E oficial. ANAF poate calcula din oficiu taxa pe lux. Ce trebuie să știe cei vizați

Contribuabilii vor fi notificați și vor putea să își exprime punctul de vedere înainte de emiterea deciziei.

ANAF va putea stabili din oficiu impozitul pe casele și mașinile de valoare mare

ANAF a aprobat procedura de stabilire din oficiu a impozitului special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare, în cazul contribuabililor care nu depun declarația fiscală. Ordinul nr. 1.444 din 20 octombrie 2026 a fost publicat luni, 2 noiembrie, în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 918.

Actul nu introduce un impozit nou și nu schimbă plafoanele. El stabilește pașii prin care Fiscul poate identifica persoanele care nu și-au îndeplinit obligațiile declarative, le poate solicita explicații și, în cele din urmă, poate emite o decizie de impunere din oficiu.

Cine datorează impozitul special

Pentru clădiri, obligația revine persoanelor fizice care dețin, individual sau în coproprietate, clădiri rezidențiale din România a căror valoare impozabilă depășește 2,5 milioane de lei. Valoarea relevantă este cea calculată potrivit Codului fiscal și comunicată de organul fiscal local, nu prețul de piață al locuinței.

În cazul autoturismelor înmatriculate sau înregistrate în România, impozitul îi vizează pe proprietarii persoane fizice și juridice dacă valoarea de achiziție individuală a mașinii depășește 375.000 de lei. Pentru autoturisme, obligația se datorează timp de cinci ani de la predarea-primirea mașinii sau pentru perioada rămasă din acest interval, dacă aceasta a fost cumpărată anterior. Aceste categorii și plafoane sunt prevăzute de Codul fiscal. 

Din 2026, cota este de 0,9% aplicată diferenței dintre valoarea impozabilă a clădirii și plafonul de 2,5 milioane de lei, respectiv dintre prețul de achiziție al autoturismului și plafonul de 375.000 de lei. Impozitul pentru clădiri se declară și se plătește până la 30 septembrie, iar cel pentru autoturisme până la 31 decembrie. 

Cum începe impunerea din oficiu

Pentru clădiri, compartimentele ANAF responsabile de persoanele fizice vor folosi informațiile transmise de organele fiscale locale. În cazul coproprietății, valoarea luată în calcul se repartizează potrivit cotei deținute de fiecare proprietar. Dacă aceasta nu este cunoscută, repartizarea se face în mod egal.

Pentru autoturisme, compartimentul responsabil va folosi informațiile din ultima declarație 216 depusă de contribuabil, completate cu datele existente în evidențele fiscale. Procedura prevede întocmirea listelor cu persoanele care aveau obligația să declare și nu au făcut-o. Listele sunt actualizate pe măsură ce contribuabilii își depun declarațiile.

Notificare și dreptul de a fi ascultat

Înainte de emiterea deciziei, ANAF trimite o notificare privind nedepunerea declarației și o invitație pentru exercitarea dreptului de a fi ascultat. Contribuabilul poate să își prezinte punctul de vedere la termenul indicat. Dacă nu se prezintă, Fiscul poate trimite o invitație pentru un al doilea termen. Audierea este considerată îndeplinită dacă persoana refuză explicit să se prezinte sau nu se prezintă nici la termenul ulterior.

După 20 de zile de la comunicarea notificărilor, compartimentul de specialitate actualizează lista contribuabililor care nu și-au îndeplinit obligațiile. Cei care depun declarația sunt eliminați din procedura de impunere din oficiu. Procedura se oprește și dacă, după audiere, ANAF constată că persoana nu avea obligația declarării pentru anul respectiv.

Cum estimează Fiscul impozitul

Pentru o clădire, ANAF estimează baza impozabilă folosind valoarea comunicată de organul fiscal local și scăzând plafonul neimpozabil de 2,5 milioane de lei. Pentru autoturisme, referatul de estimare consemnează informațiile disponibile despre valoarea de achiziție și plafonul de 375.000 de lei.

Estimarea este consemnată într-un referat, verificat de șeful compartimentului de specialitate și aprobat de conducătorul organului fiscal. Pe baza acesteia, ANAF poate emite decizia de impunere din oficiu – formularul 261. Ordinul aprobă și formularul 262, pentru anularea unei astfel de decizii, precum și modelele notificărilor și ale invitației la audiere.

Decizia de impunere poate fi contestată în termen de 45 de zile de la comunicare, potrivit Codului de procedură fiscală. Ordinul nr. 1.444/2026 stabilește procedura de aplicare a obligațiilor prevăzute deja în Codul fiscal.