Contract de întreținere sau uzufruct viager? Diferența este mare - Avocatul Sima lămureşte lucrurile

Foto: Pexels.com
EXCLUSIV
Foto: Pexels.com

Mulți oameni confundă contractul de întreținere cu uzufructul viager. Avocatul Alexandru Sima a explicat care este diferența.

Contract de întreținere

Contractul de întreţinere este o înţelegere între două părţi: întreţinător şi întreţinut. Întreţinătorul se obligă că îi va asigura întreţinerea şi îngrijirea întreţinutului pentru o anumită perioadă. În schimbul întreţinerii, întreţinutul va transmite un drept real asupra unui bun mobil sau imobil. Deci, amândouă părţile doresc, prin semnarea acestei înțelegi, să obţină un beneficiu, în schimbul unor obligaţii pe care şi le asumă.

Uzufruct viager

Dreptul de uzufruct este dreptul unei persoane de a se bucura de bunurile (mobile sau imobile) ce sunt proprietatea altuia și de a le culege fructele naturale, industriale și civile, întocmai ca însuși proprietarul lor, însă cu îndatorirea de a le conserva substanța

Dreptul de uzufruct este un dezmembrământ al dreptului de proprietate, întrucât titularul acestuia deține numai o parte din atributele dreptului de proprietate si anume posesia si folosința.

Avocat: Sunt doua lucruri total diferite

"Sunt doua lucruri total diferite. Intretinerea este practic prestarea de actiuni de ingrijire, si poate include dreptul de a locui intr un imobil pe care ulterior il transferi ingrijitorului, iar uzufructul viager este dreptul de a folosi pe toata durata vietii bunul respectiv", a declarat Alexandru Sima, avocat.

Alexandru Sima este Senior Associate în cadrul Săvescu și Asociații, Baroul București, Specializat în Drept civil și Drept comercial.

Citește și: Succesiunea. Se moștenesc și datoriile? Cât costă și ce acte sunt necesare

Pentru rezolvarea succesiunii, înainte de a merge în instanță, primul pas este ca moștenitorii să meargă la notar.

Acte necesare

  • actele de identitate ale moștenitorilor;

  • certificatul de deces al defunctului (original sau duplicat);

  • certificatul de căsătorie al soțului supraviețuitor (sau certificatul de deces / certificatul de moștenitor / sentința judecătorească de divorț, după caz);

  • certificat de naștere și căsătorie al descendenților (copii, nepoți) sau al altor rude care au dreptul la succesiune;

  • 2 martori care l-au cunoscut pe defunct;

  • dacă există, testamentul.

În funcție de cât de complicat este cazul este posibil să mai fie nevoie de următoarele documente:

  • acte de proprietate ale bunurilor imobile: contracte de vânzare-cumpărare ori de construire, 

  • proces verbal de predare-primire a locuinței;

  • contract de împrumut și adeverință de achitare integrală;

  • certificat fiscal eliberat de Administrația Financiară, care poate fi solicitat și prin intermediul biroului notarial;

  • acte proprietate automobil (talon, carte de identitate);

  • certificat fiscal automobil, eliberat de Administrația Financiară;

  • certificat acționar, conturi, depozite bancare (extras de cont sau contract de depozit), act concesiune pentru locul de veci, adeverință cu valoarea locului de veci, eliberată de Administrația Cimitirelor sau de Parohie.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8922
Diferența 0.0064
Zi precendentă 4.8858
USD
Azi 4.4928
Diferența 0.0125
Zi precendentă 4.4803
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 28-01-2023
EUR flag1 EUR = 4.8922 RON
USD flag1 USD = 4.4928 RON
GBP flag1 GBP = 5.5612 RON
CHF flag1 CHF = 4.8793 RON
AUD flag1 AUD = 3.1965 RON
DKK flag1 DKK = 0.6577 RON
CAD flag1 CAD = 3.3738 RON
HUF flag1 HUF = 0.0126 RON
JPY flag1 JPY = 0.0346 RON
NOK flag1 NOK = 0.4552 RON
SEK flag1 SEK = 0.4363 RON
XAU flag1 XAU = 278.5647 RON
Monede Crypto
1 BTC = 103545.16RON
1 ETH = 7090.31RON
1 LTC = 396.80RON
1 XRP = 1.84RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.71% p.a.
ROBOR:
3 luni: 7.23%
6 luni: 7.54%
12 luni: 7.89%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12185.79 -0.35%
BET-BK 2326.24 -0.24%
BET-FI 49953.42 -0.20%
BET-NG 901.39 -0.48%
BET-TR 23701.79 -0.35%
BET-TRN 23583.44 -0.35%
BET-XT 1061.67 -0.34%
BET-XT-TR 2052.24 -0.34%
BET-XT-TRN 2042.67 -0.34%
BETAeRO 882.24 -0.27%
BETPlus 1820.67 -0.35%
RTL 27073.42 -0.49%

Opinii

Analistul face o analiză a rezervelor / Foto: Freepik

Cât de pregătită este România pentru frigul care se anunță

Dumitru Chisăliță, expert în energie, face o...

Adrian Negrescu
Sunt trei factori care vor determina această evoluție

Prețul benzinei. Adrian Negrescu spune ce se va întâmpla de luna viitoare

Analistul economic Adrian Negrescu a vorbit...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2023 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.1.0