Surprizele din piața imobiliară. Pentru cine se mai construiește

Oana Pavelescu / 05 Martie 2020 / 13:20
EUROSTAT: Preţurile locuinţelor din România au crescut considerabil
EUROSTAT: Preţurile locuinţelor din România au crescut considerabil

Ceea ce se intâmplă pe piața impobiliară din țara noastră nu prea are legătură mersul economiei sau cu veniturile românilor. Prețurile sunt dictate nu neapărat de piață cât de cei care construiesc.

Suma medie solicitată la nivel de țară pentru apartament a ajuns la 1.367 de euro pe metru pătrat util la finele lui februarie, față de 1.346 de euro pe metru pătrat la finele lui ianuarie. Comparativ cu perioada similară din 2019, când un apartament putea fi achiziționat cu 1.233 de euro pe metru pătrat, valoarea actuală este cu 10,9% mai mare, conform informațiilor imobiliare.ro. Interesant este că, în ciuda tendinței general ascendente de luna trecută, patru dintre cele șase mari centre regionale, inclusiv Capitala, au consemnat scăderi de preț – iar acestea au fost susținute exclusiv de segmentul rezidențial nou.

O posibilă explicație a scăderii prețurilor ar fi faptul că dezvoltatorii construiesc frenetic însă populația României scade dramatic de la an la an.

Conform datelor furnizate de INS, la ora actuală, România avea o populație în 2019 de 19.414.458 de oameni.

Prima Casă 2020. Guvernul dă mai mulți bani

Tot conform datelor INS, în 2019 existau 9.031.317 locuințe cu un total de 24.664.313. Un simplu calcul aritmetic ne arată că fiecare român are la dispoziție 1,2 camere sau 0,46 locuințe.

Dacă este să judecăm după numărul uriaș de apartamente goale, cel puțin în București, rămâne întrebarea de ce dezvoltatorii continuă să construiască, pentru cine? Sporul natural este negativ în România iar tinerii pleacă în valuri din țară.

Spre comparație, Franța, la o populație de 66.990.000 de oameni există 36.300.000, făcând același calcul, rezultă că în această țară raportul dintre numărul ccetățenilor și cel al locuințelor este de 0,54, cu numai 0,1 mai mare decât cel din țara noastră.

Diferențele, din punctul de vedere economimc, dintre România și Franța sunt foarte mari, nivelul de trai este mai mare iar salariile nu se pot compara cu cele din țara noastră, cu toate acestea în Hexagon nu se construiește atât de asiduu precum în țara noastră.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play


Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8746
Diferența 0.0002
Zi precendentă 4.8744
USD
Azi 4.0195
Diferența 0.0090
Zi precendentă 4.0105
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 27-01-2021
EUR flag1 EUR = 4.8746 RON
USD flag1 USD = 4.0195 RON
GBP flag1 GBP = 5.4869 RON
CHF flag1 CHF = 4.5190 RON
AUD flag1 AUD = 3.0943 RON
DKK flag1 DKK = 0.6552 RON
CAD flag1 CAD = 3.1518 RON
HUF flag1 HUF = 0.0136 RON
JPY flag1 JPY = 0.0387 RON
NOK flag1 NOK = 0.4695 RON
SEK flag1 SEK = 0.4833 RON
XAU flag1 XAU = 239.1954 RON
Monede Crypto
1 BTC = 125671.07RON
1 ETH = 5120.88RON
1 LTC = 510.88RON
1 XRP = 1.03RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.88% p.a.
ROBOR:
3 luni: 1.55%
6 luni: 1.65%
12 luni: 1.75%
EURIBOR:
3 luni: -0.5430 %
6 luni: -0.5210 %
12 luni: -0.4930 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 10356.31 0.15%
BET-BK 1955.27 0.12%
BET-FI 44832.37 0.31%
BET-NG 757.53 0.19%
BET-TR 17436.13 0.15%
BET-XT 919.28 0.17%
BET-XT-TR 1555.11 0.17%
BETPlus 1546.13 0.15%
RTL 21654.00 -0.10%
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață
În ceață

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2021 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
nxt.201
YesMy