Chiriaş sau proprietar? Greşeala făcută de români când iau credite imobiliare

Antonia Popescu |
Data publicării:
Chiriaş sau proprietar? Greşeala făcută de români când iau credite imobiliare
Chiriaş sau proprietar? Greşeala făcută de români când iau credite imobiliare

Analistul economic Iancu Guda a spus dacă a fi proprietar este mai bine decât a fi chiriaş, dar şi care este cea mai mare greşeală pe care o fac românii atunci când contractează un credit imobiliar. 

Întrebat dacă este o greşeală să stai în chirie, Iancu Guda a spus că "toată viaţa da, pe termen scurt nu". 

"Dacă stai 30 de ani în chirie şi nu rămâi cu nimic, financiar este o greşeală. Dar lumea se opreşte aici cu logica, şi consideră, prin analogie, că decât să stea în chirie încă un an şi să dea 400 de euro pe lună, să zicem, fac un credit, plătesc rate de 400 de euro şi spun că rămân proprietari. Ei bine, logica asta, aparent corectă, e greşită, pentru că e limitată. 

Ea implică faptul că ne putem muta pe credit oricând, indiferent de preţurile din piaţă, pentru a nu fi chiriaşi. Singura egalitate pe care o caut este chiria = rata la bancă. Ne vom îndatora oricât, doar ca să fim proprietari pe casa în care stăm. E greşit! Dacă faci un calcul, când îţi iei un credit ipotecar, în primii trei ani 95% din plăţi se duc pe dobândă. 

Dacă rămâi chiriaş, vei plăti banii proprietarului. Dacă iei credit, vei plăti la bancă, dobândă 95%. Deci graba asta, că nu mai stăm nici măcar o lună în chirie, e greşit înţeleasă. Dacă stăm trei ani în chirie, nu avem o problemă. Pentru că dacă luăm decizia unui credit, în primii trei ani, 95% din plăţi se duc către dobândă. 

Diferenţa vine din faptul că trebuie să ne cumpărăm casa pe care ne-o permitem, la preţul corect, fără să ne supraîndatorăm. Dacă respectăm aceste trei condiţii, e bine oricând!", a punctat Iancu Guda la podcastul Fain şi Simplu.

Citește continuarea pe DCNews.ro

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 5.0694
Diferența -0.0013
Zi precendentă 5.0707
USD
Azi 4.3258
Diferența -0.0139
Zi precendentă 4.3397
Schimb
in
EUR flag1 EUR = 5.0694 RON
USD flag1 USD = 4.3258 RON
GBP flag1 GBP = 5.8565 RON
CHF flag1 CHF = 5.4221 RON
AUD flag1 AUD = 2.8769 RON
DKK flag1 DKK = 0.6791 RON
CAD flag1 CAD = 3.1257 RON
HUF flag1 HUF = 0.0129 RON
JPY flag1 JPY = 0.0292 RON
NOK flag1 NOK = 0.4377 RON
SEK flag1 SEK = 0.4630 RON
XAU flag1 XAU = 506.8417 RON
Monede Crypto
1 BTC = 497744.80RON
1 ETH = 19603.14RON
1 LTC = 501.66RON
1 XRP = 13.20RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: Error% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.93%
6 luni: 5.97%
12 luni: 5.99%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
IndiceUltima valoareVariatie
BET20703.380.25%
BET-BK4008.970.20%
BET-EF1120.64-0.05%
BET-FI73228.46-0.75%
BET-NG1503.06-0.07%
BET-TR48044.670.25%
BET-TRN46452.710.25%
BET-XT1774.130.15%
BET-XT-TR4030.970.15%
BET-XT-TRN3907.380.15%
BETAeRO952.860.04%
BETPlus3033.140.23%
RTL46353.060.34%

Opinii

Portul Constanța / Foto: kepass / Pixabay
Analistul economic Adrian Negrescu / FOTO: Facebook

Negrescu: TVA-ul ne „sângerează” bugetul, taxarea inversă e soluția

Adrian Negrescu: Extinderea taxării inverse, o...

Cristian Popa, BNR

Cele trei sectoarele unde România nu găsește oameni. Avertisment din partea BNR

BNR: România are un deficit de forță de muncă...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2025 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
pixel