă”, a treia variantă a programului ”Prima Casă”.

La o primă vedere, programul își pierde scopul inițial, acela de program social pentru cei care vor să își cumpere o casă dar care au venituri mai mici, iar creditele aveau dobânzi mai mici.

Acest nou program are un plafon majorat al credditului, care ajunge la 140.000 de euro.

Principalele prevederi

  • cel mult 140.000 de euro echivalent lei, pentru locuințele noi și consolidate, recepționate la terminarea lucrărilor cu cel mult cinci ani înainte de data solicitării finanțării, în procent de maximum 60% din valoarea creditului, reprezentând maximum 85% din prețul de achiziție al locuinței, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei;

  • cel mult 70.000 de euro echivalent lei, pentru achiziționarea altor categorii de locuințe, în procent de maximum 50% din valoarea creditului, reprezentând maximum 95% din prețul de achiziție al locuinței, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei.

Programul Noua Casă. Plafonul de garantare. Oficial BNR recomandă prudență

Apoi, se va modifica și valoarea avansului minim, care va fi între 5% și 15%, în funcție de tipul de locuință achiziționat. Acest avans reprezintă, de fapt, diferența dintre preţul de achiziţie al locuinţei rezultat din promisiunea bilaterală de vânzare şi finanţarea garantată și se plătește astfel:

  • minimum 15% din preţul de achiziţie al locuinţelor, de către cei care vor cumpăra locuințe noi și consolidate;

  • minimum 5% din prețul de achiziție al locuințelor, de către cei care vor cumpăra alte tipuri de locuințe.

Condiții de acordare

Acestea trebuie îndeplinite cumulativ și sunt următoarele:

la data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere fie că nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită, fie că deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin acest program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp;

  • achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile programului;

  • are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul.

Locuințele achiziționate prin acest program nu vor putea fi înstrăinate timp ce 5 ani, iar limita de venit care era prevăzută în vechiul program ”O familia, o casă”, este eliminată. Respectiv limita de 4.500 de lei venituri cumulate ale soților sau de 7.000 de lei pentru familiile cu unul sau mai mulți copii.

Noua formă a acestui program sugerează că adevărații beneficiari ai acestui program vor fi dezvoltatorii imobiliari care vor putea menține prețurile ridicate ale locuințelor.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play


Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8721
Diferența 0.0023
Zi precendentă 4.8698
USD
Azi 4.1498
Diferența -0.0119
Zi precendentă 4.1617
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 02-10-2020
EUR flag1 EUR = 4.8721 RON
USD flag1 USD = 4.1498 RON
GBP flag1 GBP = 5.3291 RON
CHF flag1 CHF = 4.5231 RON
AUD flag1 AUD = 2.9839 RON
DKK flag1 DKK = 0.6548 RON
CAD flag1 CAD = 3.1221 RON
HUF flag1 HUF = 0.0135 RON
JPY flag1 JPY = 0.0393 RON
NOK flag1 NOK = 0.4474 RON
SEK flag1 SEK = 0.4642 RON
XAU flag1 XAU = 253.1477 RON
Monede Crypto
1 BTC = 44026.02RON
1 ETH = 1462.06RON
1 LTC = 191.55RON
1 XRP = 0.99RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.17% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.10%
6 luni: 2.10%
12 luni: 2.13%
EURIBOR:
3 luni: -0.4980 %
6 luni: -0.4800 %
12 luni: -0.4430 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9000.43 -0.08%
BET-BK 1698.74 -0.19%
BET-FI 42217.16 0.39%
BET-NG 652.07 -0.90%
BET-TR 14995.35 -0.08%
BET-XT 809.38 -0.12%
BET-XT-TR 1355.48 -0.12%
BETPlus 1347.61 -0.06%
RTL 18084.74 -0.18%
Lacul Carrera, Patagonia
Lacul Carrera, Patagonia
El Chalten, Argentina
El Chalten, Argentina
Melipueco, Chile
Melipueco, Chile
Patagonia, Chile
Patagonia, Chile
Ghețarul Perito Moreno, Argentina
Ghețarul Perito Moreno, Argentina
Ruta 40, Argentina
Ruta 40, Argentina
Tepui, Venezuela
Tepui, Venezuela
Torres del Paine, Chile
Torres del Paine, Chile
Villarica, Chile
Villarica, Chile

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
nxt.23
YesMy