Ordonanță de urgență pentru modificarea Codului fiscal intră în vigoare în 2025

Guvernul României a aprobat o ordonanță de urgență pentru modificarea Titlului X din Codul fiscal (Legea 227/2015), vizând regimul impozitului pe construcții. Noile prevederi vor intra în vigoare la publicarea actului normativ în Monitorul Oficial și se vor aplica începând cu anul fiscal 2025, respectiv pentru contribuabilii cu an fiscal modificat care începe în același an.

Cota redusă pentru construcțiile din domeniul public
Una dintre principalele modificări este introducerea unei cote reduse de 0,5% pentru construcțiile aflate în administrare, concesiune, folosință cu titlu gratuit sau închiriere, atunci când acestea fac parte din domeniul public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale. Până acum, toate construcțiile erau impozitate cu 1%, indiferent de regimul de proprietate sau folosință.

Pentru celelalte construcții care nu intră în această categorie, se păstrează cota de 1%.

Clarificări privind baza de calcul

Noul text al articolului 498 definește expres ce înseamnă valoarea netă a construcțiilor, aceasta fiind determinată ca diferența dintre valoarea evidențiată în soldul debitor al conturilor contabile și amortizarea cumulată.

Totodată, se precizează că nu intră în sfera de aplicare a impozitului investițiile care nu se concretizează în construcții, chiar dacă sunt efectuate în baza unor contracte de folosință sau închiriere.

De asemenea, construcțiile situate în marea teritorială a României sunt excluse de la impozitare, reglementarea aplicându-se doar pentru construcțiile aflate pe teritoriul național, delimitat de frontiera de stat.

Reguli noi pentru contribuabilii înființați sau dizolvați în cursul anului

Pentru contribuabilii care se înființează în cursul anului, impozitul se determină luând în calcul valoarea construcțiilor existente în a 30-a zi de la înregistrare, dacă aceasta nu depășește sfârșitul anului calendaristic. Calculul se face proporțional cu perioada de existență până la finalul anului.

În cazul în care contribuabilii încetează să existe înainte de finalul anului, impozitul se recalculează proporțional cu numărul de zile din anul în care aceștia au funcționat.

Impact bugetar și reacții din mediul de afaceri

Potrivit notei de fundamentare, diminuarea cotei de impozitare pentru construcțiile din domeniul public ar urma să aibă un impact pozitiv estimat la 1,3 miliarde de lei, comparativ cu veniturile bugetare programate pentru 2025. Totuși, autoritățile avertizează că această măsură ar putea conduce și la diminuarea altor venituri fiscale, precum impozitul pe profit sau dividende, și la majorarea unor cheltuieli (subvenții, transferuri), afectând astfel obiectivul de reducere a deficitului bugetar.

Mediul de afaceri a salutat clarificările aduse prin această ordonanță, în special cele privind stabilirea bazei de calcul, tratamentul construcțiilor din domeniul public și eliminarea ambiguităților care puteau genera sarcini fiscale nejustificate.

Abonează-te la canalul nostru WhatsApp pentru mai multe știri

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.