Piata imobiliară. Prețurile au crescut ușor în noiembrie

06 dec 2018 / 14:01

Preţul apartamentelor a continuat să crească uşor, în luna noiembrie, la nivel naţional, chiar dacă tendinţa nu a fost resimţită în toate marile centre regionale, iar suma medie solicitată s-a majorat cu 1,1%, ajungând la 1.242 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.228 euro/mp în octombrie, se arată într-o analiză de specialitate.

Comparativ cu perioada similară a anului trecut când un apartament costa, în medie, 1.169 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 6,2% mai ridicat. În condiţiile în care marja anuală de creştere a preţurilor se situa la 12,4% în noiembrie 2017, se confirmă intrarea în faza de stabilitate a sectorului rezidenţial, se arată în analiza realizată de Imobiliare.ro. Relevant este şi că în marile centre regionale diferenţa de preţ la 12 luni se situează sub pragul de 10%

În Capitală, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre achiziţie s-a majorat, per ansamblu, cu 1,1% în noiembrie, până la 1.329 euro/mp (faţă de 1.314 euro/mp). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, când aşteptările proprietarilor se situau la o medie de 1.271 euro/mp, valoarea actuală este cu 4,6% mai mare. În noiembrie, apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.232 la 1.238 euro/mp. Locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale s-au scumpit cu 1,7% în acest interval, de la 1.372 la 1.396 euro/mp.

Braşovul a consemnat cel mai mare avans al preţurilor, anume 2,4%, de la 1.056 la 1.081 euro/mp. Comparativ cu perioada similară a anului precedent, când ajungeau la 1.000 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 8,1% mai ridicat, Braşovul fiind, astfel, oraşul cu cea mai mare diferenţă de preţ la 12 luni. Pe parcursul lunii noiembrie, apartamentele vechi din oraş s-au scumpit cu 1,7%, de la 1.051 la 1.069 euro/mp. Cele noi, pe de altă parte, au cunoscut un avans mai semnificativ, anume 4%, de la 1.062 la 1.105 euro/mp.

În materie de scumpiri, Cluj-Napoca nu mai ţine capul de afiş nici de la o lună la alta, nici raportat la anul precedent. Preţurile s-au majorat aici cu 1,4% în noiembrie (de la 1.535 la 1.556 euro/mp) şi cu 7,5% în ultimul an (de la 1.447 euro/mp). Pe parcursul lunii ce tocmai s-a încheiat, apartamentele vechi din Cluj s-au apreciat cu 0,6%, de la 1.574 la 1.584 euro/mp. Locuinţele nou-construite au consemnat o creştere mai importantă, de 2,1%, de la 1.503 la 1.534 euro/mp.

Oraşul Iaşi este, potrivit analizei Imobiliare.ro, cel de-al doilea oraş în care apartamentele s-au ieftinit în ultima lună de toamnă. Aşteptările vânzătorilor s-au diminuat, însă, mai substanţial în acest caz, anume cu 3,1%, de la 1.040 la 1.008 euro/mp. Faţă de perioada similară a anului trecut, când se situa la 970 euro/mp, nivelul actual al preţurilor este cu doar 3,9% mai mare, Iaşiul fiind oraşul cu cea mai mică diferenţă de preţ la 12 luni. Apartamentele vechi s-au depreciat, însă, cu 1,1% (de la 1.013 la 1.002 euro/mp, în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au ieftinit cu 3,7% (de la 1.051 la 1.012 euro/mp).

În Timişoara, preţul mediu solicitat pentru un apartament s-a menţinut, în condiţiile unui avans de doar 0,1%, de la 1.211 la 1.212 euro/mp. Faţă de noiembrie 2017, când o asemenea unitate locativă putea fi achiziţionată cu 1.133 euro/mp, valoarea actuală este cu 7% mai mare. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.726
Diferența 0.0011
Ieri 4.7249
USD
Azi 4.2193
Diferența -0.0048
Ieri 4.2241
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 20-06-2019
EUR flag1 EUR = 4.7260 RON
USD flag1 USD = 4.2193 RON
GBP flag1 GBP = 5.3065 RON
CHF flag1 CHF = 4.2262 RON
AUD flag1 AUD = 2.9004 RON
DKK flag1 DKK = 0.6329 RON
CAD flag1 CAD = 3.1548 RON
HUF flag1 HUF = 0.0146 RON
JPY flag1 JPY = 0.0389 RON
NOK flag1 NOK = 0.4829 RON
SEK flag1 SEK = 0.4423 RON
XAU flag1 XAU = 182.0719 RON
Monede Crypto
1 BTC = 39097.51RON
1 ETH = 1134.44RON
1 LTC = 576.02RON
1 XRP = 1.83RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.36% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.23%
6 luni: 3.36%
12 luni: 3.53%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8582.84 0.67%
BET-BK 1639.30 0.34%
BET-FI 38354.95 0.48%
BET-NG 716.79 0.24%
BET-TR 13684.37 0.66%
BET-XT 780.13 0.54%
BET-XT-TR 1251.12 0.54%
BETPlus 1283.19 0.64%
RTL 17888.48 0.72%

Opinii

Diferențe mari de venituri
Vama trebuie scoasa de sub ANAF, crede ministrul

Eugen Teodorovici: Este nevoie de statut al personalului din Vamă

Actul normativ privind scoaterea Vămii din...

Este nevoie de o piață funcțională

E.ON: Simpla liberalizare a preţului aduce alte probleme pentru toată lumea

Definirea şi sprijinul consumatorilor...

Comunicate de presa

Mai sunt câteva luni

Piața balneo și spa din România, în creștere

Piața balneo & spa din Romînia a...

Qweenstown, Noua Zeelanda
Qweenstown, Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Qweenstown, Noua Zeelanda
Qweenstown, Noua Zeelanda
Noua Zeelanda
Noua Zeelanda

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.24