Semne de criză. Se vinde o clădire emblematică din New York

DCBusiness Team / 09 ian 2019, 16:10
O clădire veche de 99 de ani
O clădire veche de 99 de ani

Costurile mari de întreţinere, dar concurența noilor clădiri de birouri i-au determinat pe proprietarii Chrysler Building, una dintre renumitele clădiri de tip zgârie-nori din New York, să angajeze firma de consultanţă imobiliară CBRE Group Inc. în vedere vânzării emblematicului turn. 

Chrysler Building este deţinută de Abu Dhabi Investment Council şi de dezvoltatorul imobiliar Tishman Speyer. Estimările privind valoarea proprietăţii variază, dar mulți experți cred proprietarii clădirii nu își vor putea recupera în totalitate cei 800 milioane de dolari, plătiți de Fondul din Abu Dhabi în anul 2008, în ajnul crizei financiare mondiale, pentru o participaţie de 90%.

Citește și Mare distribuitor american, pe cale de dispariţie

După 10 ani de la acea investiție, Chrysler Building se luptă pentru chiriaşi cu noile clădiri de birouri din Manhattan, concepute în funcție de gusturile actuale, cu ferestre de sus până jos, terase, spaţii ample de depozitare şi centre de fitness ultra moderne. În plus, costul lucrărilor de îmbunătăţire şi de mentenanţă pentru clădirea cu o vârstă de aproape 90 de ani, dar și creșterea prețului de închiriere a terenului de sub clădire, ar putea afecta vânzarea.

Cheltuieli uriașe

În ultimii ani, mai mulţi investitori americani şi străini au cheltuit enorm pentru o serie de proprietăţi imobiliare prestigioase precum clădirea Willis Tower din Chicago sau hotelul Waldorf Astoria din New York, pentru care o companie chineză de asigurări a plătit 1,95 miliarde de dolari în anul 2015, un record pentru un hotel din SUA. Proprietarii Chrysler Building speră să atragă un investitor cu buzunare adânci care să profite de oportunitatea de a deţine o clădire faimoasă din Manhattan şi totodată o bucată din istoria oraşului New York.

Citește și Bursă low-cost. Cine sunt inițiatorii proiectului și ce vor ei

Concepută de William Van Alen, clădirea Chrysler are o înălţime de 319 metri şi a fost construită între 1928 şi 1930. Chrysler Building a fost pentru scurt timp cea mai înaltă clădire din lume pentru ca în 1931 să fie depăşită de clădirea Empire State Building. Până în anul 1953, Chrysler Building fost sediul general al producătorului auto Chrysler Corp. iar ulterior a apărut în numeroase filme precum 'Independence Day', 'Spider-Man' sau 'Men in Black 3.'

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8909
Diferența -0.0181
Zi precendentă 4.909
USD
Azi 4.745
Diferența -0.0044
Zi precendentă 4.7494
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 15-08-2022
EUR flag1 EUR = 4.8909 RON
USD flag1 USD = 4.7450 RON
GBP flag1 GBP = 5.7696 RON
CHF flag1 CHF = 5.0380 RON
AUD flag1 AUD = 3.3761 RON
DKK flag1 DKK = 0.6575 RON
CAD flag1 CAD = 3.7206 RON
HUF flag1 HUF = 0.0124 RON
JPY flag1 JPY = 0.0355 RON
NOK flag1 NOK = 0.4990 RON
SEK flag1 SEK = 0.4689 RON
XAU flag1 XAU = 272.6466 RON
Monede Crypto
1 BTC = 115816.96RON
1 ETH = 9272.39RON
1 LTC = 301.88RON
1 XRP = 1.79RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.65% p.a.
ROBOR:
3 luni: 7.98%
6 luni: 8.13%
12 luni: 8.27%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12631.92 0.49%
BET-BK 2306.53 0.56%
BET-FI 51102.06 0.79%
BET-NG 975.90 0.52%
BET-TR 24551.29 0.48%
BET-TRN 24429.65 0.48%
BET-XT 1107.38 0.55%
BET-XT-TR 2138.64 0.54%
BET-XT-TRN 2128.77 0.54%
BETAeRO 911.53 0.60%
BETPlus 1882.01 0.43%
RTL 28889.67 0.62%

Opinii

Pilonul II de pensii nu mai are credibilitate

Mircea Coșea, pesimist în privința Pilonului II de pensii. Sfatul economistului pentru români

Mircea Coșea a nu are o viziune prea optimistă...

Profesorul Mircea Coșea

Mircea Coșea, dezamăgit de discursul lui Mugur Isărescu. Reproșurile aduse de analist

Profesorul Mircea Coșea a declarat pentru...

Autorii raportului afirmă că nu suntem conectați la discuțiile europene

Comunicate de presa

OTP Bank România se alătură programului Start-up Nation 2022

OTP Bank România se alătură programului Start-up Nation 2022

OTP Bank România a fost selectată de stat...

Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas
Texas

Iti place noua modalitate de votare pe DCBusiness.ro?
POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2022 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.1.0