BNR: Sectorul construcţiilor este unul dintre cele mai riscante

Antonia Popescu / 28 iun 2020 / 12:18
BNR: Sectorul construcţiilor este unul dintre cele mai riscante
BNR: Sectorul construcţiilor este unul dintre cele mai riscante

Sectorul construcţiilor este unul dintre cele mai riscante, o cincime din volumul creditelor acordate fiind neperformante, iar spre deosebire de acesta, sectorul imobiliar se situa la polul opus, cu o rată a creditelor neperformante de doar 3,5%, potrivit Raportului anual al BNR pe anul 2019.

"Acest lucru a determinat, de altfel, şi atragerea de către firmele din sectorul imobiliar a unui volum mai mare al creditării bancare (o treime din fluxul de credite oferite de către băncile din România companiilor nefinanciare în anul 2019). Riscurile la adresa sistemului financiar provenind dinspre piaţa imobiliară comercială sunt însemnate chiar şi în condiţiile unei dimensiuni reduse a acesteia, având în vedere expunerea importantă a sectorului bancar şi gradul ridicat de îndatorare al firmelor prezente pe această piaţă. În plus, adâncimea redusă a pieţei, determinată de numărul mic de investitori, ponderea scăzută a investitorilor locali, dependenţa de resursele financiare din afara ţării şi concentrarea ridicată a finanţărilor fac ca evoluţiile din piaţa imobiliară comercială să fie caracterizate de volatilitate pronunţată, fiind vulnerabile la modificări ale aversiunii faţă de risc a investitorilor pe pieţele financiare internaţionale", se menţionează în raportul anual al BNR.

S-a decis! Banca Centrală Europeană va furniza împrumuturi în EURO

Potrivit documentului, sectorul bancar consemna o expunere semnificativă faţă de piaţa imobiliară nerezidenţială în decembrie 2019, atât direct, prin împrumuturile acordate firmelor din sectorul construcţii şi cel imobiliar (20% din împrumuturile acordate companiilor nefinanciare), cât şi indirect, prin credite acordate companiilor care deţin proprietăţi imobiliare comerciale (39% din total).

Totodată, în raport se spune că piaţa imobiliară comercială din România este redusă atât ca volum, cât şi ca număr de proiecte şi de investitori, fiind printre cele mai mici la nivel european.

"În anul 2019, nivelul estimat al tranzacţiilor din piaţa imobiliară comercială a fost de 1 miliard euro (+7 la sută faţă de anul anterior), reprezentând cea mai mare valoare din ultimii cinci ani, dar situându-se sub nivelul de 1,5 miliarde euro înregistrat în anul 2007. Valoarea tranzacţiilor la nivel regional a fost de aproximativ 15 miliarde euro, în timp ce la nivel european a fost de aproximativ 315 miliarde euro. Cele mai active pieţe din regiune sunt Polonia (8,4 miliarde euro) şi Cehia (3,1 miliarde euro). România este a doua cea mai mică piaţă după Slovacia", se precizează în raport.

Majoritatea investitorilor de pe piaţa imobiliară comercială din România provin din afara Europei: Israel (36%), Africa de Sud (17%), Statele Unite ale Americii (8%). Investitorii locali au derulat în anul 2019 aproximativ 20% din totalul tranzacţiilor, dublu faţă de 2017, se mai spune în raportul BNR, care citează date ale companiei de consultanţă imobiliară CBRE. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play


Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8423
Diferența 0.0005
Zi precendentă 4.8418
USD
Azi 4.2788
Diferența -0.0105
Zi precendentă 4.2893
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 14-07-2020
EUR flag1 EUR = 4.8430 RON
USD flag1 USD = 4.2615 RON
GBP flag1 GBP = 5.3361 RON
CHF flag1 CHF = 4.5370 RON
AUD flag1 AUD = 2.9616 RON
DKK flag1 DKK = 0.6506 RON
CAD flag1 CAD = 3.1276 RON
HUF flag1 HUF = 0.0136 RON
JPY flag1 JPY = 0.0397 RON
NOK flag1 NOK = 0.4515 RON
SEK flag1 SEK = 0.4655 RON
XAU flag1 XAU = 246.6921 RON
Monede Crypto
1 BTC = 39110.64RON
1 ETH = 1015.00RON
1 LTC = 184.57RON
1 XRP = 0.84RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.41% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.15%
6 luni: 2.23%
12 luni: 2.35%
EURIBOR:
3 luni: -0.4400 %
6 luni: -0.3300 %
12 luni: -0.2840 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8470.41 0.00%
BET-BK 1655.99 -0.25%
BET-FI 41350.37 -0.17%
BET-NG 653.26 -0.25%
BET-TR 14126.10 0.00%
BET-XT 772.83 -0.11%
BET-XT-TR 1294.89 -0.11%
BETPlus 1268.82 0.00%
RTL 17519.91 -0.07%

Comunicate de presa

Franța retrage Hidroxiclorochina din schema de tratament

Medicamente la ușă, pentru clujeni

Poşta Română a încheiat un acord...

Horia Grigorescu, directorul Poștei Române a spus ce urmează să se întâmplă în zona de investiții privind compania pe care o conduce

UNICEF şi Poşta Română, parteneriat pentru prevenirea răspândirii COVID-19

UNICEF și Poşta Română își unesc...

Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany
Schlumberger for Tuffany

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
nxt.22
YesMy