Codul fiscal și impozitul pe clădiri: decizie definitivă a Curții Constituționale

Oana Pavelescu |
Data publicării:
Judecător / Foto: Freepik
Judecător / Foto: Freepik

Curtea Constituțională a decis, prin Decizia nr. 134 din 27 martie 2025, să respingă ca inadmisibilă excepția de neconstituționalitate privind articole din Codul fiscal referitoare la impozitarea clădirilor rezidențiale, nerezidențiale și cu destinație mixtă.

 Excepția fusese ridicată de o contribuabilă, Alina Badea, în cadrul unui proces aflat pe rolul Tribunalului București – Secția a II-a contencios administrativ și fiscal.

Care au fost criticile aduse Codului fiscal

Contestatoarea a reclamat că dispozițiile art. 458 și 459 din Codul fiscal, raportate la definițiile din art. 453, ar încălca mai multe principii constituționale: legalitatea impunerii, egalitatea în drepturi, dreptul de proprietate privată și libertatea economică.

Ea a susținut că legea este neclară și că, în practică, normele metodologice aprobate de Guvern adaugă la lege, creând definiții și situații suplimentare care afectează contribuabilii. De exemplu, o clădire rezidențială folosită și pentru activități economice ajunge să fie încadrată la „nerezidențială” sau „cu destinație mixtă”, ceea ce determină cote mai mari de impozitare.

Printre argumentele invocate s-au aflat și costurile suplimentare generate de obligația persoanelor fizice de a realiza periodic evaluarea clădirilor, operațiune considerată oneroasă și discriminatorie față de tratamentul aplicat persoanelor juridice.

Punctul de vedere al Ministerului Public

Reprezentantul Ministerului Public a solicitat respingerea excepției ca inadmisibilă, arătând că problemele ridicate țin de modul de interpretare și aplicare a legii, aspect ce nu intră în competența Curții Constituționale, ci a instanțelor de judecată.

Citește și: Taxa pe stâlp 2025: Termen-limită, bonificație de 10% și clarificări importante

Raționamentul Curții Constituționale

Judecătorii CCR au reținut că dispozițiile criticate reglementează modul de calcul al impozitului pe clădiri, diferențiat în funcție de destinația imobilelor. Curtea a subliniat că:

Elaborarea normelor metodologice de către Guvern și Ministerul Finanțelor se circumscrie art. 108 alin. (2) din Constituție, care permite emiterea de hotărâri pentru organizarea executării legii.

În cazul în care aceste norme ar adăuga la lege sau ar contrazice litera Codului fiscal, problema poate fi atacată în contencios administrativ, nu în fața Curții Constituționale.

Criticile formulate vizau, în realitate, interpretarea și aplicarea legii de către administrația fiscală și instanțe, iar acest aspect aparține instanțelor de judecată și, în caz de practică neunitară, Înaltei Curți de Casație și Justiție.

Decizia finală

În consecință, CCR a respins ca inadmisibilă excepția de neconstituționalitate, arătând că nu se pronunță asupra modului în care o lege este interpretată sau aplicată în practică, ci doar asupra conformității acesteia cu Constituția.

Decizia este definitivă și are caracter obligatoriu, fiind publicată în Monitorul Oficial.   

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 5.0927
Diferența 0.0000
Zi precendentă 5.0927
USD
Azi 4.3982
Diferența 0.0134
Zi precendentă 4.3848
Schimb
in
EUR flag1 EUR = 5.0927 RON
USD flag1 USD = 4.3982 RON
GBP flag1 GBP = 5.8456 RON
CHF flag1 CHF = 5.4605 RON
AUD flag1 AUD = 2.8830 RON
DKK flag1 DKK = 0.6820 RON
CAD flag1 CAD = 3.1380 RON
HUF flag1 HUF = 0.0131 RON
JPY flag1 JPY = 0.0288 RON
NOK flag1 NOK = 0.4358 RON
SEK flag1 SEK = 0.4622 RON
XAU flag1 XAU = 565.9821 RON
Monede Crypto
1 BTC = 508372.81RON
1 ETH = 18332.75RON
1 LTC = 436.74RON
1 XRP = 11.29RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: Error% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.93%
6 luni: 5.97%
12 luni: 5.99%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
IndiceUltima valoareVariatie
BET21629.270.05%
BET-BK4206.250.05%
BET-EF1175.410.03%
BET-FI78308.73-0.61%
BET-NG1589.06-0.03%
BET-TR50203.720.05%
BET-TRN48539.210.05%
BET-XT1862.39-0.01%
BET-XT-TR4232.30-0.01%
BET-XT-TRN4102.47-0.01%
BETAeRO981.70-4.12%
BETPlus3159.540.06%
RTL48442.250.04%

Opinii

Ungurii vor fi întrebați ce părere au

Analiști: dezechilibrele macro și politica fiscală impredictibilă mențin incertitudinea

Încrederea analiștilor în economia României...

Portul Constanța / Foto: kepass / Pixabay
Analistul economic Adrian Negrescu / FOTO: Facebook

Negrescu: TVA-ul ne „sângerează” bugetul, taxarea inversă e soluția

Adrian Negrescu: Extinderea taxării inverse, o...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2025 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
pixel