Piata imobiliară. Prețurile au crescut ușor în noiembrie

06 dec 2018 / 14:01

Preţul apartamentelor a continuat să crească uşor, în luna noiembrie, la nivel naţional, chiar dacă tendinţa nu a fost resimţită în toate marile centre regionale, iar suma medie solicitată s-a majorat cu 1,1%, ajungând la 1.242 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.228 euro/mp în octombrie, se arată într-o analiză de specialitate.

Comparativ cu perioada similară a anului trecut când un apartament costa, în medie, 1.169 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 6,2% mai ridicat. În condiţiile în care marja anuală de creştere a preţurilor se situa la 12,4% în noiembrie 2017, se confirmă intrarea în faza de stabilitate a sectorului rezidenţial, se arată în analiza realizată de Imobiliare.ro. Relevant este şi că în marile centre regionale diferenţa de preţ la 12 luni se situează sub pragul de 10%

În Capitală, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre achiziţie s-a majorat, per ansamblu, cu 1,1% în noiembrie, până la 1.329 euro/mp (faţă de 1.314 euro/mp). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, când aşteptările proprietarilor se situau la o medie de 1.271 euro/mp, valoarea actuală este cu 4,6% mai mare. În noiembrie, apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.232 la 1.238 euro/mp. Locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale s-au scumpit cu 1,7% în acest interval, de la 1.372 la 1.396 euro/mp.

Braşovul a consemnat cel mai mare avans al preţurilor, anume 2,4%, de la 1.056 la 1.081 euro/mp. Comparativ cu perioada similară a anului precedent, când ajungeau la 1.000 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 8,1% mai ridicat, Braşovul fiind, astfel, oraşul cu cea mai mare diferenţă de preţ la 12 luni. Pe parcursul lunii noiembrie, apartamentele vechi din oraş s-au scumpit cu 1,7%, de la 1.051 la 1.069 euro/mp. Cele noi, pe de altă parte, au cunoscut un avans mai semnificativ, anume 4%, de la 1.062 la 1.105 euro/mp.

În materie de scumpiri, Cluj-Napoca nu mai ţine capul de afiş nici de la o lună la alta, nici raportat la anul precedent. Preţurile s-au majorat aici cu 1,4% în noiembrie (de la 1.535 la 1.556 euro/mp) şi cu 7,5% în ultimul an (de la 1.447 euro/mp). Pe parcursul lunii ce tocmai s-a încheiat, apartamentele vechi din Cluj s-au apreciat cu 0,6%, de la 1.574 la 1.584 euro/mp. Locuinţele nou-construite au consemnat o creştere mai importantă, de 2,1%, de la 1.503 la 1.534 euro/mp.

Oraşul Iaşi este, potrivit analizei Imobiliare.ro, cel de-al doilea oraş în care apartamentele s-au ieftinit în ultima lună de toamnă. Aşteptările vânzătorilor s-au diminuat, însă, mai substanţial în acest caz, anume cu 3,1%, de la 1.040 la 1.008 euro/mp. Faţă de perioada similară a anului trecut, când se situa la 970 euro/mp, nivelul actual al preţurilor este cu doar 3,9% mai mare, Iaşiul fiind oraşul cu cea mai mică diferenţă de preţ la 12 luni. Apartamentele vechi s-au depreciat, însă, cu 1,1% (de la 1.013 la 1.002 euro/mp, în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au ieftinit cu 3,7% (de la 1.051 la 1.012 euro/mp).

În Timişoara, preţul mediu solicitat pentru un apartament s-a menţinut, în condiţiile unui avans de doar 0,1%, de la 1.211 la 1.212 euro/mp. Faţă de noiembrie 2017, când o asemenea unitate locativă putea fi achiziţionată cu 1.133 euro/mp, valoarea actuală este cu 7% mai mare. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.756
Diferența -0.0021
Ieri 4.7581
USD
Azi 4.2421
Diferența 0.0153
Ieri 4.2268
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 24-04-2019
EUR flag1 EUR = 4.7560 RON
USD flag1 USD = 4.2421 RON
GBP flag1 GBP = 5.4872 RON
CHF flag1 CHF = 4.1644 RON
AUD flag1 AUD = 2.9870 RON
DKK flag1 DKK = 0.6370 RON
CAD flag1 CAD = 3.1540 RON
HUF flag1 HUF = 0.0148 RON
JPY flag1 JPY = 0.0379 RON
NOK flag1 NOK = 0.4944 RON
SEK flag1 SEK = 0.4526 RON
XAU flag1 XAU = 173.6953 RON
Monede Crypto
1 BTC = 23167.25RON
1 ETH = 693.54RON
1 LTC = 306.36RON
1 XRP = 1.27RON
Indicatori financiari
ROBOR:
3 luni:
3.39%
6 luni:
3.43%
12 luni:
3.55%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8370.14 0.14%
BET-BK 1587.98 0.28%
BET-FI 36212.90 0.45%
BET-NG 712.22 0.32%
BET-TR 12343.02 0.14%
BET-XT 759.66 0.20%
BET-XT-TR 1134.84 0.20%
BETPlus 1246.42 0.12%
RTL 17500.34 0.09%

Opinii

Calcule bazate pe rezultatele unui sondaj
Noile prevederi vor fi aplicate începând din 2020

Părinții trebuie să știe! Cum se modifică învățământul obligatoriu

Învăţământului obligatoriu i se...

Importăm mai ieftin, dar știm ce?

Despre importuri. ”Oare o fi carne acolo?”, se întreabă un specialist

Preţul ouălor la producători, conform...

Castelul Huniazilor, Romania
Castelul Huniazilor, Romania
Romania
Romania
Romania
Romania
Romania
Romania
Rupea, Romania
Rupea, Romania
Iasi, Romania
Iasi, Romania
Peles, Romania
Peles, Romania
Romania
Romania
Lacul Ochiul Beiului, Romania
Lacul Ochiul Beiului, Romania
Cazanele Dunării, Romania
Cazanele Dunării, Romania

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.25