Ursula von der Leyen: România, exemplu la apărare. Iașiul va produce medicamente pentru Europa
26 Februarie 2026
Romina Gingasu, soția lui Piero Ferrari, - care deține 10% din Ferrari, o companie evaluată la peste 6,5 miliarde de dolari – este o investitoare discretă, dar activă în domeniul imobiliar de lux, atât în România, cât și în străinătate.
La 31 de ani, Romina Gingasu a început să investească în proiecte rezidențiale în anul 2016, având o preferință pentru zonele Floreasca și Nord din București.
În șapte ani, românca a alocat 10 milioane de euro pentru proprietăți de lux, cum ar fi Belvedere Residence pe Fabrica de Glucoză, ZenVille în Voluntari și Saphire Herăstrău în cartierul Francez. Aici, ea a achiziționat ultimele două niveluri ale unui penthouse de 420 de mp cu terasă de 80 de mp, plătind două milioane de euro pentru 20% din proiect.
Potrivit Forbes, Romina Gingasu investește în proprietăți imobiliare de lux numai după o analiză riguroasă a pieței și a proiectelor care îi stârnesc interesul.
Unul dintre aceste proiecte este Saphire Herăstrău, un imobil boutique cu 13 apartamente, realizat de Alexander Regenbogen și alți investitori străini. Romina Gingasu a cumpărat două etaje din acest imobil, apreciind că are ”terasă pentru fiecare cameră de oaspeți și laundry room de 15 mp, separat, lângă zona de lift”.
Romina Gingasu are o strategie de investiții pe termen lung, nu de speculări rapide. Ea consideră că ”penthouse-urile cu terasă largă” sunt o opțiune foarte bună pentru București, dar sunt rare pe piață.
În prezent, românca negociază cu dezvoltatorul Bellemonde Residence, lângă Școala Americană din Pipera, pentru a construi mai multe ”vile individuale”. Ea estimează că aceste proprietăți ar putea avea un randament de 30-35% până la finalizarea proiectului.
Romina Gingasu investește în proprietăți imobiliare de lux pe care nu le închirieză, ci le păstrează sau le dezvoltă după propriul gust. Ea spune că are o datorie morală față de România și plătește TVA pentru achizițiile sale, fără a fi dezvoltator.
Românca preferă proiectele rezidențiale din Floreasca și Nord, cu layout-uri și concepte moderne. Ea negociază prețurile și cumpără în momente favorabile pieței, așa cum a făcut în 2016 și în timpul pandemiei.
Femeia de afaceri este interesată și de ”proprietăți unice în clădiri importante” din Europa, cum ar fi Palazzo Marsigli din Bologna, o clădire istorică din 1730 care a aparținut unei familii nobiliare. Ea a cumpărat 45% din această clădire, situată lângă Tribunalul din Bologna dar mai are în proprietate și alte două apartamente în Monte Carlo.