„Birocraţia ucide!”. Constantin Sebeşanu: Noi construim în doi ani şi ne trebuie cinci ani să ne autorizăm

DCBusiness Team / 11 oct 2022, 12:17
Foto: Pexels
EXCLUSIV
Foto: Pexels

Constantin Sebeşanu, CEO - IMPACT Developer&Contractor, a atras antenţia asupra termenelor inacceptabil de mari în care se obţin autorizaţiile şi avizele pentru edificarea unor construcţii.

"Legat de procesele de autorizare şi avizare, ne întoarcem la parte de asumare. Noi ne asumăm şi plătim pentru greşelile noastre. Trebuie ca şi administraţia să-şi asume că poate elibera în maximum 30 de zile un document. Să-şi asume că nu corupţia, ci birocraţia ucide. Corupţia este doar efectul birocraţiei. Dacă nu ar fi birocraţie, nu ar fi corupţie, noi suntem îngropaţi în documente. La noi în companie, 80% din timp îl petrecem pentru lucruri la care nu aducem valoare adăugată. Facem dosare, tone de dosare, producem hârtii.

Vă dau un exemplu: la un certificat de urbanism ni se cer avize de la instituţii de unde trebuie să luăm negaţii. Este aberant. Deci ne cereţi un document ca să ajungem la o instituţie să ne spună că nu are nimic de-a face cu acel document. Avem oameni care umblă bezmetici, aleargă în oraş de la o instituţie la alta să obţină avize. Partea aceasta trebuie să şi-o asume; înţeleg că primăriile nu au resurse, dar dacă repornim această industrie dăm şi noi taxe şi au resurse să-şi întărească echipele de urbanism, să putem să ne asumăm şi noi şi ei că respectăm aceşti termeni şi putem să ne planificăm activitatea.

Partea de avizare şi autorizare gândiţi-vă că la noi ajunge la perioade de 2-3 ani. Noi construim în 2 ani şi ne trebuie 5 ani să ne autorizăm. Este aberant! Dacă plecăm cu un PUZ – doi ani, cu o autorizaţie cel puţin un an; avizele încă 1-2 ani. Dacă de astăzi nu deblocăm PUZ-urile, în următorii 7-8 ani nu o să putem construi nimic, cu toate efectele pentru această industrie şi în toate direcţiile", a declarat Constantin Sebeşanu, CEO - IMPACT Developer & Contractor, în cadrul conferinţei „Cum (NU) construim în România. Soluții la provocările momentului”, organizată de către DC News Media Group, trust media din care fac parte DCNews, DCBusiness, DCMedical, ȘtiriDiaspora, DefenseRomânia, Spectacola, Astrosens, DCNewsTV și Radio DCNews.

VIDEO: 

 

Temele de dezbatere ale conferinţei:

 

Dezvoltare în planuri paralele: planul de afaceri și planul urbanistic zonal

Cerere versus ofertă – cum ar putea afecta lispa de locuințe noi prețurile și cererea în Bucureștiul anilor 2023-2024?

Pot supraviețui dezvoltatorii imobiliari unei ”pauze” de ani zile în emiterea de noi autorizații de construcție?

Cum va afecta aceasta ciclurile de producție specifice industriei?

Care sunt efectele, economice și sociale, pe orizontală ale blocajului administrativ?

Cum se poate finanța un business strivit sub bocancii administratorilor orașelor?

Cine și câți sunt pierzătorii crizei autorizațiilor de construcție?

Mai putem vorbi despre construcții verzi, despre eficiență energetică, despre clienți fericiți?

 

Legislație, protecția investitorilor, onorarea contractelor și alte ”bagatele”, fără nicio rezonanță în gândirea edilitară

Există, din punct de vedere juridic, soluții care să conducă la repornirea dezvoltării orașului nostru

Cine reprezintă actorii sectorului imobiliar în relația cu autoritățile?

Este o problemă individuală sau a întregii industrii

Cum poate fi depășită frica de dialog a edililor și ce putem face pentru a ajunge la un parteneriat adevărat, reciproc avantajos, cu autoritățile administrative locale

Avem posibilitatea legală de a opri hărțuirea constantă la care sunt supuși dezvoltatorii de către anumite părți ce nu fac parte și nu au un interes direct în industrie

Cum putem proteja interesele clienților și cum îi putem implica activ pe aceștia în viața comunității

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9192
Diferența 0.0006
Zi precendentă 4.9186
USD
Azi 4.6852
Diferența 0.0017
Zi precendentă 4.6835
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 09-12-2022
EUR flag1 EUR = 4.9192 RON
USD flag1 USD = 4.6852 RON
GBP flag1 GBP = 5.6962 RON
CHF flag1 CHF = 4.9737 RON
AUD flag1 AUD = 3.1512 RON
DKK flag1 DKK = 0.6614 RON
CAD flag1 CAD = 3.4303 RON
HUF flag1 HUF = 0.0119 RON
JPY flag1 JPY = 0.0342 RON
NOK flag1 NOK = 0.4676 RON
SEK flag1 SEK = 0.4502 RON
XAU flag1 XAU = 268.5155 RON
Monede Crypto
1 BTC = 80730.92RON
1 ETH = 6011.35RON
1 LTC = 365.49RON
1 XRP = 1.85RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 4.06% p.a.
ROBOR:
3 luni: 7.71%
6 luni: 7.93%
12 luni: 8.20%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12152.46 -0.62%
BET-BK 2262.73 -0.16%
BET-FI 51123.87 -0.06%
BET-NG 895.61 -0.48%
BET-TR 23637.09 -0.62%
BET-TRN 23519.09 -0.62%
BET-XT 1060.09 -0.52%
BET-XT-TR 2049.29 -0.50%
BET-XT-TRN 2039.73 -0.50%
BETAeRO 832.89 0.17%
BETPlus 1816.57 -0.50%
RTL 27212.67 -0.95%

Opinii

Mircea Coșea
Adrian Negrescu / Foto: arhiva personală

Adrian Negrescu: Vremuri tulburi pe piața petrolului. Începe iar specula

Un lung lanț de circumstanțe care urmează să...

Adrian Negrescu, îngrijorat de evoluția petrolului

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2022 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt50
YesMy - smt4.1.0