Norme legale. Cât de MICĂ poate fi o garsonieră nouă. Avem tabelul

Legislația obligă respectarea anumitor norme
Legislația obligă respectarea anumitor norme

Zarvă mare pe rețelele de socializare cu o garsonieră de 11 metri pătrați oferită spre închiriere pentru 200 de euro pe lună, preț negociabil. Dar cam de mică ar putea fi o garsonieră nouă conform normelor legale? Și cine trebuie să asigure cerințele locative minime?

În general, pot fi scoase la închiriat și vinde orice spații vrem, indiferent de dimensiuni. Legea nu prevede restricții în acest sens. În schimb, legea îi obligă pe constructorii de locuințe să respecte anumite standarde, ignorate, adesea, de ei mai mulți dintre cei care își caută un acoperiș deasupra capului. 

Legea nr. 114/1996 privind locuințele este actul normativ care cuprinde cerințele minime impuse în materie de locuințe încă din faza de autorizare a executării construcțiilor noi, indiferent de natura proprietății sau a amplasamentului. Norme ce trebuie respectate nu doar de firmele de construcții, dar și de persoanele fizice care-și ridică o reședință de la zero. 

Potrivit legii, o locuință convenabilă este cea care, „prin gradul de satisfacere a raportului dintre cerința utilizatorului și caracteristicile locuinței, la un moment dat, acoperă necesitățile esențiale de odihna, preparare a hranei, educație și igiena, asigurând exigentele minimale prezentate în anexa nr. 1 la prezenta lege”.

În această anexă nr. 1 a Legii locuinței regăsim, practic, exigențele minimale pentru locuințe: cerințele minime, suprafețele minime, câte băi, ce dotări minime trebuie să aibă spațiile sanitare, ce dotări minime trebuie să aibă bucătăria, câte prize ar trebui să avem în fiecare cameră ș.a.m.d.

De pildă, locuințele trebuie să includă, în mod obligatoriu, un spațiu pentru odihnă (dormitor), un spațiu pentru prepararea mesei (bucătărie), cel puțin un grup sanitar și să permită evacuarea apelor uzate și a deșeurilor menajere. Locul de luat masa poate fi înglobat în bucătărie sau în camera de zi.

Apoi, legea prevede că suprafața minimă a fiecărei încăperi și numărul acestora trebuie stabilite, de principiu, în funcție de numărul membrilor familiei. Spre exemplu, locuința unei familii care are trei membri, trebuie să fie formată din trei camere, loc de luat masa, bucătărie, încăpere sanitară și spațiu de depozitare, cu suprafețe minime obligatorii pentru fiecare dintre acestea, scrie Avocatnet.

Totodată, legea stipulează că fiecare locuință trebuie prevăzută cu instalație de sonerie, că băile trebuie prevăzute cu spațiu pentru mașina de spălat rufe, că blocurile de locuințe trebuie să aibă spații pentru biciclete, cărucioare și pentru uscarea rufelor, rampe de acces pentru persoanele imobilizare în scaun cu rotile ș.a.m.d.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9429
Diferența 0.0006
Zi precendentă 4.9423
USD
Azi 4.6098
Diferența -0.0096
Zi precendentă 4.6194
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 29-05-2022
EUR flag1 EUR = 4.9429 RON
USD flag1 USD = 4.6098 RON
GBP flag1 GBP = 5.8083 RON
CHF flag1 CHF = 4.8066 RON
AUD flag1 AUD = 3.2900 RON
DKK flag1 DKK = 0.6644 RON
CAD flag1 CAD = 3.6187 RON
HUF flag1 HUF = 0.0126 RON
JPY flag1 JPY = 0.0363 RON
NOK flag1 NOK = 0.4842 RON
SEK flag1 SEK = 0.4679 RON
XAU flag1 XAU = 275.5597 RON
Monede Crypto
1 BTC = 133454.72RON
1 ETH = 8187.14RON
1 LTC = 288.25RON
1 XRP = 1.76RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.86% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.95%
6 luni: 6.11%
12 luni: 6.30%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12391.31 0.55%
BET-BK 2311.08 0.44%
BET-FI 49186.17 -0.20%
BET-NG 884.57 -0.04%
BET-TR 22852.68 0.56%
BET-TRN 22801.86 0.56%
BET-XT 1075.06 0.47%
BET-XT-TR 1980.79 0.49%
BET-XT-TRN 1976.48 0.49%
BETAeRO 966.42 0.80%
BETPlus 1851.78 0.55%
RTL 27215.64 0.51%

Opinii

Riscurile sunt mari în cazul în care rușii decid să închidă robinetul
Recoltele de grâu sunt în pericol

Cea mai mare recoltă de grâu din Europa, în pericol

Schimbările climatice se resimt deja iar prima...

Avocatul Adrian Cuculis
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles
Seychelles

Iti place noua modalitate de votare pe DCBusiness.ro?
POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2022 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy