Criză imobiliară la orizont? Băncile, insuficient provizionate pentru creditele neperformante, avertizează Moody’s

DCBusiness Team |
Data actualizării: | Data publicării:
Construcții / sursa foto: Freepik.com
Construcții / sursa foto: Freepik.com

Băncile europene ar putea să nu aibă suficiente provizioane pentru a face faţă unei crize imobiliare.

Băncile europene ar putea să nu aibă suficiente provizioane pentru acoperi creditele imobiliare neperformante, dacă presiunile severe vor conduce la o creştere rapidă a împrumuturilor cu probleme, arată un raport publicat joi de agenţia de evaluare Moody's Ratings, care consideră însă că cel mai probabil băncile au suficiente rezerve de capital pentru a face faţă unei crize, transmite Reuters.

Proprietarii de imobile din Europa au fost afectaţi de scăderea preţurilor şi creşterea costurilor cu împrumuturile, ceea creşte riscul ca împrumuturile lor bancare să nu poată fi rambursate, chir dacă reducerile de dobândă adoptate de Banca Centrală Europeană au început să le ofere o gură de oxigen.

Moody's a simulat care ar fi consecinţele unei deteriorări semnificative a calităţii împrumuturilor imobiliare pentru cele mai expuse 21 de bănci europene, plecând de la un scenariu bazat pe stresul care a lovit băncile după criza financiară globală din 2008. Băncile incluse în simulare sunt cele cu cea mai mare expunere pe sectorul imobiliar comercial raportată la capitalizarea lor. Peste jumătate din aceste bănci sunt din Germania, multe dintre ele fiind specializate pe sectorul imobiliar, iar restul din ţări precum Suedia, Austria şi Danemarca.

Moody's a plecat de la ipoteza unui nivel al rezervelor pentru credite neperformante de 40%, media raportată de marile bănci europene în ultimii cinci ani. Dar agenţia de evaluare subliniază că, în primul trimestru al acestui an, acoperirea reală a fost mai mică, de 33,5%, ceea ce reflectă faptul că creditele cu probleme au crescut mai rapid decât provizioanele.

"Chiar dacă o migraţie spre o calitate mai bună a activelor ar putea justifica o acoperire mai mică, vedem un risc crescut ca băncile să fie insuficient provizionate", susţine Moody's în raportul său.

Acest raport vine după un avertisment lansat luna trecută de Banca Centrală Europeană, care a descoperit că băncile din zona euro au fost mult prea optimiste în evaluările lor cu privire la proprietăţile comerciale, ceea ce ar putea să mascheze o deteriorare a creditelor.

Potenţialele presiuni ar fi mai mari pentru băncile cu o expunere mai mare pe clădirile de birouri din SUA şi Marea Britanie şi mai reduse pentru băncile care acordă credite pentru proiecte de locuinţe, a descoperit Moody's, care a adăugat că toate băncile analizate ar rămâne peste pragurile minime de capital. "Testele noastră includ o serie de ipoteze simpliste dar sugerează că nu ar exista încălcări ale cerinţelor referitoare la nivelul minim de capitalizare", a subliniat Moody's. 

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9763
Diferența -0.0001
Zi precendentă 4.9764
USD
Azi 4.5085
Diferența 0.0000
Zi precendentă 4.5085
Schimb
in
EUR flag1 EUR = 4.9763 RON
USD flag1 USD = 4.5085 RON
GBP flag1 GBP = 5.9133 RON
CHF flag1 CHF = 5.2942 RON
AUD flag1 AUD = 3.0875 RON
DKK flag1 DKK = 0.6671 RON
CAD flag1 CAD = 3.3342 RON
HUF flag1 HUF = 0.0124 RON
JPY flag1 JPY = 0.0307 RON
NOK flag1 NOK = 0.4247 RON
SEK flag1 SEK = 0.4378 RON
XAU flag1 XAU = 383.6722 RON
Monede Crypto
1 BTC = 271458.36RON
1 ETH = 10442.36RON
1 LTC = 281.01RON
1 XRP = 2.33RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.99% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.55%
6 luni: 5.60%
12 luni: 5.64%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
IndiceUltima valoareVariatie
BET17389.22-0.31%
BET-BK3269.87-0.14%
BET-EF931.44-0.39%
BET-FI61853.59-0.08%
BET-NG1228.98-0.22%
BET-TR38328.12-0.31%
BET-TRN37256.37-0.31%
BET-XT1499.65-0.30%
BET-XT-TR3249.35-0.30%
BET-XT-TRN3165.18-0.30%
BETAeRO972.85-0.11%
BETPlus2575.69-0.33%
RTL38632.26-0.28%

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2024 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.5.3
pixel