Declarația unică pentru venituri din chirii se depune până pe 25 mai. Cum se completează

Nu lăsați pe ultima sută de metri
Nu lăsați pe ultima sută de metri

Persoanele care închiriază locuințe sau camere din locuințe pe termen mediu și lung, fie că formalizează sau nu contractul cu chiriașul, sunt datori cu plata impozitului la stat. Se apropie termenul pentru depunerea declarației unice, formularul prin care se declară și fiscalizează aceste venituri.

Chiriile reprezintă venituri impozabile, pe care Codul fiscal le încadrează la categoria "venituri din cedarea folosinței bunurilor". În consecință, ele trebuie declarate la organul fiscal pentru a putea fi impozitate de stat. Iar asta se face prin declarația unică. De precizat că obligația de declarare a acestor venituri și de plată a impozitului îi revine, în mod categoric, celui care obține venitul, nicidecum celui care plătește chiria. 

Declarația unică are „atașat” un termen-limită pentru depunere -- 25 mai, în fiecare an -- însă cei care semnează contractele după această dată respectă termenul de 30 de zile de la încheierea contractului. Mai exact: cei care au obținut venituri în 2021 și nu au depus-o, trebuie să-și regleze situația cu Fiscul și să depună acum, chiar dacă cu întârziere, declarația unică și să achite dările fiscale aferente până pe 25 mai 2022; iar cei care obțin (și) anul acesta venituri din închirierea locuințelor au obligația de a depune declarația în maximum 30 de zile de la așa-zisa începere a activității producătoare de venituri; dacă se încheie un contract după data de 25 mai, același termen trebuie respectat. Mai 2022 nu reprezintă însă vreun termen de plată pentru veniturile din 2022 - acesta se fiscalizează abia anul viitor.

Ce se plătește, de fapt

- Impozitul de 10%, întotdeauna. Această cotă de impozitare nu se aplică la venitul brut, din contract, ci la un venit net, din care se scad cheltuieli forfetare ce reprezintă 40% din brut.

- Contribuția la sănătate, aceasta devine obligatoriu de plătit din momentul în care veniturile calculate prin scăderea cotei de 40% de mai sus, alături de alte venituri vizate de declarația unică (ca PFA, din drepturi de autor etc.), depășesc 12 salarii minime brute într-un an (30.600 de lei). Și cota de CASS este tot de 10%. 

Cum se completează acestă declarație unică pentru venituri realizate din chirii aflați din videoclipul Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF), postat pe canalul propriu de YouTube și care oferă toate instrucțiunile necesare. 

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9474
Diferența 0.0002
Zi precendentă 4.9472
USD
Azi 4.7141
Diferența 0.0121
Zi precendentă 4.702
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 20-05-2022
EUR flag1 EUR = 4.9474 RON
USD flag1 USD = 4.7141 RON
GBP flag1 GBP = 5.8404 RON
CHF flag1 CHF = 4.8270 RON
AUD flag1 AUD = 3.2954 RON
DKK flag1 DKK = 0.6648 RON
CAD flag1 CAD = 3.6722 RON
HUF flag1 HUF = 0.0128 RON
JPY flag1 JPY = 0.0369 RON
NOK flag1 NOK = 0.4786 RON
SEK flag1 SEK = 0.4706 RON
XAU flag1 XAU = 276.8333 RON
Monede Crypto
1 BTC = 142199.79RON
1 ETH = 9527.71RON
1 LTC = 328.38RON
1 XRP = 2.00RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.86% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.71%
6 luni: 5.95%
12 luni: 6.11%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12043.66 0.57%
BET-BK 2255.68 0.40%
BET-FI 49522.77 0.47%
BET-NG 878.20 0.75%
BET-TR 22168.79 0.57%
BET-TRN 22121.70 0.57%
BET-XT 1048.70 0.53%
BET-XT-TR 1928.59 0.53%
BET-XT-TRN 1924.58 0.53%
BETAeRO 944.89 0.53%
BETPlus 1800.38 0.56%
RTL 26553.71 0.66%

Opinii

Avocatul Adrian Cuculis
România are destul grâu / Foto: Freepik

Prețul grâulului, la nivel ISTORIC. Bența: Agricultorii nu fac acte de caritate

Prețul grâului a explodat pe piețe după ce...

Piața imobiliară, afectată de criză / Foto: Freepik

Urmează o criză imobiliară? La ce ne putem aștepta

Cu un război lângă granița României care...

Comunicate de presa

Andreea Hamza
S-au discutat afaceri

Premierul Nicolae Ciucă, întrevedere cu vicepreședintele companiei Lockheed Martin

S-a vorbit inclusiv despre sprijinului acordat...

Pleiades Residence
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin
Bitcoin

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2022 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt1
YesMy