Semne de criză. Se vinde o clădire emblematică din New York

09 ian 2019 / 16:10
O clădire veche de 99 de ani
O clădire veche de 99 de ani

Costurile mari de întreţinere, dar concurența noilor clădiri de birouri i-au determinat pe proprietarii Chrysler Building, una dintre renumitele clădiri de tip zgârie-nori din New York, să angajeze firma de consultanţă imobiliară CBRE Group Inc. în vedere vânzării emblematicului turn. 

Chrysler Building este deţinută de Abu Dhabi Investment Council şi de dezvoltatorul imobiliar Tishman Speyer. Estimările privind valoarea proprietăţii variază, dar mulți experți cred proprietarii clădirii nu își vor putea recupera în totalitate cei 800 milioane de dolari, plătiți de Fondul din Abu Dhabi în anul 2008, în ajnul crizei financiare mondiale, pentru o participaţie de 90%.

Citește și Mare distribuitor american, pe cale de dispariţie

După 10 ani de la acea investiție, Chrysler Building se luptă pentru chiriaşi cu noile clădiri de birouri din Manhattan, concepute în funcție de gusturile actuale, cu ferestre de sus până jos, terase, spaţii ample de depozitare şi centre de fitness ultra moderne. În plus, costul lucrărilor de îmbunătăţire şi de mentenanţă pentru clădirea cu o vârstă de aproape 90 de ani, dar și creșterea prețului de închiriere a terenului de sub clădire, ar putea afecta vânzarea.

Cheltuieli uriașe

În ultimii ani, mai mulţi investitori americani şi străini au cheltuit enorm pentru o serie de proprietăţi imobiliare prestigioase precum clădirea Willis Tower din Chicago sau hotelul Waldorf Astoria din New York, pentru care o companie chineză de asigurări a plătit 1,95 miliarde de dolari în anul 2015, un record pentru un hotel din SUA. Proprietarii Chrysler Building speră să atragă un investitor cu buzunare adânci care să profite de oportunitatea de a deţine o clădire faimoasă din Manhattan şi totodată o bucată din istoria oraşului New York.

Citește și Bursă low-cost. Cine sunt inițiatorii proiectului și ce vor ei

Concepută de William Van Alen, clădirea Chrysler are o înălţime de 319 metri şi a fost construită între 1928 şi 1930. Chrysler Building a fost pentru scurt timp cea mai înaltă clădire din lume pentru ca în 1931 să fie depăşită de clădirea Empire State Building. Până în anul 1953, Chrysler Building fost sediul general al producătorului auto Chrysler Corp. iar ulterior a apărut în numeroase filme precum 'Independence Day', 'Spider-Man' sau 'Men in Black 3.'

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7228
Diferența 0.0000
Ieri 4.7228
USD
Azi 4.1899
Diferența 0.0000
Ieri 4.1899
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 17-06-2019
EUR flag1 EUR = 4.7228 RON
USD flag1 USD = 4.1899 RON
GBP flag1 GBP = 5.3006 RON
CHF flag1 CHF = 4.2095 RON
AUD flag1 AUD = 2.8912 RON
DKK flag1 DKK = 0.6325 RON
CAD flag1 CAD = 3.1421 RON
HUF flag1 HUF = 0.0147 RON
JPY flag1 JPY = 0.0387 RON
NOK flag1 NOK = 0.4828 RON
SEK flag1 SEK = 0.4436 RON
XAU flag1 XAU = 182.3449 RON
Monede Crypto
1 BTC = 38417.78RON
1 ETH = 1136.38RON
1 LTC = 568.28RON
1 XRP = 1.82RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.36% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.24%
6 luni: 3.37%
12 luni: 3.54%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8504.24 0.32%
BET-BK 1625.08 0.15%
BET-FI 38228.11 -0.21%
BET-NG 711.31 0.83%
BET-TR 13561.39 0.31%
BET-XT 773.87 0.31%
BET-XT-TR 1241.25 0.31%
BETPlus 1271.64 0.33%
RTL 17724.90 0.39%

Opinii

Este nevoie de o piață funcțională

E.ON: Simpla liberalizare a preţului aduce alte probleme pentru toată lumea

Definirea şi sprijinul consumatorilor...

Cheltuielile în investiții au scăzut

INS: Producţia de oţel brut a crescut anul trecut cu 5,3%

Producţia de oţel brut a fost anul trecut de...

Trump spune că totul este fals

Donald Trump strigă ”trădare” și acuză New York Times

Preşedintele american, Donald Trump, a...

Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China
Nanjing, China

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.27