Imobiliare. Ilfovul ia faţa Capitalei. Scădere cu 17% a numărului tranzacţiilor imobiliare din Bucureşti

Potrivit unei analize, volumul tranzacţiilor imobiliare din judeţul Ilfov a crescut cu 6% în anul 2023, comparativ cu anul precedent, în timp ce Bucureştiul se confruntă cu o scădere cu 17% în aceeaşi perioadă. 

Potrivit autorilor studiului, se constată o schimbare în preferințele cumpărătorilor care aleg Ilfovul, în defavoarea Bucureștiului, sugerată de scăderea tranzacțiilor rezidențiale în București la 29.000 de unități în 2023, față de aproximativ 35.000, și creșterea acestora în Ilfov, de la 6.400 la circa 6.800 de unități în aceeași perioadă.

În plus, investițiile în infrastructura de transport avantajează județul Ilfov în comparație cu Bucureștiul. Proiecte precum construcția de pasaje peste centura actuală (cum ar fi cele de la Domnești, Olteniței și Berceni), dezvoltarea noului inel rutier A0 și extinderea rețelei de metrou către comuna Berceni și orașul Otopeni reduc durata călătoriei între București și Ilfov.

"Mulţi cumpărători aleg în continuare Bucureştiul pentru diversitatea serviciilor şi apropierea de locul de muncă, dar există şi mulţi care optează pentru locuinţe situate în localităţi din judeţul Ilfov. Potrivit analizei iO Partners, principala motivaţie este reprezentată de preţurile locuinţelor, care sunt cu aproximativ 20-25% mai mici faţă de Bucureşti, comparând cartiere din Capitală, amplasate la graniţa cu judeţul Ilfov, de exemplu cartierul Aviaţiei vs. Pipera-Nord sau cartierul Berceni vs. Popeşti-Leordeni", susţin specialiştii companiei de imobiliare iO Partners care a realizat cercetarea.