Piata imobiliară. Prețurile au crescut ușor în noiembrie

06 dec 2018 / 14:01

Preţul apartamentelor a continuat să crească uşor, în luna noiembrie, la nivel naţional, chiar dacă tendinţa nu a fost resimţită în toate marile centre regionale, iar suma medie solicitată s-a majorat cu 1,1%, ajungând la 1.242 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.228 euro/mp în octombrie, se arată într-o analiză de specialitate.

Comparativ cu perioada similară a anului trecut când un apartament costa, în medie, 1.169 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 6,2% mai ridicat. În condiţiile în care marja anuală de creştere a preţurilor se situa la 12,4% în noiembrie 2017, se confirmă intrarea în faza de stabilitate a sectorului rezidenţial, se arată în analiza realizată de Imobiliare.ro. Relevant este şi că în marile centre regionale diferenţa de preţ la 12 luni se situează sub pragul de 10%

În Capitală, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre achiziţie s-a majorat, per ansamblu, cu 1,1% în noiembrie, până la 1.329 euro/mp (faţă de 1.314 euro/mp). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, când aşteptările proprietarilor se situau la o medie de 1.271 euro/mp, valoarea actuală este cu 4,6% mai mare. În noiembrie, apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.232 la 1.238 euro/mp. Locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale s-au scumpit cu 1,7% în acest interval, de la 1.372 la 1.396 euro/mp.

Braşovul a consemnat cel mai mare avans al preţurilor, anume 2,4%, de la 1.056 la 1.081 euro/mp. Comparativ cu perioada similară a anului precedent, când ajungeau la 1.000 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 8,1% mai ridicat, Braşovul fiind, astfel, oraşul cu cea mai mare diferenţă de preţ la 12 luni. Pe parcursul lunii noiembrie, apartamentele vechi din oraş s-au scumpit cu 1,7%, de la 1.051 la 1.069 euro/mp. Cele noi, pe de altă parte, au cunoscut un avans mai semnificativ, anume 4%, de la 1.062 la 1.105 euro/mp.

În materie de scumpiri, Cluj-Napoca nu mai ţine capul de afiş nici de la o lună la alta, nici raportat la anul precedent. Preţurile s-au majorat aici cu 1,4% în noiembrie (de la 1.535 la 1.556 euro/mp) şi cu 7,5% în ultimul an (de la 1.447 euro/mp). Pe parcursul lunii ce tocmai s-a încheiat, apartamentele vechi din Cluj s-au apreciat cu 0,6%, de la 1.574 la 1.584 euro/mp. Locuinţele nou-construite au consemnat o creştere mai importantă, de 2,1%, de la 1.503 la 1.534 euro/mp.

Oraşul Iaşi este, potrivit analizei Imobiliare.ro, cel de-al doilea oraş în care apartamentele s-au ieftinit în ultima lună de toamnă. Aşteptările vânzătorilor s-au diminuat, însă, mai substanţial în acest caz, anume cu 3,1%, de la 1.040 la 1.008 euro/mp. Faţă de perioada similară a anului trecut, când se situa la 970 euro/mp, nivelul actual al preţurilor este cu doar 3,9% mai mare, Iaşiul fiind oraşul cu cea mai mică diferenţă de preţ la 12 luni. Apartamentele vechi s-au depreciat, însă, cu 1,1% (de la 1.013 la 1.002 euro/mp, în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au ieftinit cu 3,7% (de la 1.051 la 1.012 euro/mp).

În Timişoara, preţul mediu solicitat pentru un apartament s-a menţinut, în condiţiile unui avans de doar 0,1%, de la 1.211 la 1.212 euro/mp. Faţă de noiembrie 2017, când o asemenea unitate locativă putea fi achiziţionată cu 1.133 euro/mp, valoarea actuală este cu 7% mai mare. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7559
Diferența -0.0017
Ieri 4.7576
USD
Azi 4.1941
Diferența 0.0003
Ieri 4.1938
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 21-02-2019
EUR flag1 EUR = 4.7559 RON
USD flag1 USD = 4.1941 RON
GBP flag1 GBP = 5.4795 RON
CHF flag1 CHF = 4.1867 RON
AUD flag1 AUD = 2.9815 RON
DKK flag1 DKK = 0.6374 RON
CAD flag1 CAD = 3.1792 RON
HUF flag1 HUF = 0.0150 RON
JPY flag1 JPY = 0.0379 RON
NOK flag1 NOK = 0.4863 RON
SEK flag1 SEK = 0.4485 RON
XAU flag1 XAU = 180.0916 RON
Monede Crypto
1 BTC = 16501.56RON
1 ETH = 610.66RON
1 LTC = 204.00RON
1 XRP = 1.34RON
Indicatori financiari
ROBOR:
3 luni:
3.28%
6 luni:
3.41%
12 luni:
3.55%
EURIBOR:
3 luni: -0.3080%
6 luni: -0.2320%
12 luni: -0.1080%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 7856.01 1.38%
BET-BK 1540.36 0.43%
BET-FI 35159.75 0.39%
BET-NG 681.92 0.86%
BET-TR 11594.63 1.36%
BET-XT 720.79 1.15%
BET-XT-TR 1077.52 1.14%
BETPlus 1173.46 1.32%
RTL 16359.98 1.47%

Opinii

Va fi modificată o lege

Atac la cormorani! Ce pune la cale ministrul Apelor și Pădurilor

Ministrul Apelor şi Pădurilor, Ioan Deneş, a...

Ministrul energiei are planuri mari

Ministrul Energiei caută finanțare pentru ceva INTERESANT

Ministrul Energiei, Anton Anton, a declarat,...

PSD cere să se pună capăt acestor practici

PSD către liberali. PNL se scuză anticipat pentru eșec

Pqrtidul Social-Democrat solicită...

Ulan Bator, capitala Mongoliei
Ulan Bator, capitala Mongoliei
Ulan Bator, capitala Mongoliei
Ulan Bator, capitala Mongoliei
Ulan Bator, capitala Mongoliei
Ulan Bator, capitala Mongoliei
Ulan Bator, capitala Mongoliei
Ulan Bator, capitala Mongoliei
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia
Mongolia

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.25