Palma de Mallorca, rai pentru turiști, iad pentru localnici

DCBusiness Team / 25 feb 2023, 14:39
Spaniolii de pe insule sunt profund nemulțumiți
Spaniolii de pe insule sunt profund nemulțumiți

Ca urmare a afluxului dince în ce mai mare de străini și a unei schimbări în sectorul turismului, chiriile și prețurile la locuințe în Mallorca și pe insula vecină Ibiza au crescut vertiginos, iar locuitorii ca Pineda sunt nevoiți să facă alegeri dificile, unii fiind chiar nevoiți să locuiască în dube. 

Situația este atât de gravă încât o persoană care are un salariu normal, nu-și mai poate permite chiria.

Populația Insulelor Baleare din Spania - care includ și Menorca și Formentera - a crescut cu 50% din 1996, în principal din cauza unui val de nou-veniți atrași de plaje și de vremea însorită. Tendința s-a accelerat în ultimii ani, deoarece pandemia de Covid a crescut numărul de lucrători la distanță pe insule.

Populația în creștere creează o nevoie de mai mulți polițiști, medici și agenți de curățenie, care au nevoie de locuințe. Condițiile care determină creșterea prețurilor în întreaga lume sunt și mai acute pe insule, iar în Mallorca, constrângerea naturală a spațiului a fost exacerbată de politicile guvernamentale care limitează construcțiile pentru a conserva terenurile. Inflația galopantă din ultimul an a sporit presiunea.

"Din ce în ce mai mulți oameni se mută în rulote, este încă o minoritate, dar este o tendință în creștere pe care nu am văzut-o acum câțiva ani", a declarat pentru Bloomberg un agent imobiliar și care a mai explicat că: "Străinii au mai mulți bani la dispoziție de obicei și nu se uită cu atâta atenție după chilipiruri, așa că asta face ca prețurile să explodeze."

Persoanele din afara Spaniei au cumpărat aproximativ 36% din proprietățile vândute în Mallorca și în insulele învecinate în al patrulea trimestru din 2022, potrivit datelor de la Colegio de Registradores. Brokerii spun că cumpărătorii variază de la pensionari germani și britanici la investitori din America Latină și Rusia.

Acest impuls al cererii a propulsat prețurile locuințelor din Insulele Baleare la cel mai ridicat nivel dintre toate regiunile din Spania, inclusiv Madrid, unde muncitorii sunt plătiți în medie cu 30% mai mult, potrivit unui raport al companiei de recrutare de personal Adecco Group AG. 

Mallorca și Ibiza au încercat, de asemenea, să se îndepărteze de imaginea de "insulă a petrecerilor", orientându-se mai mult către turismul de lux. Mallorca a adăugat 10 noi hoteluri de cinci stele din 2018, în timp ce vecina sa mai mică și-a dublat numărul de stațiuni de lux din 2016. 

Această schimbare face ca criza de locuințe să fie și mai gravă, deoarece unitățile de lux necesită mai mult personal. De asemenea, barurile și restaurantele trebuie să ofere servicii mai multe pentru a ține pasul. Cererea sezonieră de personal comprimă și mai mult piața și creează o creștere a tarifelor de închiriere de până la 46% în Ibiza.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9491
Diferența 0.0006
Zi precendentă 4.9485
USD
Azi 4.5463
Diferența -0.0082
Zi precendentă 4.5545
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 31-03-2023
EUR flag1 EUR = 4.9491 RON
USD flag1 USD = 4.5463 RON
GBP flag1 GBP = 5.6256 RON
CHF flag1 CHF = 4.9573 RON
AUD flag1 AUD = 3.0446 RON
DKK flag1 DKK = 0.6645 RON
CAD flag1 CAD = 3.3557 RON
HUF flag1 HUF = 0.0130 RON
JPY flag1 JPY = 0.0341 RON
NOK flag1 NOK = 0.4359 RON
SEK flag1 SEK = 0.4390 RON
XAU flag1 XAU = 289.4390 RON
Monede Crypto
1 BTC = 129431.21RON
1 ETH = 8322.87RON
1 LTC = 406.71RON
1 XRP = 2.41RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.98% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.85%
6 luni: 7.19%
12 luni: 7.55%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12111.50 0.58%
BET-BK 2293.13 0.49%
BET-FI 50303.71 0.62%
BET-NG 919.25 1.76%
BET-TR 23561.08 0.58%
BET-TRN 23443.15 0.58%
BET-XT 1054.53 0.71%
BET-XT-TR 2038.83 0.71%
BET-XT-TRN 2029.30 0.71%
BETAeRO 883.02 0.07%
BETPlus 1809.07 0.52%
RTL 26906.35 0.20%

Opinii

Profesorul Mircea Coșea

Mircea Coşea: China, între dorința și putința de a schimba ordinea mondială

După vizita președintelui Republicii...

Mircea Coșea
Care sunt marile pericole ale acestui an

Oamenii de afaceri prognozează o stagnare a economiei româneşti în 2023

Economia românească va stagna în acest an, în...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2023 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.1.0