Încă o modificare privind închirierea locuințelor în clădiri cu bulină

Georgel Simionică / 02 Martie 2023, 18:30
Modificarea vizează contractele de închiriere / Foto: Agerpres
Modificarea vizează contractele de închiriere / Foto: Agerpres

Așa cum relatam săptămâan trecută, Guvernul a adus modificări la Legea nr. 212/2022 care vizează unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor.

Mai precis, este vorba despre clădirile încadrate clasa de risc seismic Rs I, adică acele clădiri care au bulină roșie.

Cele mai importante modificări se referă la schimbarea procedurii prin care o clădire cu bulină poate fi consolidată. Astfel că nu va mai fi nevoie ca toți locatarii să fie de acord pentru consolidare ci va fi suficient ca jumătate plus unu să voteze pentru începerea lucrărilor.

O altă modificare viza interzicerea de organizare de evenimente în clădiri cu bulină cât și interzicerea interzicerea închirierii de locuințe în astfel de clădiri.

În modificarea inițială, interdicția de a închiria locuințe în astfel de clădiri nu viza contractele aflate în desfășurare ci numai noile contracte de închiriere. Așadar, față de forma inițială a proiectului, potrivit căreia interdicțiile nu se aplicau în cazul contractelor aflate în desfășurare în momentul intrării în vigoare a măsurilor și nu se stabilea și un termen-limită pentru prelungirea lor, asta însemnând că, cel puțin teoretic, puteau fi prelungite la infinit, în varianta ce a ajuns pe masa Guvernului, proiectul stabilește că interdicțiile se aplică de la data intrării în vigoare a măsurilor, iar contractele aflate în derulare, atât cele de organizare evenimente/ activități, cât și cele de închiriere a locuințelor în imobile încadrate în clasa I de risc seismic, vor înceta de drept în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a viitoarei legi.

Pentru nerespectarea celor două interdicții, proprietarii locuințelor sau ai spațiilor din clădirile cu bulină, persoane fizice sau juridice, vor risca amenzi de până la 10.000 de lei.

Citește și: Interdicții pentru clădirile cu bulină, prevăzute în modificările Legii 212/2022

Interdicția închirierii locuințelor din clădirile cu bulină a mai fost propusă în trecut, și anume, prin proiectul ce a devenit Legea 212/2022, dar pe traseul legislativ al acestuia, respectiv la Parlament, s-a decis eliminarea ei, astfel că interdicția nu se aplică acum.

Pe de altă parte, interzicerea organizării de activități cu mulți participanți, inclusiv a celor comerciale sau de divertisment, în spații aflate în imobile încadrate în clasa I de risc seismic s-a mai aplicat, dar, odată cu apariția Legii 212/2022, a fost eliminată.

În varianta inițială a proiectului, prima interdicție nu s-ar fi aplicat “contractelor de închiriere, comodat sau folosință a spațiilor cu destinația de locuință din clădirile încadrate prin raport de expertiză tehnică în clasa de risc seismic Rs I aflate în derulare, care rămân supuse legii în vigoare la data încheierii, până la expirarea termenelor contractuale”.

În același timp, interdicția de organizare a unor evenimente sau activități cu mulți participanți nu s-ar fi aplicat începând cu data intrării în vigoare proiectului de lege, “excepție făcând contractele pentru desfășurarea de activități permanente și/ sau temporare în clădirile încadrate prin raport de expertiză tehnică în clasa de risc seismic Rs I (...) care implică aglomerări de persoane aflate în derulare, care rămân supuse legii în vigoare la data încheierii, până la expirarea termenelor contractuale”.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9485
Diferența 0.0006
Zi precendentă 4.9479
USD
Azi 4.5545
Diferența -0.0049
Zi precendentă 4.5594
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 30-03-2023
EUR flag1 EUR = 4.9485 RON
USD flag1 USD = 4.5545 RON
GBP flag1 GBP = 5.6239 RON
CHF flag1 CHF = 4.9726 RON
AUD flag1 AUD = 3.0513 RON
DKK flag1 DKK = 0.6644 RON
CAD flag1 CAD = 3.3636 RON
HUF flag1 HUF = 0.0130 RON
JPY flag1 JPY = 0.0343 RON
NOK flag1 NOK = 0.4363 RON
SEK flag1 SEK = 0.4375 RON
XAU flag1 XAU = 288.1415 RON
Monede Crypto
1 BTC = 130370.10RON
1 ETH = 8206.94RON
1 LTC = 409.54RON
1 XRP = 2.46RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.71% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.84%
6 luni: 7.18%
12 luni: 7.54%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12040.01 -0.11%
BET-BK 2275.03 0.08%
BET-FI 49931.78 0.45%
BET-NG 904.57 -0.05%
BET-TR 23422.00 -0.11%
BET-TRN 23304.77 -0.11%
BET-XT 1046.48 -0.06%
BET-XT-TR 2023.27 -0.06%
BET-XT-TRN 2013.81 -0.06%
BETAeRO 880.99 -0.04%
BETPlus 1799.41 -0.10%
RTL 26808.07 0.46%

Opinii

Mircea Coșea
Care sunt marile pericole ale acestui an

Oamenii de afaceri prognozează o stagnare a economiei româneşti în 2023

Economia românească va stagna în acest an, în...

De fapt, nu facem decât să alegem răul cel mai mic

Ce-i așteaptă pe români. Mircea Coșea: Schimbări în bugetul familiei

Profesorul de economie Mircea Coșea a vorbit...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2023 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.1.0