Legea dării în plată. Schimbările sunt mai mult decât importante

Mara Ivan / 26 iun 2019 / 16:28
O serie de modificări care trebuie știute
O serie de modificări care trebuie știute

Camera Deputaţilor a adoptat, miercuri, proiectul pentru modificarea Legii privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite, care prevede, între altele, că se aprobă automat darea în plată în cazul în care gradul de îndatorare al debitorului a depăşit cu cel puţin 20% nivelul maxim al gradului de îndatorare stabilit de BNR. 

Astfel, potrivit prevederilor adoptate, se consideră întotdeauna că există impreviziune în cazul în care gradul de îndatorare al debitorului a depăşit cu cel puţin 20% nivelul maxim al gradului de îndatorare stabilit de BNR; în cazul în care cursul de schimb al monedei creditului a depăşit cu cel puţin 20% nivelul cursului din data contractării creditului; în cazul în care debitorul a fost executat silit prin vânzarea imobilului cu destinaţia de locuinţă şi în alte cazuri care relevă un dezechilibru contractual.

În aceste situaţii revine părţilor obligaţia de a renegocia contractul, iar renegocierea trebuie să fie una efectivă prin raportare la noua realitate. Adaptarea contractului, pe parcursul executării sale, la noua realitate intervenită, echivalează cu menţinerea utilităţii sociale a contractului, mai precis permite executarea în continuare a contractului prin reechilibrarea prestaţiilor, mai prevede textul adoptat.

Înscrierea în Biroul de credit

Impreviziunea este prezumată în favoarea consumatorului, care formulează o notificare. În verificarea condiţiei privind impreviziunea, se va da prevalenţă stării de criză a contractului şi prezumţiei de dezechilibru. Soluţia revizuirii judiciare a contractului în vederea echilibrării şi continuării sale este prioritară faţă de soluţia încetării contractului, care va fi dispusă doar în cazul unei imposibilităţi vădite a continuării sale, se mai arată în proiectul de lege.

Citește și Amnistia fiscală. Ce se întâmplă dacă ai datorii sub un milion de lei sau peste

"Pe perioada notificării, precum şi pe perioada soluţionării cererilor este interzisă înscrierea în Biroul de credit sau în alte baze de date negative cu privire la debitorii riscanţi sau rău-platnici, a debitorului care a efectuat notificarea, indiferent dacă înscrierea ar fi efectuată din iniţiativa creditorului sau a unei autorităţi centrale sau locale. Pe perioada cât notificarea de dare în plată a fost efectivă, atât ratele, cât şi dobânzile şi penalităţile vor putea fi pretinse de la debitor doar dacă creditorul probează că acesta a fost de rea credinţă. Dreptul de a cere instanţei să constate stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit aparţine şi consumatorului care a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, indiferent de titularul creanţei, de stadiul în care se află ori de forma executării silite care se continuă contra debitorului", prevede proiectul.

Camera Deputaţilor este for decizional pentru acest proiect de lege.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8426
Diferența 0.0000
Zi precendentă 4.8426
USD
Azi 4.3517
Diferența 0.0000
Zi precendentă 4.3517
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 02-06-2020
EUR flag1 EUR = 4.8419 RON
USD flag1 USD = 4.3293 RON
GBP flag1 GBP = 5.4413 RON
CHF flag1 CHF = 4.5077 RON
AUD flag1 AUD = 2.9727 RON
DKK flag1 DKK = 0.6496 RON
CAD flag1 CAD = 3.2062 RON
HUF flag1 HUF = 0.0140 RON
JPY flag1 JPY = 0.0402 RON
NOK flag1 NOK = 0.4545 RON
SEK flag1 SEK = 0.4640 RON
XAU flag1 XAU = 242.0617 RON
Monede Crypto
1 BTC = 43826.46RON
1 ETH = 1086.35RON
1 LTC = 214.43RON
1 XRP = 0.92RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.44% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.29%
6 luni: 2.39%
12 luni: 2.46%
EURIBOR:
3 luni: -0.3070 %
6 luni: -0.1580 %
12 luni: -0.0850 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8776.75 0.87%
BET-BK 1704.20 0.53%
BET-FI 43859.56 -0.52%
BET-NG 692.13 0.80%
BET-TR 14285.36 0.85%
BET-XT 804.21 0.59%
BET-XT-TR 1317.82 0.57%
BETPlus 1313.68 0.83%
RTL 18259.35 0.98%

Comunicate de presa

Franța retrage Hidroxiclorochina din schema de tratament

Medicamente la ușă, pentru clujeni

Poşta Română a încheiat un acord...

Poșta Română oferă facilități pentru cei care for să plătească ratele la bănci

UNICEF şi Poşta Română, parteneriat pentru prevenirea răspândirii COVID-19

UNICEF și Poşta Română își unesc...

Măsuri fiscal-bugetare de susținere a IMM-urilor. Credite, dobânzi

Ministerul Finanțelor Publice va implementa...

Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda
Uganda

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
nxt.23
YesMy