Legea dării în plată. Schimbările sunt mai mult decât importante

Mara Ivan / 26 iun 2019 / 16:28
O serie de modificări care trebuie știute
O serie de modificări care trebuie știute

Camera Deputaţilor a adoptat, miercuri, proiectul pentru modificarea Legii privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite, care prevede, între altele, că se aprobă automat darea în plată în cazul în care gradul de îndatorare al debitorului a depăşit cu cel puţin 20% nivelul maxim al gradului de îndatorare stabilit de BNR. 

Astfel, potrivit prevederilor adoptate, se consideră întotdeauna că există impreviziune în cazul în care gradul de îndatorare al debitorului a depăşit cu cel puţin 20% nivelul maxim al gradului de îndatorare stabilit de BNR; în cazul în care cursul de schimb al monedei creditului a depăşit cu cel puţin 20% nivelul cursului din data contractării creditului; în cazul în care debitorul a fost executat silit prin vânzarea imobilului cu destinaţia de locuinţă şi în alte cazuri care relevă un dezechilibru contractual.

În aceste situaţii revine părţilor obligaţia de a renegocia contractul, iar renegocierea trebuie să fie una efectivă prin raportare la noua realitate. Adaptarea contractului, pe parcursul executării sale, la noua realitate intervenită, echivalează cu menţinerea utilităţii sociale a contractului, mai precis permite executarea în continuare a contractului prin reechilibrarea prestaţiilor, mai prevede textul adoptat.

Înscrierea în Biroul de credit

Impreviziunea este prezumată în favoarea consumatorului, care formulează o notificare. În verificarea condiţiei privind impreviziunea, se va da prevalenţă stării de criză a contractului şi prezumţiei de dezechilibru. Soluţia revizuirii judiciare a contractului în vederea echilibrării şi continuării sale este prioritară faţă de soluţia încetării contractului, care va fi dispusă doar în cazul unei imposibilităţi vădite a continuării sale, se mai arată în proiectul de lege.

Citește și Amnistia fiscală. Ce se întâmplă dacă ai datorii sub un milion de lei sau peste

"Pe perioada notificării, precum şi pe perioada soluţionării cererilor este interzisă înscrierea în Biroul de credit sau în alte baze de date negative cu privire la debitorii riscanţi sau rău-platnici, a debitorului care a efectuat notificarea, indiferent dacă înscrierea ar fi efectuată din iniţiativa creditorului sau a unei autorităţi centrale sau locale. Pe perioada cât notificarea de dare în plată a fost efectivă, atât ratele, cât şi dobânzile şi penalităţile vor putea fi pretinse de la debitor doar dacă creditorul probează că acesta a fost de rea credinţă. Dreptul de a cere instanţei să constate stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit aparţine şi consumatorului care a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, indiferent de titularul creanţei, de stadiul în care se află ori de forma executării silite care se continuă contra debitorului", prevede proiectul.

Camera Deputaţilor este for decizional pentru acest proiect de lege.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7808
Diferența 0.0032
Zi precendentă 4.7776
USD
Azi 4.3144
Diferența -0.0028
Zi precendentă 4.3172
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 22-11-2019
EUR flag1 EUR = 4.7808 RON
USD flag1 USD = 4.3144 RON
GBP flag1 GBP = 5.5850 RON
CHF flag1 CHF = 4.3531 RON
AUD flag1 AUD = 2.9372 RON
DKK flag1 DKK = 0.6397 RON
CAD flag1 CAD = 3.2435 RON
HUF flag1 HUF = 0.0143 RON
JPY flag1 JPY = 0.0397 RON
NOK flag1 NOK = 0.4733 RON
SEK flag1 SEK = 0.4488 RON
XAU flag1 XAU = 203.6385 RON
Monede Crypto
1 BTC = 32638.00RON
1 ETH = 686.12RON
1 LTC = 219.17RON
1 XRP = 1.04RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.66% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.99%
6 luni: 3.09%
12 luni: 3.19%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9727.08 0.14%
BET-BK 1838.84 0.15%
BET-FI 44959.47 0.33%
BET-NG 790.83 0.14%
BET-TR 15568.58 0.14%
BET-XT 887.73 0.17%
BET-XT-TR 1430.39 0.17%
BETPlus 1452.06 0.13%
RTL 20341.08 0.15%

Opinii

Cartelele preplătite vor putea fi achiziționate doar după prezentarea unui act de identitate
S-au spus multe povești despre fostul suveran comunist că are milioane de dolari în bănci străine
Românii vor să-şi schimbe jobul până la finalul anului, arată un studiu realizat de o platformă de recrutare online

Mai mult de 50% din români vor să-și schimbe job-ul până la final de an

Românii vor să-şi schimbe jobul...

Comunicate de presa

ponderea călătoriilor pentru vacanţe în total călătorii a fost de 89,5%

Numărul călătoriilor turistice efectuate de rezidenţi a crescut! Află procentul

Numărul călătoriilor turistice efectuate de...

Ministrul Muncii şi Protecţiei Sociale, Violeta Alexandru, a declarat marţi că nu şi-a consolidat încă o părere privind cuantumul la care va creşte salariul minim

Mai mulți operatori economici amendați cu peste 10,3 milioane de lei

Inspecţia Muncii a aplicat, în decurs...

Forturi din estuarul Tamisei
Forturi din estuarul Tamisei
Casa construită între două pietre, Portugalia
Casa construită între două pietre, Portugalia
Jal Mahal, Jaipur, India
Jal Mahal, Jaipur, India
Palatul de pe Stâncă, Mesa Verde, Colorado
Palatul de pe Stâncă, Mesa Verde, Colorado
Mirlo Beach, Carolina de Nord, SUA
Mirlo Beach, Carolina de Nord, SUA
Vieux pont de Vernon, Franța
Vieux pont de Vernon, Franța

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.26