Statul menține sprijinul pentru achiziția locuințelor

Guvernul a adoptat o hotărâre prin care programul Noua Casă va beneficia în 2025 de un plafon de garanții de 500 de milioane de lei, conform modificărilor aduse Hotărârii nr. 717/2009. Această măsură vine în contextul creșterii prețurilor pe piața imobiliară și a dificultăților tinerilor în accesarea creditelor ipotecare​.

Ce schimbări aduce noua hotărâre?

Pe lângă stabilirea noului plafon de garantare, Guvernul introduce și modificări privind recuperarea datoriilor din creditele garantate de stat. Dacă debitorii nu primesc notificările transmise de ANAF, statul va publica anunțuri oficiale pe site-ul Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), considerând astfel că notificarea a fost efectuată legal​.

Aceste schimbări sunt menite să reducă blocajele administrative și să faciliteze recuperarea sumelor datorate bugetului public, având în vedere că, în trecut, multe datorii rămâneau nerecuperate din cauza lipsei confirmării de primire​.

Programul „Noua Casă” în cifre

De la lansarea sa în 2009 și până la sfârșitul anului 2024, programul Noua Casă a generat peste 334.000 de garanții, în valoare totală de 31,68 miliarde de lei. În 2024, numărul garanțiilor acordate a fost de 811, totalizând 105,8 milioane de lei, iar Ministerul Finanțelor a plătit garanții în valoare de 113,6 milioane de lei​.

De ce este important acest program?

Programul Noua Casă sprijină în special tinerii între 18 și 28 de ani, care nu dispun de resurse financiare suficiente pentru a acoperi avansurile necesare la un credit ipotecar standard. În timp ce majoritatea băncilor solicită un avans de minimum 15%, acest program permite accesarea creditelor cu un avans de doar 5%, facilitând astfel accesul la locuințe pentru categoriile vulnerabile​.

Impactul economic și imobiliar

Guvernul susține că menținerea programului este esențială pentru stabilizarea pieței imobiliare și prevenirea unor creșteri necontrolate ale prețurilor. În T3 2024, cererea pentru locuințe a crescut cu 12%, în timp ce oferta a scăzut cu 8,8%, ceea ce a dus la o majorare a prețurilor​.

De asemenea, potrivit BNR, rata creditelor neperformante pentru creditele Noua Casă se menține la 1,56%, fiind sub nivelul celor ipotecare standard (1,61%)​.

Așadar, programul Noua Casă rămâne o soluție vitală pentru românii care își doresc o locuință, dar nu au suficiente economii pentru a accesa un credit ipotecar obișnuit. Cu un nou plafon de 500 de milioane de lei, Guvernul își propune să mențină accesibilitatea creditării, în timp ce introduce măsuri mai stricte pentru recuperarea datoriilor.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.