Casele comuniste ţin sus piaţa imobiliară. Cifrele care arată asta

Ilinca Popescu / 12 noi 2018 / 07:59

În România s-au construit aproape un milion de locuințe în ultimii 28 de ani, însă aproape jumătate sunt ridicate în jurul a șapte mari centre regionale, restul județelor au rămas cu un fond locativ extrem de învechit. În 1990 numărul de case și apartamente era de 8 milioane, iar la începutul acestui an s-a apropiat de 9 milioane, conform datelor de la Statistică. Asta înseamnă că numai 12% din unitățile locative din țară pot fi considerate noi. Cele mai multe unități locative noi au fost ridicate într-un număr relativ mic de municipii și orașe din zonele geografice cu potențial economic și turistic ridicat.

Locul unu: Capitala și zona metropolitană

Aproape 135.000 de noi locuințe au apărut în zone rezidențiale ridicate fie în interiorul capitalei, fie în localitățile limitrofe, unde au migrat bucureștenii care au dorit să scape de agitația orașului. Snagov, Bragadiru, Voluntari, Mogoșoaia, Chiajna, Popești Leordeni sau Otopeni au devenit țintele preferate ale dezvoltatorilor imobiliari sau ale celor care și-au ridicat casele în regie proprie. Bucureștiul și localitățile ilfovene situate la o distanță de 20-30 de kilometri de capitală au fost asaltate de dezvoltatorii imobiliari care au căutat cele mai bune locații pentru a ridica fie blocuri, fie ansambluri de case. În acest moment există la vânzare în București 380 de proiecte de dimensiuni mari și medii care totalizează aproape 57.000 de unități locative precum și alte 160 de proiecte rezidențiale în localitățile ilfovene. Acestea însumează aproape 23.000 de locuințe. Localitățile cu cele mai multe case planificate spre construcție în cadrul unor ansambluri rezidențiale sunt, Corbeanca (cu 1.557 de unități locative individuale), Popești Leordeni (1.336), Voluntari (794), Otopeni (516) și Bragadiru (367).

Locul al doilea: Clujul cu împrejurimile

În capitala Transilvaniei și în localitățile din jur au fost construite aproape 63.000 de locuințe noi de la revoluție și până la începutul acestui an. După ce și-a câștigat renumele de centu IT&C și de fieful industriei de automotive, Clujul a ajuns magnet pentru tinerii transilvăneni. În comuna Floreşti, situată la numai 3 Km de Cluj-Napoca au finalizat peste 20.000 de locuinţe, însă proiecte rezidențiale au fost dezvoltate și în alte localități limitrofe, Lorești, Baciu și Feleacu. Și în acest an, județul va primi o infuzie de 4.400 de noi locuinţe, conform analizelor din piaţă. Inflorirea de care a avut parte județul reiese și din faptul că aici peste 23% din fondul locativ este construit după anii 90.

Locul al treilea: litoralul Mării Negre

Datele statistice arată că la malul mării s-au ridicat peste 61.000 de locuințe atât în Constanța, cât și în stațiunile de pe litoral. Zona dintre Mamaia și Năvodari s-a aglomerat văzând cu ochii având în vedere că atât dezvoltatorii imobiliari, cât și cei care-și construiesc singuri case vor vedere la mare și aici au existat astfel de terenuri disponibile. Fenomenul a prins amploare în ultimii ani, acum sunt în construcție 15 mii de apartamente pe litoral. Clienții vin din toate părțile țării atrași de ideea de a avea o locuință la sute de metri de plajă pe care o pot și închiria în regim hotelier, spun reprezentanții agențiilor imobiliare. Astfel, aproape 27% din fondul de locuințe al județului este nou, adică construit în ultimii 28 de ani.

Coada listei: Caraș-Severin, Sălaj, Teleorman

Există nouă județe codașe unde nu s-au construit nici măcar 10.000 de locuințe în ultimii 28 de ani. Aici, în lipsa cererii și a ofertei, nu există piață rezidențială,  tinerii au plecat la muncă în străinătate sau în orașele prospere ale țării, iar bătrânii abia dacă reușesc să-și renoveze câte ceva în locuințele pe care le au. Cel mai vechi fond locativ este în Caraș Severin, unde au fost construite doar 1.300 de case, adică în medie 43 pe an. Lucrurile nu stau mai bine nici în Sălaj, unde s-au construit 2.200 de unități locative și nici în Teleorman unde s-au ridicat 4.100 de locuințe în 28 de ani.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.726
Diferența -0.0014
Zi precendentă 4.7274
USD
Azi 4.2652
Diferența 0.0051
Zi precendentă 4.2601
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 22-08-2019
EUR flag1 EUR = 4.7260 RON
USD flag1 USD = 4.2652 RON
GBP flag1 GBP = 5.1738 RON
CHF flag1 CHF = 4.3396 RON
AUD flag1 AUD = 2.8850 RON
DKK flag1 DKK = 0.6339 RON
CAD flag1 CAD = 3.2083 RON
HUF flag1 HUF = 0.0144 RON
JPY flag1 JPY = 0.0401 RON
NOK flag1 NOK = 0.4755 RON
SEK flag1 SEK = 0.4410 RON
XAU flag1 XAU = 205.2594 RON
Monede Crypto
1 BTC = 43085.47RON
1 ETH = 804.33RON
1 LTC = 315.75RON
1 XRP = 1.16RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.63% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.07%
6 luni: 3.16%
12 luni: 3.27%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9134.78 -0.10%
BET-BK 1701.33 -0.18%
BET-FI 40305.62 -0.32%
BET-NG 740.28 0.15%
BET-TR 14620.23 -0.10%
BET-XT 825.73 -0.16%
BET-XT-TR 1329.45 -0.16%
BETPlus 1364.25 -0.10%
RTL 19037.89 -0.14%

Opinii

Anton Anton spune că, în sfârșit, ne-a venit mintea la cap

Explicația ministrului Anton privind importul de gaze: O chestie cu plus

Importurile foarte mari de gaze din această...

România a ratat niște ocazii?

Ce nu prevede declarația comună adoptată de Iohannis și Trump?

Primirea Președintelui României la...

Răzvan Cuc a fost însoțit de ministrul Eugen Teodorovici

Podul peste Dunăre dintre Tulcea şi Brăila. Ministrul Cuc a fost pe șantier

Lucrările de realizare a podului peste...

Comunicate de presa

Georgina Popescu și Reiner Türr
Călin Rangu

Călin Rangu, numit pentru un nou mandat la conducerea ISF

Astazi 7 august 2019 Consiliul ASF a numit...

Maarten Deboo
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda
Groenlanda

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.27