Un dezvoltator din China este într-un mare impas. Piața imobiliară, sub amenințarea datoriilor

Vlad Roibu |
Data publicării:
China. Foto: Pexels.com
China. Foto: Pexels.com

Industria imobiliară din China pare a arăta semne de slăbiciune după ce unul dintre cei mai mari dezvoltatori din țară a făcut declarații cu privire la pierderile colosale pe care le-a înregistrat.

Gigantul imobiliar chinezesc Evergrande a dezvăluit că în 2021 și 2022 a pierdut în total 581,9 miliarde de yuani (81,1 miliarde de dolari) ca o consecință a diferitelor crize care au lovit piața de imobiliare.

Pierderile uriașe evidențiază cât de mult a fost zdruncinat dezvoltatorul în ultimii ani de criza pieței imobiliare din a doua cea mai mare economie a lumii.

În documentele depuse la Bursa de Valori din Hong Kong, compania a declarat că a pierdut 476 miliarde de yuani în 2021 și 105,9 miliarde de yuani anul trecut. Acest lucru s-a întâmplat în condițiile în care veniturile s-au înjumătățit în această perioadă.

Evergrande a declarat că pierderile s-au datorat mai multor motive, inclusiv scăderea valorii proprietăților și a altor active, precum și costurile mai mari ale împrumuturilor.

 

Acțiunile marelui dezvoltator, suspendate

 

Acțiunile firmei, care a fost cândva cel mai bine vândut dezvoltator imobiliar din China, au fost suspendate de la tranzacționare din luna martie a anului trecut. Industria imobiliară din China a fost zguduită atunci când au fost introduse în 2020 noi reguli pentru a controla sumele pe care marile firme imobiliare o pot împrumuta.

Problemele financiare ale dezvoltatorului s-au răsfrânt asupra industriei imobiliare din țară, o serie de alți dezvoltatori neachitându-și datoriile și lăsând neterminate proiecte de construcții în întreaga țară.

La începutul acestui an, Evergrande și-a prezentat planurile de restructurare a unei datorii externe de aproximativ 20 de miliarde de dolari. Compania a acumulat datorii de peste 300 de miliarde de dolari în timp ce se extindea agresiv pentru a deveni una dintre cele mai mari companii din China.

În ultimul deceniu și jumătate, expansiunea companiei a cuprins o gamă largă de industrii, inclusiv sportul, divertismentul și fabricarea de mașini electrice. În 2010, Evergrande a preluat controlul asupra Guangzhou FC și i-a schimbat numele în Guangzhou Evergrande Taobao FC.

Cu investiții noi, echipa a performat și a obținut imediat promovarea în primul campionat al fotbalului chinezesc. Începând cu 2011, a câștigat titlul în Superliga chineză de opt ori, dintre care șapte sezoane la rând.

Anul trecut, clubul a fost retrogradat din Superligă, în timp ce planurile Evergrande pentru un stadion de 1,8 miliarde de dolari au fost abandonate. De asemenea, clubul a revenit la numele său anterior - Guangzhou FC.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 5.1165
Diferența -0.0057
Zi precendentă 5.1222
USD
Azi 4.549
Diferența 0.0121
Zi precendentă 4.5369
Schimb
in
EUR flag1 EUR = 5.1165 RON
USD flag1 USD = 4.5490 RON
GBP flag1 GBP = 6.0357 RON
CHF flag1 CHF = 5.4699 RON
AUD flag1 AUD = 2.9114 RON
DKK flag1 DKK = 0.6857 RON
CAD flag1 CAD = 3.2689 RON
HUF flag1 HUF = 0.0126 RON
JPY flag1 JPY = 0.0313 RON
NOK flag1 NOK = 0.4377 RON
SEK flag1 SEK = 0.4690 RON
XAU flag1 XAU = 486.4063 RON
Monede Crypto
1 BTC = 474858.24RON
1 ETH = 11377.28RON
1 LTC = 459.90RON
1 XRP = 10.77RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: Error% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.93%
6 luni: 5.97%
12 luni: 5.99%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
IndiceUltima valoareVariatie
BET16483.580.97%
BET-BK3095.490.63%
BET-EF900.791.14%
BET-FI57644.590.18%
BET-NG1197.931.05%
BET-TR36349.060.97%
BET-TRN35331.160.97%
BET-XT1411.750.84%
BET-XT-TR3060.310.84%
BET-XT-TRN2980.990.84%
BETAeRO794.86-1.11%
BETPlus2427.820.88%
RTL36865.141.01%

Opinii

Profesorul Mircea Coșea / Foto: Crișan Andreescu

Nu suntem loviți de tsunami, ci de greșelile făcute. Mircea Coșea: ”Am o teamă de viitor”

Profesorul de economie Mircea Coșea a vorbit,...

Adrain Negrescu / Foto: Facebook

”Roșul” de la bursă ar putea fi primul pas. Următorul, deprecierea leului

Analistul financiar Adrian Negrescu a respins...

Profesorul Mircea Coșea / FOTO: Arhivă

Comunicate de presa

Panouri fotovoltaice / Foto: Freepik

Parcuri fotovoltaice. Alte 60 de contracte semnate cu primării și entități publice

Ministrul Energiei, Sebastian Burduja, anunță...

Panouri fotovoltaice /FOTO: Pagina de Facebook a AFM

Guvernul a aprobat bugetul Administrației Fondului pentru Mediu pentru anul 2025

În ședința de Guvern de astăzi, la propunerea...

Leadership creativ

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2025 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
pixel