Parlamentul României a adoptat o lege care modifică trei acte normative importante din domeniul restituirii proprietăților confiscate în perioada regimului comunist, stabilind o serie de prevederi favorabile pentru comunitățile minorităților naționale, cultele religioase și foștii proprietari. Legea are un puternic substrat moral și vizează corectarea întârzierilor și injustițiilor produse în ultimele decenii printr-o legislație fragmentară și o practică administrativă restrictivă. Noua prevedere a fost promulgată vineri de NIcușor Dan.

Cererile de retrocedare vor fi considerate valide chiar și fără toate detaliile cadastrale

Una dintre cele mai importante modificări este reglementarea expresă a posibilității ca o cerere de retrocedare să fie considerată validă chiar dacă nu conține toate elementele de identificare ale imobilului, cu condiția ca acestea să fie suficiente pentru a crea convingerea că solicitantul a fost proprietarul de drept. Solicitantul va avea dreptul să completeze ulterior informațiile lipsă, în funcție de documentele obținute de la arhive sau alte instituții publice.

În expunerea de motive se arată că practica autorităților a fost în mod constant restrictivă, multe cereri fiind respinse pentru lipsa unor detalii imposibil de obținut fără acces la documente clasificate sau deteriorate. Acum, legea creează o prezumție relativă de preluare abuzivă, care funcționează în favoarea fostului proprietar.

Chiria pentru imobilele retrocedate, dar încă folosite de stat, va fi obligatorie și calculată unitar

Un alt capitol important se referă la situația imobilelor retrocedate, dar care sunt păstrate în folosința statului pe motiv de interes public. Noua lege stabilește că pentru aceste imobile statul este obligat să plătească o chirie anuală de 8,5% din valoarea imobilului (construcție și teren), calculată conform grilei notariale. În lipsa unui contract de închiriere semnat în termen de 60 de zile de la emiterea deciziei de retrocedare, chiria devine exigibilă de drept.

Mai mult, dacă statul contestă în instanță decizia de retrocedare și pierde procesul, va fi obligat să plătească beneficiarului restituirii o despăgubire sub forma contravalorii lipsei de folosință, calculată retroactiv din momentul emiterii deciziei administrative și până la încheierea procesului sau semnarea contractului de închiriere.

Suspendarea termenelor atunci când lipsesc documente din cauze obiective

Pentru situațiile în care documentele necesare retrocedării nu pot fi obținute din cauza clasificării, deteriorării sau procedurilor birocratice ale Arhivelor Naționale, legea prevede că termenul de soluționare a cererilor se suspendă de drept. Această prevedere vine să repare efectele întârzierilor care nu pot fi imputate solicitanților.

Justificarea morală: „Un gest de demnitate” față de victimele regimului comunist

Expunerea de motive a noii legi este una dintre cele mai ferme poziții publice recente în favoarea reparației morale și materiale a nedreptăților regimului comunist. Se afirmă explicit că statul are responsabilitatea de a trata cu demnitate victimele exproprierilor abuzive și de a-și asuma acest trecut prin măsuri reparatorii concrete, nu doar prin condamnări simbolice.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.