Piața imobiliară. Ce se întâmplă cu prețurile locuințelor

Mara Ivan / 24 iul 2019 / 16:19
Vilele și-au pierdut din atractivitate
Vilele și-au pierdut din atractivitate

Cererea de locuinţe în şase oraşe mari din România (Bucureşti, Timişoara, Iaşi, Cluj-Napoca, Braşov şi Constanţa) a crescut cu 14%, în trimestrul doi al acestui an, faţă de aceeaşi perioadă din 2018, relevă raportul de piaţă realizat de Analize Imobiliare.  În acelaşi timp, ritmul de creştere a preţurilor solicitate pentru proprietăţile rezidenţiale din România a ajuns la 0,4%, după ce în primele trei luni din 2019 se găsea la 0,8%.

Totodată, datele Analize Imobiliare arată că variaţia anuală a preţurilor s-a situat la un plus de 3,5% în T2 din acest an, în scădere de la plus 4,6% în cele trei luni anterioare. Potrivit sursei citate, tendinţa de temperare a ritmului scumpirilor este mai puternică în Bucureşti, unde apartamentele au consemnat o scădere de 0,8% faţă de trimestrul anterior, în timp ce, în restul ţării, acestea s-au apreciat cu 1,4%.

Pe de altă parte, casele şi vilele scoase la vânzare au cunoscut o scădere mai mare la nivelul Capitalei (-1,6%) în comparaţie cu restul ţării (-0,6%). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, apartamentele sunt mai scumpe cu 2% în Bucureşti, respectiv cu 3,8% în ţară, iar casele şi vilele sunt cu 2% mai ieftine în Capitală, dar cu 3,5% mai scumpe în rest.

În privinţa preţurilor la apartamente, cel mai important avans în ţară (cu excepţia Bucureştiului) l-a consemnat Braşov (+1,7%) - cu o sumă medie de 1.120 de euro/mp util, urmat de Timişoara (+1,2%, până la 1.210 euro/mp), Iaşi (+0,8%, până la 1.000 de euro/mp), Cluj-Napoca (+0,7%, până la 1.570 de euro/mp) şi Constanţa (+0,2%, până la 1.140 de euro/mp). În Capitală, pretenţiile vânzătorilor au ajuns la o valoare medie de 1.310 euro/mp.

Lider la scumpire

Analiza de specialitate arată, în acelaşi timp, că în trimestrul II din 2019 au existat câteva reşedinţe de judeţ unde pretenţiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat sensibil mai mult decât la nivel naţional, dar şi decât în marile centre regionale.

Citește și Investiţiile imobiliare în România depăşesc 117 milioane de euro

Astfel, pe primul loc în clasamentul naţional al scumpirilor se află Sfântu Gheorghe, cu un avans de 8,9%, până la o medie de 760 de euro/mp. În top se mai găsesc: Giurgiu, cu un plus de 6,3% în perioada analizată (până la 530 de euro/mp), Slobozia (+5,7%, până la 700 de euro/mp), Râmnicu Vâlcea (+4,9%, până la 860 de euro/mp) şi Călăraşi (+3,7%, până la 700 de euro/mp).

La polul opus, cu cel mai mare declin la preţul apartamentelor, se situează Reşiţa, unde s-a înregistrat o ieftinire de 1,7%, cu o medie de 500 de euro/mp.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8026
Diferența 0.0192
Zi precendentă 4.7834
USD
Azi 4.4462
Diferența 0.0155
Zi precendentă 4.4307
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 23-02-2020
EUR flag1 EUR = 4.8026 RON
USD flag1 USD = 4.4462 RON
GBP flag1 GBP = 5.7406 RON
CHF flag1 CHF = 4.5258 RON
AUD flag1 AUD = 2.9317 RON
DKK flag1 DKK = 0.6430 RON
CAD flag1 CAD = 3.3532 RON
HUF flag1 HUF = 0.0142 RON
JPY flag1 JPY = 0.0398 RON
NOK flag1 NOK = 0.4765 RON
SEK flag1 SEK = 0.4536 RON
XAU flag1 XAU = 233.5122 RON
Monede Crypto
1 BTC = 44101.90RON
1 ETH = 1207.23RON
1 LTC = 350.27RON
1 XRP = 1.26RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.36% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.99%
6 luni: 3.11%
12 luni: 3.19%
EURIBOR:
3 luni: -0.4100 %
6 luni: -0.3580 %
12 luni: -0.2940 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 10097.21 -0.46%
BET-BK 1966.04 -0.38%
BET-FI 51906.89 0.16%
BET-NG 751.73 -1.13%
BET-TR 16161.02 -0.46%
BET-XT 932.38 -0.39%
BET-XT-TR 1502.45 -0.39%
BETPlus 1510.58 -0.49%
RTL 21036.27 -0.49%

Opinii

Se joacă pe muchie de cuțit

Turcia ar putea împinge SUA într-un al treilea război mondial

Rusia și Turcia merg în direcția...

Totul se va scumpi, de la pâine, la legume și fructe

Vești proaste. Deprecierea leului va antrena un val de scumpiri

Actuala criză guvernamentală și deprecierea...

Nu vor mai fi trimise cu trenul

Violeta Alexandru: S-a terminat era Dispoziții Bugetare pe hârtie

Prima etapă, prima – prima, pe lanțul...

Comunicate de presa

Mastercard își inaugurează primul Centru European de Rezistență Cibernetică

Centrul va aduna la un loc parteneri și...

 (ANCOM) a efectuat anul trecut aproape 4.000 de controale pe piaţa serviciilor poştale şi a comunicaţiilor electronice

Amenzi de milioane de lei pentru serviciile poştale şi comunicaţiile electronice

Autoritatea Naţională pentru Administrare şi...

Ileana Ștefan

Grupul GRAMPET. Ileana Ștefan preia funcția de Chief Human Resources Officer

Grupul GRAMPET își consolidează echipa...

Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California
Malibu, California

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.29