Se anunţă o creştere a chiriilor în 2026

Principalii investitori şi dezvoltatori imobiliari din România se aşteaptă la o creştere a chiriilor în 2026, mai ales pe segmentul de birouri, şi la o consolidare a cererii de spaţii imobiliare noi, conform celei de-a patra ediţii a Real Estate Investors Sentiment Barometer, realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Capitala şi pieţele secundare îşi consolidează poziţia de destinaţii preferate, în condiţiile în care 72% dintre respondenţii care au participat la studiu indică Bucureştiul drept locaţie principală pentru investiţii noi, iar 34% vizează activ oraşele terţiare (cu mai puţin de 200.000 de locuitori). Oraşele secundare rămân o destinaţie foarte atractivă pentru 68% dintre investitori.

Majoritatea investitorilor intenţionează să îşi extindă sau să îşi păstreze portofoliile, semnalând încredere, chiar dacă prudenţa persistă. 56% din investitori plănuiesc să îşi extindă portofoliile anul acesta, 35% vor să le menţină, iar 9% anticipează o reducere a activităţii. Deşi procentul celor care urmăresc expansiunea a scăzut faţă de anii precedenţi, sentimentul general rămâne optimist, reflectând încrederea continuă în oportunităţile pieţei.

"Per ansamblu, investitorii anticipează o perioadă de stabilizare a pieţei, fără creşteri bruşte ale chiriilor, ale cererii şi ale valorilor portofoliilor, aspect ce întăreşte ideea că România rămâne o piaţă atractivă, cu condiţii favorabile creşterii şi investiţiilor pe toate segmentele imobiliare, chiar dacă anumite provocări persistă", afirmă Vlad Săftoiu, Head of Research Cushman & Wakefield Echinox, citat ntr-un comunicat al companiei.