Semne de criză. Se vinde o clădire emblematică din New York

DCBusiness Team / 09 ian 2019 / 16:10
O clădire veche de 99 de ani
O clădire veche de 99 de ani

Costurile mari de întreţinere, dar concurența noilor clădiri de birouri i-au determinat pe proprietarii Chrysler Building, una dintre renumitele clădiri de tip zgârie-nori din New York, să angajeze firma de consultanţă imobiliară CBRE Group Inc. în vedere vânzării emblematicului turn. 

Chrysler Building este deţinută de Abu Dhabi Investment Council şi de dezvoltatorul imobiliar Tishman Speyer. Estimările privind valoarea proprietăţii variază, dar mulți experți cred proprietarii clădirii nu își vor putea recupera în totalitate cei 800 milioane de dolari, plătiți de Fondul din Abu Dhabi în anul 2008, în ajnul crizei financiare mondiale, pentru o participaţie de 90%.

Citește și Mare distribuitor american, pe cale de dispariţie

După 10 ani de la acea investiție, Chrysler Building se luptă pentru chiriaşi cu noile clădiri de birouri din Manhattan, concepute în funcție de gusturile actuale, cu ferestre de sus până jos, terase, spaţii ample de depozitare şi centre de fitness ultra moderne. În plus, costul lucrărilor de îmbunătăţire şi de mentenanţă pentru clădirea cu o vârstă de aproape 90 de ani, dar și creșterea prețului de închiriere a terenului de sub clădire, ar putea afecta vânzarea.

Cheltuieli uriașe

În ultimii ani, mai mulţi investitori americani şi străini au cheltuit enorm pentru o serie de proprietăţi imobiliare prestigioase precum clădirea Willis Tower din Chicago sau hotelul Waldorf Astoria din New York, pentru care o companie chineză de asigurări a plătit 1,95 miliarde de dolari în anul 2015, un record pentru un hotel din SUA. Proprietarii Chrysler Building speră să atragă un investitor cu buzunare adânci care să profite de oportunitatea de a deţine o clădire faimoasă din Manhattan şi totodată o bucată din istoria oraşului New York.

Citește și Bursă low-cost. Cine sunt inițiatorii proiectului și ce vor ei

Concepută de William Van Alen, clădirea Chrysler are o înălţime de 319 metri şi a fost construită între 1928 şi 1930. Chrysler Building a fost pentru scurt timp cea mai înaltă clădire din lume pentru ca în 1931 să fie depăşită de clădirea Empire State Building. Până în anul 1953, Chrysler Building fost sediul general al producătorului auto Chrysler Corp. iar ulterior a apărut în numeroase filme precum 'Independence Day', 'Spider-Man' sau 'Men in Black 3.'

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play


Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8721
Diferența 0.0023
Zi precendentă 4.8698
USD
Azi 4.1498
Diferența -0.0119
Zi precendentă 4.1617
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 01-10-2020
EUR flag1 EUR = 4.8721 RON
USD flag1 USD = 4.1498 RON
GBP flag1 GBP = 5.3291 RON
CHF flag1 CHF = 4.5231 RON
AUD flag1 AUD = 2.9839 RON
DKK flag1 DKK = 0.6548 RON
CAD flag1 CAD = 3.1221 RON
HUF flag1 HUF = 0.0135 RON
JPY flag1 JPY = 0.0393 RON
NOK flag1 NOK = 0.4474 RON
SEK flag1 SEK = 0.4642 RON
XAU flag1 XAU = 253.1477 RON
Monede Crypto
1 BTC = 43917.87RON
1 ETH = 1458.61RON
1 LTC = 191.89RON
1 XRP = 0.98RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.17% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.10%
6 luni: 2.10%
12 luni: 2.13%
EURIBOR:
3 luni: -0.4980 %
6 luni: -0.4800 %
12 luni: -0.4430 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9000.43 -0.08%
BET-BK 1698.74 -0.19%
BET-FI 42217.16 0.39%
BET-NG 652.07 -0.90%
BET-TR 14995.35 -0.08%
BET-XT 809.38 -0.12%
BET-XT-TR 1355.48 -0.12%
BETPlus 1347.61 -0.06%
RTL 18084.74 -0.18%
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru (lemur)
Animale în alb și negru (lemur)
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru (California Kingsnake)
Animale în alb și negru (California Kingsnake)
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru (spărgător de nuci)
Animale în alb și negru (spărgător de nuci)
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru (Mojave Shovelnose)
Animale în alb și negru (Mojave Shovelnose)
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru
Animale în alb și negru (Tapir malaezian)
Animale în alb și negru (Tapir malaezian)

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
nxt.24
YesMy