Impozitul pe clădiri majorat cu 60%? Negrescu: Dacă nu vrem efecte negative, trebuie ”umblat cu mănuși”

Un subiect delicat, care poate consecințe sociale nedorite
EXCLUSIV
Un subiect delicat, care poate consecințe sociale nedorite

Analistul economic Adrian Negrescu a comentat, pentru DCBusiness, posibilitatea majorării, începând de anul viitor, a impozitului pe clădiri cu 60%.

”Dacă ne raportăm la alte țări europene, proprietățile din România sunt impozitate foarte puțin. Dar să nu uităm care este nivelul de trai din țara noastră, care sunt salariile și cât de mult contează pentru un român să aibă casa lui.

Da, putem avea impozite ,,occidentale’’, însă cu ce preț. Cred că această inițiativă, raportarea impozitelor la valoarea proprietății în funcție de grila notarială, este una cel puțin controversată, mai ales că grilele notariale nu reflectă neapărat valoarea proprietăților respective.

Ce ne dorim în viitor? Să stimulăm clasa de mijloc, să îi ajutăm pe români să își investească banii în bunuri stabile cum sunt apartamentele, sau doar să taxăm cinic proprietatea? Ține de viziune, de modul în care percepem rolul statului în economie”, a apreciat analistul economic. 

El amintește, în acest context, că România are ”o clasă de mijloc redusă, cu 70% din populație care trăiește în sărăcie. Cred că ar fi momentul să îi ajutăm să își permită o casă, să rămână în țară.
 
E de înțeles dorința statului, a autorităților locale de a aduna cât mai mulți bani la buget, dar cred că trebuie ,,umblat cu mănuși’’ pentru că, dacă vom acționa din pix, fără studii de impact, s-ar putea să ne trezim cu efecte negative semnificative. Să determinăm și mai mulți români să vândă și să plece afară”, a îndemnat Adrian Negrescu.

El spune că ”fără un studiu de impact, fără niște calcule bine făcute legate de perspectivele pieței imobiliare, mai ales în contextul scăderii abrupte a populației și a accentuării fenomenului de îmbătrânire, trebuie văzut dacă schimbarea modului de impozitare este viabilă. Să nu uităm, de exemplu, că 1,7 mil. români, decrețeii- vor ieși la pensie în următorii 10-15 ani, cei mai mulți cu pensii care le vor asigura cel mult supraviețuirea”, a subliniat analistul.

Citetșe și Salariile demnitarilor, majorate pe șest. Adrian Negrescu: ”Ciocu' mic, noi suntem la putere”

Cum se plătește impozitul

De menționat că impozitul pe clădiri se plătește în funcție de destinația acestora. Astfel, o valoare are impozitul pentru clădirile rezidențiale, cele strict de locuit, și alta pentru cele nerezidențiale, folosite în scop economic, ca sediile firmelor sau persoanelor fizice autorizate, spațiile comerciale, cabinetele individuale etc. Există și o a treia situație, în care un apartament, de pildă, e folosit atât ca locuință, cât și ca sediu social, caz în care se poate vorbi despre o clădire cu destinație mixtă”, a subliniat analistul.

Impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de:

– 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii, pentru clădirile rezidențiale (clădiri folosite pentru locuit) și clădirile-anexa, aflate în proprietatea persoanelor fizice;

– 0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii, pentru clădirile nerezidențiale (orice clădire care are altă destinație decât locuință), aflate în proprietatea persoanelor fizice, pentru care s-a depus raport de evaluare sau act de dobândire sau declarație cu valoarea construcției, întocmite în ultimii 5 ani, după caz;

– 2%, asupra valorii impozabile a clădirii, pentru clădirile nerezidențiale (orice clădire care are alta destinație decât locuință), aflate în proprietatea persoanelor fizice, pentru care nu s-a depus raport de evaluare sau act de dobândire sau declarație cu valoarea construcției, întocmite în ultimii 5 ani, după caz;

– În cazul clădirilor cu destinație mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se determină prin însumarea impozitului calculat pentru suprafața folosită în scop rezidențial, cu impozitul calculat pentru suprafața folosită în scop nerezidențial;

– 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii, pentru clădirile mixte pentru care proprietarul declară la organul fiscal suprafața folosită în scop nerezidențial prin declarație pe propria răspundere, fără a fi necesară stabilirea valorii prin depunerea documentelor prevăzute la art 458 alin 1 din Codul fiscal.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9449
Diferența 0.0001
Zi precendentă 4.9448
USD
Azi 4.8088
Diferența 0.0740
Zi precendentă 4.7348
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 06-07-2022
EUR flag1 EUR = 4.9449 RON
USD flag1 USD = 4.8088 RON
GBP flag1 GBP = 5.7845 RON
CHF flag1 CHF = 4.9770 RON
AUD flag1 AUD = 3.2642 RON
DKK flag1 DKK = 0.6647 RON
CAD flag1 CAD = 3.7184 RON
HUF flag1 HUF = 0.0122 RON
JPY flag1 JPY = 0.0354 RON
NOK flag1 NOK = 0.4802 RON
SEK flag1 SEK = 0.4577 RON
XAU flag1 XAU = 278.6640 RON
Monede Crypto
1 BTC = 95685.74RON
1 ETH = 5396.82RON
1 LTC = 239.38RON
1 XRP = 1.55RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.65% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.60%
6 luni: 6.72%
12 luni: 6.83%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12209.92 -1.28%
BET-BK 2224.06 -1.30%
BET-FI 49945.38 -1.02%
BET-NG 923.05 -2.09%
BET-TR 23348.10 -0.42%
BET-TRN 23252.58 -0.47%
BET-XT 1064.19 -1.31%
BET-XT-TR 2021.26 -0.45%
BET-XT-TRN 2013.70 -0.50%
BETAeRO 896.57 -0.88%
BETPlus 1821.76 -1.23%
RTL 27100.43 -1.65%

Opinii

Virgil Popescu / Foto: gov.ro

Lui Virgil Popescu i-au murit lăudătorii

Cu mare greutate și pe ultima sută de metri,...

Mircea Coșea / Foto: Arhivă

Mircea Coșea: ”Suntem o țară de 50 de bani. O spun cu durere!”

Mircea Coșea și-a exprimat opinia față de...

Dar trebuie să privim și partea plină a paharului, adică tot e bine că s-au mai luat niște decizii

Ce spun românii despre măsurile Guvernului. Avem răspunsurile

Sunt românii mulțumiți de măsurile adoptate de...

Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda
Thailanda

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2022 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt1
YesMy - smt4.1.0