Programul Prima Casă. Câciu. Prețurile o vor lua razna

Mara Ivan / 10 iul 2020 / 20:29
O creștere substanțială
O creștere substanțială

Adrian Câciu face o radiografie a deciziei Guvernului privind modificarea programului Prima Casă. Vă invit să faceţi un exerciţiu de imaginaţie şi să vă închipuiţi ce înseamnă ridicarea plafonului la 140.000 euro pe unitate locativă având în piaţă aceleaşi unităţi locative care se valorificau la 60-70 mii euro, scrie analistul pe pagina sa de Facebook. 

Ridicarea plafonului până la care poate fi achiziţionat un apartament prin Programul Noua Casă este total în dezavantajul beneficiarilor care vor plăti preturi mai mari, a statului (garantii mai mari = datorie publică mai mare), dezechilibrant pentru piaţa creditelor imobiliare şi discriminatoriu faţă de beneficiarii programului Prima Casa, explică Adrian Câciu. 

El amintește că Programul "O familie, o casa", aprobat prin Legea nr. 40/2020, avea un plafon de achiziţie a unui apartament de 70.000 euro. Programul Prima Casa avea un plafon de 65.000 euro. 65% din total credite imobiliare sunt credite Prima Casa, deci este evident că existenta acestor plafoane a ajustat si piata preţurilor la imobiliare menţinând-o într-un echilibru, concluzionează analistul. 

”Vă invit să faceţi un exerciţiu de imaginaţie şi să vă închipuiţi ce înseamnă ridicarea plafonului la 140.000 euro pe unitate locativă având în piaţă aceleaşi unităţi locative care se valorificau la 60-70 mii euro”, scrie în continuare profesorul ASE pe pagina sa de Facebook.

Citește și Programul ”Noua Casă”. Dancă: Sunt câteva modificări importante

Va fi o explozie a preturilor in imobiliare, susține Adrian Câciu. O creştere a preturilor între 25 şi 50%. Enorm! În context de criză să ai creştere artificială de preţuri încurajată prin măsuri statale este dezastru socio-economic. Dar şi o creştere semnificativă a riscului aparitiei creditelor neperformante. Este evident că oamenii vor dori ceva mai scump, mai mare, chiar dacă există riscul să nu poată plăti timp de 30 de ani ratele. Dar ce ne facem dacă acel "mai scump şi mai mare" este vechiul "mai ieftin si la fel de mare"?, întreabă retoric analistul. 

Cine profită? Si de ce se face acest lucru pe seama statului care garantează valori care vor fi evident supraevaluate? Sunt curios ce spune BNR despre acest subiect.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play


Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8375
Diferența 0.0016
Zi precendentă 4.8359
USD
Azi 4.0949
Diferența 0.0198
Zi precendentă 4.0751
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 10-08-2020
EUR flag1 EUR = 4.8359 RON
USD flag1 USD = 4.1129 RON
GBP flag1 GBP = 5.3702 RON
CHF flag1 CHF = 4.4883 RON
AUD flag1 AUD = 2.9421 RON
DKK flag1 DKK = 0.6493 RON
CAD flag1 CAD = 3.0721 RON
HUF flag1 HUF = 0.0140 RON
JPY flag1 JPY = 0.0388 RON
NOK flag1 NOK = 0.4552 RON
SEK flag1 SEK = 0.4701 RON
XAU flag1 XAU = 268.7021 RON
Monede Crypto
1 BTC = 48128.42RON
1 ETH = 1606.91RON
1 LTC = 235.22RON
1 XRP = 1.20RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.41% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.04%
6 luni: 2.12%
12 luni: 2.18%
EURIBOR:
3 luni: -0.4740 %
6 luni: -0.4170 %
12 luni: -0.3400 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8617.30 0.52%
BET-BK 1675.98 0.51%
BET-FI 41701.17 0.06%
BET-NG 646.49 0.41%
BET-TR 14366.66 0.51%
BET-XT 782.14 0.39%
BET-XT-TR 1310.30 0.39%
BETPlus 1292.62 0.56%
RTL 17744.83 0.52%

Comunicate de presa

Franța retrage Hidroxiclorochina din schema de tratament

Medicamente la ușă, pentru clujeni

Poşta Română a încheiat un acord...

Situația a impus găsirea de soluții noi

UNICEF şi Poşta Română, parteneriat pentru prevenirea răspândirii COVID-19

UNICEF și Poşta Română își unesc...

Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri
Poduri

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
nxt.22
YesMy