Piata imobiliară. Prețurile au crescut ușor în noiembrie

DCBusiness Team / 06 dec 2018 / 14:01

Preţul apartamentelor a continuat să crească uşor, în luna noiembrie, la nivel naţional, chiar dacă tendinţa nu a fost resimţită în toate marile centre regionale, iar suma medie solicitată s-a majorat cu 1,1%, ajungând la 1.242 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.228 euro/mp în octombrie, se arată într-o analiză de specialitate.

Comparativ cu perioada similară a anului trecut când un apartament costa, în medie, 1.169 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 6,2% mai ridicat. În condiţiile în care marja anuală de creştere a preţurilor se situa la 12,4% în noiembrie 2017, se confirmă intrarea în faza de stabilitate a sectorului rezidenţial, se arată în analiza realizată de Imobiliare.ro. Relevant este şi că în marile centre regionale diferenţa de preţ la 12 luni se situează sub pragul de 10%

În Capitală, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre achiziţie s-a majorat, per ansamblu, cu 1,1% în noiembrie, până la 1.329 euro/mp (faţă de 1.314 euro/mp). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, când aşteptările proprietarilor se situau la o medie de 1.271 euro/mp, valoarea actuală este cu 4,6% mai mare. În noiembrie, apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.232 la 1.238 euro/mp. Locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale s-au scumpit cu 1,7% în acest interval, de la 1.372 la 1.396 euro/mp.

Braşovul a consemnat cel mai mare avans al preţurilor, anume 2,4%, de la 1.056 la 1.081 euro/mp. Comparativ cu perioada similară a anului precedent, când ajungeau la 1.000 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 8,1% mai ridicat, Braşovul fiind, astfel, oraşul cu cea mai mare diferenţă de preţ la 12 luni. Pe parcursul lunii noiembrie, apartamentele vechi din oraş s-au scumpit cu 1,7%, de la 1.051 la 1.069 euro/mp. Cele noi, pe de altă parte, au cunoscut un avans mai semnificativ, anume 4%, de la 1.062 la 1.105 euro/mp.

În materie de scumpiri, Cluj-Napoca nu mai ţine capul de afiş nici de la o lună la alta, nici raportat la anul precedent. Preţurile s-au majorat aici cu 1,4% în noiembrie (de la 1.535 la 1.556 euro/mp) şi cu 7,5% în ultimul an (de la 1.447 euro/mp). Pe parcursul lunii ce tocmai s-a încheiat, apartamentele vechi din Cluj s-au apreciat cu 0,6%, de la 1.574 la 1.584 euro/mp. Locuinţele nou-construite au consemnat o creştere mai importantă, de 2,1%, de la 1.503 la 1.534 euro/mp.

Oraşul Iaşi este, potrivit analizei Imobiliare.ro, cel de-al doilea oraş în care apartamentele s-au ieftinit în ultima lună de toamnă. Aşteptările vânzătorilor s-au diminuat, însă, mai substanţial în acest caz, anume cu 3,1%, de la 1.040 la 1.008 euro/mp. Faţă de perioada similară a anului trecut, când se situa la 970 euro/mp, nivelul actual al preţurilor este cu doar 3,9% mai mare, Iaşiul fiind oraşul cu cea mai mică diferenţă de preţ la 12 luni. Apartamentele vechi s-au depreciat, însă, cu 1,1% (de la 1.013 la 1.002 euro/mp, în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au ieftinit cu 3,7% (de la 1.051 la 1.012 euro/mp).

În Timişoara, preţul mediu solicitat pentru un apartament s-a menţinut, în condiţiile unui avans de doar 0,1%, de la 1.211 la 1.212 euro/mp. Faţă de noiembrie 2017, când o asemenea unitate locativă putea fi achiziţionată cu 1.133 euro/mp, valoarea actuală este cu 7% mai mare. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8387
Diferența -0.0011
Zi precendentă 4.8398
USD
Azi 4.3203
Diferența 0.0091
Zi precendentă 4.3112
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 04-06-2020
EUR flag1 EUR = 4.8387 RON
USD flag1 USD = 4.3203 RON
GBP flag1 GBP = 5.4094 RON
CHF flag1 CHF = 4.5005 RON
AUD flag1 AUD = 2.9737 RON
DKK flag1 DKK = 0.6490 RON
CAD flag1 CAD = 3.1952 RON
HUF flag1 HUF = 0.0140 RON
JPY flag1 JPY = 0.0396 RON
NOK flag1 NOK = 0.4551 RON
SEK flag1 SEK = 0.4629 RON
XAU flag1 XAU = 237.1382 RON
Monede Crypto
1 BTC = 42551.46RON
1 ETH = 1052.38RON
1 LTC = 205.65RON
1 XRP = 0.88RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.44% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.25%
6 luni: 2.34%
12 luni: 2.42%
EURIBOR:
3 luni: -0.3420 %
6 luni: -0.1740 %
12 luni: -0.1050 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9021.60 0.44%
BET-BK 1742.30 0.26%
BET-FI 44301.12 0.35%
BET-NG 698.50 0.38%
BET-TR 14683.61 0.44%
BET-XT 823.88 0.33%
BET-XT-TR 1350.06 0.33%
BETPlus 1349.93 0.43%
RTL 18789.12 0.47%

Comunicate de presa

Franța retrage Hidroxiclorochina din schema de tratament

Medicamente la ușă, pentru clujeni

Poşta Română a încheiat un acord...

Poșta Română oferă facilități pentru cei care for să plătească ratele la bănci

UNICEF şi Poşta Română, parteneriat pentru prevenirea răspândirii COVID-19

UNICEF și Poşta Română își unesc...

Măsuri fiscal-bugetare de susținere a IMM-urilor. Credite, dobânzi

Ministerul Finanțelor Publice va implementa...

Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine
Serprentine

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
nxt.22
YesMy