Vânzările de locuințe din SUA au ajuns la minimul ultimilor aproape 30 ani

DCBusiness Team |
Data publicării:
TVA-ul pentru locuințe crește de la anul
TVA-ul pentru locuințe crește de la anul

După ce prețurile locuințelor din SUA au crescut brusc ca o consecință a majorării ratelor dobânzilor, vânzările acestora s-au diminuat considerabil, la nivelul din urmă cu aproape 30 ani.

Doar 4,09 milioane de locuințe au fost cumpărate în SUA în 2023, cele mai puține din 1995 încoace, în timp ce oferta restrânsă a împins prețurile la un nou record, a declarat Asociația Națională a Agenților Imobiliari, conform BBC.

Organizația a declarat că se așteaptă ca piața să se îmbunătățească în 2024. Dar a avertizat că accesibilitatea va rămâne o problemă.

Prețul mediu de vânzare în 2023 a urcat cu 1% pe parcursul anului, la 389.800 de dolari potrivit NAR, care publică raportul privind vânzările de locuințe existente, care reprezintă cea mai mare parte a achizițiilor în SUA.

Prețul mediu a urcat cu peste 40% din 2019, după o creștere a prețurilor în timpul pandemiei.

Lawrence Yun, economist la NAR, a declarat că recentele creșteri de prețuri sunt "nesustenabile" și că stimularea ofertei pentru a crea o cale către proprietatea asupra locuințelor pentru chiriași este "esențială".

Piața imobiliară din SUA a încetinit brusc din 2022, când Rezerva Federală a început să majoreze ratele dobânzilor în încercarea de a limita inflația.

Anul trecut, ratele la creditele ipotecare din SUA, care sunt de obicei fixe pentru o perioadă de 30 de ani, au urcat peste 7% pentru prima dată în ultimele decenii.

Aceste schimbări au pus capăt unui ritm accelerat cumpărare care a izbucnit în timpul pandemiei, când banca centrală a redus ratele pentru a stimula economia.

Spre deosebire de alte țări, unde împrumuturile cu termene mai scurte sau ratele variabile sunt mai frecvente, aceasta a creat, de asemenea, un clivaj puternic între potențialii cumpărători și proprietarii de locuințe existenți, dintre care mulți au împrumuturi cu rate sub 4% și s-ar confrunta cu costuri mult mai mari pentru a se muta.

Yun a declarat că, în opinia sa, luna decembrie va marca punctul cel mai de jos al pieței, menționând că ratele la creditele ipotecare au scăzut din nou în ultimele luni, coborând la 6,6% în această săptămână, cel mai scăzut nivel din luna mai.

Scăderile au loc în condițiile în care investitorii pariază că banca centrală va începe să inverseze cursul și va reduce ratele în cursul acestui an.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 5.0545
Diferența -0.0033
Zi precendentă 5.0578
USD
Azi 4.3573
Diferența 0.0186
Zi precendentă 4.3387
Schimb
in
EUR flag1 EUR = 5.0545 RON
USD flag1 USD = 4.3573 RON
GBP flag1 GBP = 5.8454 RON
CHF flag1 CHF = 5.3834 RON
AUD flag1 AUD = 2.7981 RON
DKK flag1 DKK = 0.6771 RON
CAD flag1 CAD = 3.1321 RON
HUF flag1 HUF = 0.0128 RON
JPY flag1 JPY = 0.0293 RON
NOK flag1 NOK = 0.4263 RON
SEK flag1 SEK = 0.4519 RON
XAU flag1 XAU = 466.5432 RON
Monede Crypto
1 BTC = 498492.94RON
1 ETH = 20988.46RON
1 LTC = 520.31RON
1 XRP = 13.15RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: Error% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.93%
6 luni: 5.97%
12 luni: 5.99%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
IndiceUltima valoareVariatie
BET20689.53-0.24%
BET-BK3970.20-0.29%
BET-EF1120.75-0.28%
BET-FI69717.081.06%
BET-NG1506.13-0.22%
BET-TR48010.96-0.23%
BET-TRN46420.28-0.23%
BET-XT1767.67-0.10%
BET-XT-TR4016.24-0.10%
BET-XT-TRN3893.10-0.10%
BETAeRO946.49-0.41%
BETPlus3032.63-0.22%
RTL46214.19-0.27%

Opinii

Adrian Negrescu / Foto: Agerpres

Adrian Negrescu: Pilonul II de pensii, un fel de ajutor de înmormântare

- Pilonul II, „bani de buzunar” sau „ajutor de...

Adrian Negrescu

Adrian Negrescu, despre recesiune: Este o boală prin care trebuie să trecem

Datele publicate de INS arată  o creștere de...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2025 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
pixel