Ungaria se apropie de o criză imobiliară? Românii, printre cei interesați de locuințele din țara vecină

Oana Pavelescu |
Data publicării:
Budapesta / Foto: Freepik
Budapesta / Foto: Freepik

Ungaria începe să se confrunte cu o problemă imobiliară care tinde să ia proporții.

În Ungaria se vând puține locuințe, și chiar și acestea nu sunt cumpărate de maghiari.

În ciuda unei scăderi de 14% a prețurilor pe piața imobiliară anul trecut, mai mult de jumătate dintre proprietăți au fost cumpărate de străini. Iar acest lucru este deja cu zece procente mai mare decât recordul de dinainte de 2018.

Potrivit unei analize realizate de ingatlan.com, cumpărătorii străini au contrazis tendința generală: în timp ce cu 14 la sută mai puțini oameni au cumpărat locuințe decât anul trecut, străinii au cumpărat 8.000 de proprietăți, ceea ce este cu aproape 10 la sută mai mult decât vârful din 2018 și reprezintă o creștere anuală de aproximativ 38 la sută.

Economiștii consideră că există mai multe motive pentru acest fenomen:

Pe de o parte, euro s-a întărit în raport cu forintul, ceea ce a făcut ca străinii să cumpere mai ieftin proprietăți în Ungaria, chiar și în scop investițional și, pe de altă parte, aceștia caută o locuințe pe termen mult mai scurt sau mult mai lung în Ungaria, în timp ce unii au anumite preferințe pentru localizarea proprietăților. Astfel, pensionarii germani, de exemplu, sunt dornici să cumpere proprietăți pe malul lacului Balaton. 

Potrivit celor mai recente date KSH, cele mai multe proprietăți rezidențiale, 2.000 de unități, au fost cumpărate de germani în 2022, în principal în județele Zala și Somogy, dincolo de zona lacului Balaton.

Aceștia au fost urmați de slovaci, care au cumpărat aproximativ 1.000 de proprietăți, în principal în apropierea graniței, în județele Győr-Moson-Sopron și Borsod-Abaúj-Zemplén.

Pe locul al treilea se află chinezii, care s-au concentrat în principal pe Budapesta, cumpărând aproximativ 814 locuințe. Această tendință se observă de ani de zile, 90% din investițiile lor imobiliare fiind în capitala Ungariei.

Datele pentru 2023 arată că Germania este, de asemenea, țara cu cel mai mare interes pentru proprietăți rezidențiale în Ungaria, 60.000 de persoane din Germania fiind deja interesate de astfel de achiziții în anul curent.

10.000 din Austria și 5.000 din Statele Unite și-au manifestat un interes similar, potrivit Ingatlan.com. Cu toate acestea, există, de asemenea, un interes semnificativ din Olanda, Marea Britanie, Irlanda și România. 

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9708
Diferența 0.0031
Zi precendentă 4.9677
USD
Azi 4.6131
Diferența 0.0072
Zi precendentă 4.6059
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 11-12-2023
EUR flag1 EUR = 4.9708 RON
USD flag1 USD = 4.6131 RON
GBP flag1 GBP = 5.7989 RON
CHF flag1 CHF = 5.2443 RON
AUD flag1 AUD = 3.0265 RON
DKK flag1 DKK = 0.6667 RON
CAD flag1 CAD = 3.3932 RON
HUF flag1 HUF = 0.0130 RON
JPY flag1 JPY = 0.0315 RON
NOK flag1 NOK = 0.4220 RON
SEK flag1 SEK = 0.4411 RON
XAU flag1 XAU = 295.6592 RON
Monede Crypto
1 BTC = 188222.88RON
1 ETH = 10036.35RON
1 LTC = 335.51RON
1 XRP = 2.81RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.96% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.24%
6 luni: 6.31%
12 luni: 6.37%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 15079.01 0.30%
BET-BK 2839.38 0.37%
BET-FI 57784.07 0.58%
BET-NG 1109.34 0.55%
BET-TR 31134.37 0.30%
BET-TRN 30429.16 0.30%
BET-XT 1299.75 0.31%
BET-XT-TR 2653.35 0.31%
BET-XT-TRN 2597.56 0.31%
BETAeRO 977.02 0.30%
BETPlus 2236.25 0.24%
RTL 33501.58 0.29%

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2023 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.3.1